Решение по делу № 2-2334/2019 ~ М-2267/2019 от 19.09.2019

Дело №2-2334/2019

                                                        З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2019 года                                                             г. Димитровград

    Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Евдокимовой И.В., при секретаре Хабло А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чиженкова В. А. к Чиженковой О. Н., Исмагиловой В. Р., обществу с ограниченной ответственностью городской управляющей компании «Партнер» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, понуждении к заключению соглашений,

    У С Т А Н О В И Л:

Чиженков В.А. обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что он является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в <адрес>. Сособственниками данной квартиры также являются Чиженкова О.Н. и Исмагилова В.Р. по 1/3 доле каждая. Ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего задолженность по данным платежам составляет 151 044 руб. 74 коп. Поскольку между сторонами, проживающими в спорном жилом помещении, отсутствует соглашение об определении порядка пользования им, то выше названные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. К согласию об оплате жилищно-коммунальных услуг стороны прийти не смогли. Просил определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в указанной квартире между собственниками – сторонами по делу, в равных долях – по 1/3 доле каждому, обязав управляющую компанию ООО «Партнер» заключить отдельные соглашения с истцом и ответчиками и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в указанной квартире.

           В судебное заседание истец Чиженков В.А., ответчики Чиженкова О.Н., Исмагилова В.Р., представитель ООО «Партнер» не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Представитель истца Дякин С.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в иске, просил об их удовлетворении, указав, что в квартире зарегистрированы и проживают истец и ответчики; все они являются собственниками указанной квартиры по 1/3 доле каждый. В квартире установлены счетчики на воду и электричество. Просил об удовлетворении исковых требований, поскольку в добровольном порядке ответчики участвовать в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Анализ вышеприведенных норм жилищного и гражданского законодательства позволяет признать, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе требовать определения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что <адрес> <адрес> в <адрес> принадлежит на праве долевой собственности Чиженкову В.А.(1/3 доли),Чиженковой О.Н. (1/3 доли) и Исмагиловой В.Р. (1/3 доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.09.2019.

Из представленной суду справки формы №8 ООО «РИЦ-Димитровград» от 02.10.2019 следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы Чиженков В.А., Чиженкова О.Н., Чиженков Н.В.

Исходя из пояснений представителя истца, в спорном посещении установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения. При этом в вышеуказанном жилом помещении Исмагилова В.Р. не зарегистрирована, но проживает в нем.

На основании изложенного, с учетом права общей долевой собственности сторон на квартиру, имеются основания для определения порядка участия сторон в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, подлежащих оплате собственниками жилого помещения соразмерно их долям в праве собственности.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом №* по <адрес> осуществляет ООО «Партнер», которое вправе заключить со сторонами соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом изложенного, указанные исковые требования Чиженкова В.А. надлежит частично удовлетворить, ответчика ООО «Партнер» следует обязать заключить с истцом указанное соглашение с выдачей отдельного платежного документа на оплату данного жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящихся на него доли в праве общей площади жилого помещения.

В удовлетворении остальной части исковых требований Чиженкова В.А. о понуждении ООО «Партнер» заключить с Чиженковой О.Н., Исмагиловой В.Р. соглашения о порядке участия в оплате жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов, надлежит отказать.

На возмещении судебных расходов истец не настаивал.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Чиженкова В. А. удовлетворить частично.

Определить порядок участия Чиженкова В. А. в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли.

Определить порядок участия Чиженковой О. Н. в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли.

Определить порядок участия Исмагиловой В. Р. в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Партнер» заключить с Чиженковым В. А., являющимся сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соглашение о порядке участия в оплате жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа.

В удовлетворении исковых требований Чиженкова В. А. о понуждении ООО «Партнер» заключить с Чиженковой О. Н., Исмагиловой В. Р. соглашения о порядке участия в оплате жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов, отказать.

    Ответчики Чиженкова О.Н., Исмагилова В.Р., не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата принятия заочного решения в окончательной форме – 28.10.2019 года.

Судья                                                 И.В. Евдокимова