Решение по делу № 2-2361/2013 ~ М-2336/2013 от 26.07.2013

№2-2361/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2013 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Макаровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой ФИО9 к администрации городского поселения Жилево Ступинского муниципального района, Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольные строения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения лит. Б, лит. Б1 по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Захаров В.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель администрации городского поселения Жилево Ступинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Представитель ответчика Администрации Ступинского муниципального района по доверенности Челнокова Л.С. с иском не согласна, так как не было получении разрешение на строительство.

Третье лицо Платонова Ю.И. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из представленных документов, истец является собственником земельного участка площадью 582 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и собственником 1/2 доли дои по указанному адресу на основании договора купли-продажи от 29.03.1988 года. Определением мирового судьи судебного участка №252 Ступинского судебного района Московской области от 30.03.2011 года об утверждении мирового соглашения, которым было прекращено право общей долевой собственности на жилой дом между Захаровой Л.Г. и Ченской А.Ф., Горбуновой Н.А., произведен раздел жилого дома, Захаровой Л.Г. выделены в собственность строения лит. А, А2, а,а3.

Строения лит. А, А2, а,а3 - полностью снесены, на строения лит. Б, Б1 разрешение на строительство не предъявлено.

Согласно заключению эксперта, строения лит.Б, Б1 - закончены строительством и пригодны для эксплуатации, соответствуют требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, готово к приемке в эксплуатацию, имеется нарушение санитарных норм, так как расстояние от жилого строения до разделяющего забора менее 3 метров.

Истцом представлено заявление третьего лица Платоновой Ю.И., подпись которой заверена органом местного самоуправления, об отсутствии претензий к истцу по расположению дома ближе трех метров до границы участков.

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом заключения эксперта, доказательств принадлежности истцу жилого дома и земельного участка, мнения третьего лица.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Захаровой ФИО10 право собственности на самовольно возведенный жилой дом : лит. Б, лит. Б1 по адресу: <адрес>, прекратить право собственности Захаровой ФИО11 на строения лит. А, А2, а,а3 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено 13 сентября 2013 года.

Судья: Романенко Л.Л.