Решение по делу № 2-1038/2018 ~ М-966/2018 от 26.07.2018

Дело №2-1038-2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Губаха 12.09.2018 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи А.Н. Мельникова,

при секретаре О.В. Лештаевой,

с участием помощника прокурора г.Губаха А.Н. Шлегель,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Камский коммерческий банк» к Хисамиевой ФИО1 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Камский коммерческий банк» (далее – ООО «Камкомбанк») обратилось в суд с иском к Хисамиевой А.К. о выселении из жилого помещения, указав, что ДД.ММ.ГГГГ решением Дзержинского районного суда г.Перми с Томиловой Н.П. в пользу ООО «Камкомбанк» взыскана задолженность по кредитному договору, а также обращено взыскание на заложенное имущество - жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Торги по реализации вышеуказанного арестованного имущества признаны несостоявшимися в виду отсутствия заявок от претендентов. Согласно предложению УФССП России по Пермскому краю, ООО «Камкомбанк» на основании акта передачи приняло нереализованное имущество должника в счет погашения долга. Право собственности за ООО «Камкомбанк» на вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ за №, о чем выдана выписка. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном помещении зарегистрирована ответчик Хисамиева А.К. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено требование об освобождении квартиры, однако данное требование ответчиком в добровольном порядке не выполнено, таким образом ООО «Камкомбанк», являясь собственником имущества, не может реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение указанной квартирой, в связи с чем просит суд выселить ответчика из этого жилого помещения без предоставления иного жилья.

В судебное заседание представитель ООО «Камкомбанк» Попов А.В. не явился, представил письменное ходатайство об оставлении иска без рассмотрения.

Ответчик Хисамиева А.К., в судебное заседание не явилась, возражений и ходатайств не представила.

В своем заключении по делу прокурор Шлегель А.Н. заявила об отсутствии оснований для удовлетворения иска, поскольку ответчик Хисамиева А.К. в принадлежащем истцу жилом помещении не зарегистрирована и не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ООО «Камкомбанк» с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № в доме № по <адрес>. В данной квартире до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчица Хисамиева А.К., которая с указанной даты там не зарегистрирована и не проживает в связи с убытием на постоянное место жительства в п<адрес>.

Это подтверждается, кроме объяснений сторон, письменными доказательствами.

В выписке ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ указано, что собственником квартиры № в доме № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ООО «Камкомбанк».

В справке МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство «Тепловодосервис» № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Хисамиева А.К. постоянно зарегистрирована в квартире № в доме № по <адрес>, однако там не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Требованием № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Камкомбанк» предложило Хисамиевой А.К. в срок до ДД.ММ.ГГГГ выселиться из квартиры № в доме № по <адрес>.

В адресной справке МО МВД России «Губахинский» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ДД.ММ.ГГГГ Хисамиева А.К. снята с регистрационного учета в квартире № в доме № по <адрес> в связи с убытием в другое место жительства по адресу: <адрес>.

При разрешении спора суд руководствуется следующими правовыми нормами и актами их разъяснения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из совокупности исследованных доказательств следует, что ответчица Хисамиева А.К. до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в жилом помещении № дома № по <адрес>, которое ДД.ММ.ГГГГ перешло в собственность ООО «Камкомбанк», что в силу п.2 ст.292 ГК РФ является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Между тем, ответчица с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире не зарегистрирована и не проживает в связи с убытием на постоянное место жительства в <адрес>.

Поскольку ответчица с ДД.ММ.ГГГГ добровольно освободила указанное жилое помещение и прекратила пользоваться им, то предусмотренные ч.1 ст.35 ЖК РФ основания для ее выселения по требованию собственника на основании решения суда отсутствуют.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать обществу с ограниченной ответственностью «Камский коммерческий банк» в удовлетворении иска о выселении Хисамиевой ФИО1 из квартиры № дома № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: