Решение по делу № 2-2334/2019 ~ М-664/2019 от 14.02.2019

дело № 2-2334/2019

21RS0025-01-2019-000812-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики

под председательством судьи Тарановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Баранове А.С.,

с участием представителя истца Савельевой Н.Ф. – Николаева Е.В., действующего на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика администрации г. Чебоксары – Кулеминой К.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савельевой Н.Ф. к администрации г. Чебоксары Чувашской Республики об установлении факта принятия наследства, установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец Савельева Н.Ф. через своего представителя Николаева Е.В. обратилась в суд с иском (с последующим уточнением от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) к ответчику администрации г. Чебоксары Чувашской Республики об установлении факта принятия наследства в виде жилого дома с надворными постройками на земельном участке площадью 1177 кв.м. по адресу: <адрес>, установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ году умерла Савельева Е.А. – мать истца.

Согласно свидетельству о праве на наследство № истец Савельева Н.Ф. является наследником имущества Савельевой Е.А., которое состоит из жилого бревенчатого дома жилой площадью 32,50 кв.м., сарая тесового, заборов из горбыля, расположенного на земельном участке мерою одна тысяча сто семьдесят семь квадратных метров, находящегося в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Савельева Н.Ф. обратилась в администрацию г. Чебоксары Чувашской Республики с заявлением в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, в котором просила признать факт предоставления земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Савельевой Н.Ф. на праве постоянного (бессрочного) пользования на момент перехода права собственности на жилой дом согласно свидетельству о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ и предоставить указанный земельный участок в ее собственность.

Администрация г. Чебоксары ответом от ДД.ММ.ГГГГ № отказала в предоставлении земельного участка.

Истец считает, что на момент перехода права собственности на жилой дом к Савельевой Н.Ф. также перешли права на земельный участок площадью 1177 кв.м. по адресу: <адрес>.

Имеется договор б/н от ДД.ММ.ГГГГ, который подтверждает предоставление Савельеву Ф.И. (отец истца) земельного участка на праве застройки на 40 лет, что свидетельствует о переходе всех прав по земельному участку Савельевой Е.А. согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

В АО «БТИ» имеется заверенная от ДД.ММ.ГГГГ копия технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес>, в котором собственником дома указана Савельева Н.Ф. Полагает, что это свидетельствует о вступлении в права наследования Савельевой Н.Ф. на недвижимое имущество, в том числе и на земельный участок.

Сообщает, что Савельева Н.Ф. добросовестно уплачивала налоги, проживала вместе со своей семьей и добросовестно владела и пользовалась жилым домом на протяжении более 12 лет.

Администрация г. Чебоксары не признает прав Савельевой Н.Ф. на земельный участок, считая их неподтвержденными предоставленными документами, а также не предоставляет документы о предоставлении земельного участка в собственность.

С учетом ст.ст.8,12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) ст.3 ЗФ от 25.10.2001 года №137 –ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» просит:

1. Установить факт принятия Савельевой Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти Савельевой Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследства – жилого дома с надворными постройками на земельном участке площадью 1177 кв.м. по адресу <адрес>;

2. Установить факт владения и пользования Савельевой Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельным участком, площадью 1177 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, после принятия наследства, после смерти Савельевой Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ;

3. Признать право собственности за Савельевой Н.Ф. на земельный участок, площадью 1177 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Савельева Н.Ф. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя Николаева Е.В., который исковые требования с уточнениями поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, доводы вновь изложил в суде, просил иск удовлетворить. В суде представитель истца Николаев Е.В. объяснил, что Савельева Н.Ф. фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Земельный участок не изымался, следовательно, согласно Федеральному закону от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Савельева Н.Ф. является собственником земельного участка.

Представитель ответчика администрации г.Чебоксары Кулемина К.А. иск не признала. В суде объяснила, что договор от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении застройщику Савельеву Ф.И. земельного участка действовал до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.24 договора по окончании срока действия договора, сданный под застройку участок земли, со всеми возведенными на нем жилыми и нежилыми постройками, изгородями, зелеными насаждениями, со всеми водопроводами, канализациями и электрическими сооружениями, если таковые на этом участке будут устроены, и вообще со всеми улучшениями, составляющими принадлежность земельного участка или построек, переходят к Горсовету. Передаваемые Горсовету постройки должны находиться в исправном состоянии. Кроме этого в п.25 договора предусмотрено, что в случае перехода земельного участка, строений на нем к Горсовету, последний должен уплатить застройщику действительную стоимость построек к моменту сдачи с зачетом, причитающихся с застройщика.

На основании протокольного определения суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица привлечено МТУ Росимущества в <адрес> (<данные изъяты>), которое в судебное заседание явку представителя не обеспечили, извещены надлежащим образом (<данные изъяты>).

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку согласно абз. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, Савельеву Ф.И. предоставлен земельный участок сроком на 40 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ площадью по <адрес> (сколько квадратных метров не указано в договоре, в графе стоит прочерк), для возведения одноэтажного жилого дома не менее 33 кв.м., включая служебную площадью 27 кв.м., всего 60 кв.м.; вся постройка должна быть закончена в 1932 году. Договор зарегистрирован нотариусом ДД.ММ.ГГГГ запись по реестру нечитаемая (<данные изъяты>).

Пунктом 24 данного договора предусмотрено, что по окончания срока действия договора, сданный под застройку участок земли со всеми возведенными на нем жилыми и нежилыми постройками, изгородями, зелеными насаждениями, со всеми водопроводами, канализациями, электрическими сооружениями переходят к Горсовету.

Из содержания пункта 25 договора следует, что при переходе земельного участка к Горсовету, Горсовет уплачивает застройщику действительную стоимость построек к моменту сдачи с зачетом причитающихся с застройщика долгов.

ДД.ММ.ГГГГ Савельев Ф.И. умер (<данные изъяты>).

Согласно представленному в материалы дела свидетельства о праве наследования от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Чебоксарской государственной нотариальной конторы, следует, что наследником имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ Савельева Ф.И. является его жена Савельева Е.А., проживающая в <адрес>. Наследственное имущество состоит из деревянного одноэтажного дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

Согласно копии дубликата свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, наследником на имущество Савельевой Е.А, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Савельева Н.Ф. (она же истец по делу). Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого бревенчатого дома жилой площадью 32, 5 кв.м., сарая тесового, заборов из горбыля, расположенного на земельном участке мерою 1 177 кв.м., находящегося в <адрес>, принадлежащего наследодателю по свидетельству о праве наследования, выданному Чебоксарской государственной Нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Согласно ответу на запрос суда из Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок (<данные изъяты>).

Претендуя на земельный участок, истица и ее представитель ссылаются на факт принятия наследства в виде жилого дома с надворными постройками, проживание с семьей в данном жилом доме, уплату налогов. В подтверждение этому в материалы дела представлены:

1) договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Чебоксарским городским советом и застройщиком С.Ф.И., согласно условиям которого, Чебоксарский городской совет предоставляет застройщику на праве застройки сроком на 70 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, протяженность с юга 20 метров, с севера – 20,5 метров, с запада – 59 метров;

2) свидетельство о праве наследования от ДД.ММ.ГГГГ, выданное заместителем нотариуса Чебоксарской нотариальной конторы, о праве Савельевой Е.А. на наследственное имущество, состоящее из деревянного одноэтажного дома в <адрес>, открывшееся после смерти Савельева Ф.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ;

3) свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданное старшим государственным нотариусом первой Чебоксарской государственной нотариальной конторы о праве Савельевой Н.Ф. на наследственное имущество, состоящее из жилого бревенчатого дома жилой площадью 32,50 кв.м., сарая тесового, заборов из горбыля, расположенного на земельном участке мерою 1177 кв.м., находящегося в <адрес>, открывшееся после смерти Савельевой Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ;

4) выписка из единого адресного реестра от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что действительный адрес жилого дома согласно постановлению администрации г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № является адрес: <адрес> (<данные изъяты>);

5) копия страхового свидетельства, выданная Савельевой Н.Ф от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты>).

В ходе судебного заседания по ходатайству представителя истца Николаева Е.В. был допрошен свидетель Савельев Б.А. (сын истца), который показал, что родился и проживал адресу <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, затем переехал в <адрес> Дом построен в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ получили от исполкома земельный участок с правом застройки дома. После смерти деда в ДД.ММ.ГГГГ дом перешел во владение его бабушки – Савельевой Е.И., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Потом перешел его матери (Савельевой Н.Ф.) дом и земельный участок. В договоре была оговорка, что исполком дает землю на 20 лет под застройку, а после истечения 20 лет переходит в бессрочное владение. У него есть страховое свидетельство на строения ДД.ММ.ГГГГ которое отдала ему Савельева Н.Ф. В ДД.ММ.ГГГГ он обнаружил, что дом по адресу <адрес> отсутствует на земельном участке. На земельном участке, который принадлежал им, располагались строительные вагончики строительных фирм. Стали собирать документы на дом, но не оформили. Земельным участком они пользовались, выращивали овощи, плодовые деревья.

Суд полагает, что приведенные документы и показания свидетеля не подтверждают факта владения и пользования Савельевой Н.Ф. на каком-либо вещном праве земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. На спорный период (ДД.ММ.ГГГГ) земельный участок не мог иметь статуса имущества, принадлежащего на праве собственности или ином праве, позволяющем Савельевой Н.Ф. распорядится этим участком. Само по себе длительное пользование земельным участком не является основанием для возникновения у истца права собственности на него.

Доводы представителя истца Николаева Е.В. о том, что земельный участок у семьи Савельевых не изымался, требований об освобождении земельного участка не поступало, не имеют правового значения.

В условиях существования в СССР исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками являлось бессрочное (постоянное) пользование (Земельные кодексы РСФСР 1922 и 1970 годов) и лишь 23.11.1990 постановлением Верховного Совета РСФСР был введен в действие Закон РСФСР «О земельной реформе», которым монополия государства на землю была отменена.

Закон ЧССР от 22.03.1991 «О земельной реформе» предусмотрел норму бесплатного предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства до 1га на семью, размеры земельных участков в каждом конкретном случае устанавливались по решению соответствующих Советов народных депутатов, на них же возлагалось принятие решений по распоряжению землей. Данный Закон в редакции от 15.02.1992 декларировал право граждан Чувашской Республики, достигших восемнадцатилетнего возраста, на получение земельного участка в собственность и предусматривал заявительный порядок.

Согласно ст.30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, применявшегося на территории Чувашской Республики с 15.02.1992, при передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю, право собственности на землю удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

В соответствии со ст. 51, 60 и 71 Закона Чувашской ССР "О местном самоуправлении в Чувашской ССР" главы поселковой, сельской, районной и городской администрации имели право распоряжения землей в пределах компетенции соответствующих местных Советов народных депутатов, предусмотренных Земельным кодексом РСФСР (п.5 Постановления Верховного Совета ЧР от 15.02.1992 "О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики").

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В 2001 году принят Земельный кодекс Российской Федерации.

Пункт 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гласит, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз.1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз.2).

В пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п.9.1 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из материалов дела следует и судом установлено, что Савельевой Е.А. земельный участок на праве собственности, либо на праве пожизненного наследуемого владения на день открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ) не принадлежал, земельный участок находился в государственной собственности.

Суд учитывает, что объектом гражданского оборота может быть индивидуально-определенная вещь.

Договор о праве застройки свободного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающим документом на земельный участок не является, кроме того, договор не содержит в себе индивидуальных признаков и данных о местоположении границ земельного участка на местности, по которым можно идентифицировать объект недвижимости и выделить его из ряда других аналогичных объектов. Не является также правоустанавливающим документом похозяйственная книга, на которую ссылается представитель истца Николаев Е.В. и которую якобы не выдают соответствующие органы.

Таким образом, Савельева Е.А. не могла распоряжаться данным земельным участком при жизни, кроме того, данный земельный участок не может быть включен в состав наследственного имущества после её смерти и признано право собственности на земельный участок за истцом Савельевой Н.Ф.

Согласно ч. 2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что обстоятельства, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество, не имеют обязательного характера для лиц, не участвовавших в деле. Такие лица могут обратиться в суд с самостоятельным иском о праве на это имущество. В то же время при рассмотрении названного иска суд учитывает обстоятельства ранее рассмотренного дела о праве на спорное имущество, независимо от того, установлены ли они судебным актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда. Если суд придет к иным выводам, нежели содержащиеся в судебном акте по ранее рассмотренному делу, он должен указать соответствующие мотивы.

Частью 2 статьи 13 ГПК РФ установлено, что вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Судом установлено, что решением Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, Савельевой Н.Ф. в удовлетворении административного иска к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике о признании решения № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во внесении сведений о раннее учтенных объектах недвижимости - земельном участке площадью 1 777 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, незаконным, обязании внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке площадью 1 777 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, отказано в полном объеме (<данные изъяты>).

Этими судебными постановлениями установлено, что право застройки трансформировалось в право бессрочного пользования, которое в состав наследства не входит и наследниками не наследуется (ст.1181 ГК РФ).

Решением Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Савельевой Н.Ф. отказано в удовлетворении исковых требований к администрации г. Чебоксары об обязании предоставить бесплатно в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В данном решение и апелляционном определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ установлено об отсутствии оснований для признания за Савельевой Н.Ф. права собственности на спорный земельный участок (<данные изъяты>).

В этом же решении от ДД.ММ.ГГГГ указано, что вступившим в законную силу решением Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ право собственности Савельевой Н.Ф. на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 32,5 кв.м по адресу: <адрес>, признано отсутствующим и постановлено снять с кадастрового учета ранее учтенный объект недвижимости с кадастровым номером №, общей площадью 32,5 кв.м, по адресу: <адрес>.

Согласно информации БУ «Чуваштехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, направленной в адрес Управления Росреестра по Чувашской Республике, жилой <адрес> снесен в ДД.ММ.ГГГГ. Информация представлена согласно имеющимся в архиве учреждения в Журнале № снесенных домов Московского района г.Чебоксары (<данные изъяты>).

Из выписки ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью 32, 5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Согласно п. 1 ст. 39 ЗК РФ, который вступил в силу 30 октября 2001 года, при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, вправе продлить этот срок.

Судом установлено, что Савельева Н.Ф. ни до уничтожения дома, ни после разрушения объекта не обращалась в органы местного самоуправления для оформления своих прав на спорный земельный участок.

Согласно разъяснениям, данным в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Однако, доказательств, свидетельствующих о наличии у Савельевой Н.Ф. возникшего в порядке наследования права собственности на земельный участок, не представила.

Суд отказывает Савельевой Н.Ф. в удовлетворении искового заявления об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок площадью 1177 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Что касается требования об установлении факта принятия наследства в виде жилого дома с надворными постройками на земельном участке площадью 1177 кв.м. по адресу: <адрес>, то в этой части суд отказывает. В настоящем споре данное требование потеряло актуальность. Суд полагает, что нет необходимости устанавливать факт принятия наследства в виде жилого дома. Истец Савельева Н.Ф. после смерти матери (ДД.ММ.ГГГГ.) приняла наследство, выдача свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует об этом. Но на момент спора отсутствует объект недвижимости; жилой дом уничтожен (снесен) и признан отсутствующим; с кадастрового учета снят.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Савельевой Н.Ф. к администрации г. Чебоксары об установлении факта принятия наследства после смерти Савельевой Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома с надворными постройками на земельном участке площадью 1177 кв.м. по адресу <адрес>; об установлении факта владения и пользования земельным участком, после принятия наследства, после смерти Савельевой Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ; о признании права собственности на земельный участок, площадью 1177 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики.

Председательствующий, судья                  И.В. Таранова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.