Решение по делу № 2-27/2015 (2-2091/2014;) от 11.11.2014

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2015 года г. Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Е.П. Козловой

При секретаре судебного заседания Т.В.Четвероус

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бариновой Н. Н.евны к администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области о включении имущества в наследственную массу,

У с т а н о в и л:

Истец Баринова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области, в котором просит включить однокомнатную квартиру, общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м, из них жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на указанную квартиру, мотивируя свои требования тем, что ее брату ФИО1 на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области, договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, а также передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена благоустроенная квартира № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением в администрацию городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области о передаче ему в собственность вышеуказанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию городского поселения Волоколамск с заявлением о предоставлении ей договора на передачу спорной квартир в порядке приватизации, в чем ей было отказано. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную палату для оформления наследственного имущества после смерти ФИО1, которым при жизни было составлено завещание на ее имя. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру ей было отказано.

В судебном заседании истец Баринова Н.Н. заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик администрация городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области по доверенности Бектемирова Т.М. вопрос о правомерности удовлетворения заявленных требований оставила на усмотрение суда, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о предоставлении в собственность <адрес> в администрацию городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области обратилась Баринова Н.Н., действовавшая по доверенности от имени ФИО1. Главой городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление за № о передаче жилья в собственность граждан, в том числе и ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, в связи с чем договор на передачу спорного жилого помещения в собственность заключен не был.

Третье лицо Волоколамский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, оставляет разрешение спора на усмотрение суда с учетом представленных пояснений.

Третье лицо Храмова А.С. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Третье лицо нотариус Волоколамского нотариального округа Московской области Москаленко М.И. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, вопрос о правомерности удовлетворения заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Храмов К.В. не возражает против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Заслушав истца Баринову Н.Н., представителя ответчика по доверенности Бектемирову Т.М., третье лицо Храмова К.В., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года с последующими изменениями и дополнениями «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что при жизни ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ его представитель по доверенности Баринова Н.Н. обратилась в администрацию городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области с заявлением о передаче в собственность предоставленного ФИО1 по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, в порядке приватизации с приложением всех необходимых документов для государственной регистрации права собственности на спорную квартиру.

Главой городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление за № о передаче в собственность ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, в связи с чем договор на передачу спорного жилого помещения в собственность заключен не был.

Как следует из смысла указанных выше норм права и разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суд РФ, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в надлежащий жилищный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным включить спорную квартиру в наследственную массу после смерти ФИО1.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 1152, 1153,1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По правилам ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено завещание, удостоверенное временно исполняющим обязанности нотариуса Москаленко М.И. Волоколамского нотариального округа Московской области, ФИО2, зарегистрированное в реестре за №, согласно которому спорную квартиру он завещал Бариновой Н.Н.. Указанное завещание не изменялось и не отменялось.

В установленный законом срок Баринова Н.Н. обратилась в нотариальную палату для оформления наследственного имущества. Наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве является мать Храмова В.Н. – Храмова А.С., которая в свою очередь отказалась от наследства по всем основаниям, в том числе и от причитающейся обязательной доли в наследстве.

В связи с чем суд считает возможным признать за Бариновой Н.Н. право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти брата ФИО1 на наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> квартиры, общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м, из них жилой <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Включить <данные изъяты> квартиру, общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м, из них жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Бариновой Н. Н.евной, ДД.ММ.ГГГГ рождении, уроженкой <адрес> право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> квартиру, общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м, из них жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на указанное имущество прекратить.

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: