Решение по делу № 2-2490/2012 ~ М-2512/2012 от 07.08.2012

Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Вишневской С.С.,

при секретаре Поздняковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балабина Л.И. к Балабин Н.Н., Балабин Д.Н. о взыскании суммы

У С Т А Н О В И Л:

Балабина Л.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы, ссылаясь на следующие обстоятельства. Согласно свидетельства о государственной регистрации права она является собственником 1\2 доли в праве на <адрес> расположенной в г. Владивостоке. В указанной квартире зарегистрированы: Балабин Н.Н. и Балабин Д.Н., Балабин А.Н. В связи с тем, что она полностью с 2009 года по май 2012 года вносила платежи по содержанию и ремонту жилья, услуг по предоставлению тепловой энергии в виде отопления, воды и водоотведения, а также расходы за телефон и телевидение в общей сумме 227804 руб. 09 коп., просит взыскать с ответчиков: Балабина Н.Н. и Балабина Д.Н., 1\4 часть от названных расходов в размере по 56 951 руб. 02 коп., с каждого.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, дополнительно пояснил, что ответчики проживают в спорной квартире.

Истец и ответчик Балабин Н.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Балабина Л.И. направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчик Балабин Н.Н. суду об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Судебная повестка, направленная ответчику Балабину Д.Н. по месту жительства и регистрации: <адрес>, возвращена почтовой службой в связи с истечением срока хранения. Указанное обстоятельство суд расценивает как отказ ответчика от получения судебной повестки, в силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При указанных обстоятельствах, с учётом мнения представителя истца и требований ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Балабина Л.И. и Балабин А.Н. являются собственниками по 1\2 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>.

Как следует из поквартирной карточки ф-10 от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной МБУ «Учётно-регистрационный центр Владивостока», справке отдела адресно-справочной работы УФМС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированными значатся: Балабина Л.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Балабин А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Балабин Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ Балабин Д.Н. с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, 31 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу требований ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 31 ч. 2 и 3 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Кроме этого на основании ст. 156, 157 ЖК РФ, а так же Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, плата за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилья, а так же за отопление рассчитывается исходя из площади занимаемого помещения. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, потребителем применительно к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Все граждане проживающие в жилом помещении, а так же не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги, относятся к потребителям коммунальных услуг.

С учетом того, что ответчики зарегистрированы в указанной выше квартире и сохраняют за собой право пользования жилым помещением до настоящего времени, то последние относятся к потребителям услуг и несут солидарную ответственность с истцом по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Сведений о наличии соглашения между собственником и членами его семьи, регулирующего обязательства, вытекающие из пользования данным жилым помещением суду не представлено.

Как установлено в судебном заседании истцом были оплачены: содержание и ремонт жилья, вода и водоотведение, электроэнергия, телефон и телевидение за период с января 2009 г. по май 2012 года в общей сумме 227804 руб. 09 коп. Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями об оплате услуг.

При этом суд не находит оснований для взыскания в пользу истца сумм оплаченных за телефон и телевидение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях (Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам).

Таким образом, оплата за телефон и телевидение в размере 14733 руб. 89 коп.не относится к расходам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, взысканию с ответчиков не подлежит.

Произведя расчет с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц, суд полагает, что взысканию с ответчиков подлежит 106535 руб. 10 коп. (227804 руб. 09 коп. - 14733 руб. 89 коп./ 4), т.е. по 53267 руб. 55 коп с каждого из ответчиков. Оснований для взыскания указанной суммы в солидарном порядке не имеется.

Кроме того, на основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков в доход бюджета муниципального образования подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 1798 руб. 02 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Балабин Н.Н., Балабин Д.Н. в пользу Балабина Л.И. по 53267 руб. 55 коп. с каждого.

Взыскать с Балабин Н.Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1798 руб. 02 коп.

Взыскать с Балабин Д.Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1798 руб. 02 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Первомайского районного суда

г. Владивостока С.С. Вишневская