Решение по делу № 2-2280/2015 ~ М-1091/2015 от 20.02.2015

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: судьи Мухиной И.Г.

При секретаре: Сапожниковой К.О.,

С участием прокурора: Казаровой А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

26 мая 2015 года

Дело по исковому заявлению Бабакова В. М., Бабаковой М. В., Бабаковой О. Г. к Хребтову А. В., Хребтовой Н. В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Бабаков В.М., Бабакова М.В., Бабакова О.Г. обратились в суд с иском к Хребтову А.В., Хребтовой Н.В. о выселении. Требования мотивируют тем, что они являются собственниками квартиры по <адрес>, зарегистрированы в ней, но не проживают. В данной квартире без регистрации проживают ответчики, которые вселились туда по устной договоренности в 2002 году, вопреки обещаниям ответчики не оплачивают коммунальные услуги. На требования о выселении не реагируют. Членами семьи истцов они не являются, кроме того, у них есть другое жилье.

Просят выселить ответчиков и их несовершеннолетних детей из жилого помещения по <адрес>16.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом, направили заявление об отложении судебного заседания. Суд полагает данное заявление удовлетворению не подлежит, поскольку ответчики о судебном разбирательстве извещались по всем известным суду адресам, судебные повестки ими получены, что следует из данного заявления. Судебное разбирательство длиться с 20.04.2015. Кроме того, из искового заявления следует, что ответчики неоднократно получали претензии о выселении. У них было достаточно времени для формирования своей позиции, отложение судебного заседания приведет к затягиванию дела, что нарушит права истцов на своевременное рассмотрение дела.

Представитель третьего лица УОиП Администрации г.Новокузнецка в суд не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил.

В судебном заседании представитель истцов Витлиф О.В., действующая на основании доверенности, требования поддержала, пояснила, что ответчики из квартиры не выселились.

Поскольку истцом заявлены требования к ответчику о выселении, к участию в деле судом привлечен прокурор в соответствии со ст. 45 ГПК РФ.

В судебном заседании помощник прокурора Центрального района г.Новокузнецка Казарова А.А., действующая на основании служебного удостоверения, полагала иск подлежащим удовлетворению, поскольку право собственности на квартиру зарегистрировано за истцами.

Заслушав представителя истцов, прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования следует удовлетворить.

Согласно ч.1 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственниками двух комнат № и 3 в коммунальной квартире по <адрес> являются истцы Бабаков В.М., Бабакова М.В., Бабакова О.Г. на основании договора о передаче жилой площади в собственность граждан № №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Новокузнецка и Бабаковыми., о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ и копия свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Из искового заявления следует, что ответчики проживают в указанной квартире со своими несовершеннолетними детьми на основании устной договоренности с истцами, что ответчиками не оспаривалось в ходе судебного разбирательства.

Поскольку ответчики не являются собственниками спорной квартиры, членами семьи собственников не являются, законные основания для дальнейшего проживания ответчиков в жилом помещении по адресу <адрес> отсутствуют, поскольку не приобрели право проживания в данной квартире. Поэтому требования о выселении подлежат удовлетворению,

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Бабакова В. М., Бабаковой М. В., Бабаковой О. Г. к Хребтову А. В., Хребтовой Н. В. о выселении.

Выселить Хребтова А. В., Хребтову Н. В. из жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.06.2015.

Председательствующий: (подпись) И.Г.Мухина