Решение по делу № 2-5433/2015 от 14.07.2015

Дело № 2-5433/2015                      

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                 г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием истцов Александровой М.Н., Александрова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой М.Н., Александрова Н.В. к Никитину Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы Александрова М.Н., Александров Н.В. обратились в суд с исковым заявлением к Никитину Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели квартиру, расположенную по <адрес>. Ответчик Никитин Е.В. зарегистрирован в указанной квартире, однако, членом их семьи не является. В связи с переходом права собственности на указанную квартиру, истцы просят признать прекращенным право пользования Никитиным Е.В. жилым помещением, обязать отдел УФМС России по ЧР в Московском районе г.Чебоксары снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Истцы Александрова М.Н., Александров Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в заявлении, просят их удовлетворить, уточнив требование о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, расположенным <адрес>

Ответчик Никитин Е.В. своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, судебное извещение было направлено по адресу места его жительства в соответствии с адресной справкой и возвращено без вручения в связи с истечением срока хранения.

Представитель 3-го лица отдела УФМС России по ЧР в Московском районе г.Чебоксары своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель 3-его лица ООО «Вертикаль» в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчика, согласия истцов дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснения истцов Александровой М.Н., Александрова Н.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с

ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.     В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истцы Александрова М.Н., Александров Н.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Никитиным Е.В. приобрели в собственность квартиру, расположенную по <адрес>

Согласно представленным свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцами Александровой М.Н., Александровым Н.В. в равных долях.

Из п. № вышеуказанного договора купли-продажи следует, что в спорной квартире зарегистрированы Никитин Е.В., ФИО1, которые обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленной выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ., ответчик Никитин Е.В. до настоящего времени зарегистрирован в вышеуказанной квартире.

Ответчик Никитин Е.В. членом семьи истцов Александровых не является, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, в связи с чем, истцы просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку, в связи с переходом права собственности на указанную квартиру, право пользования квартирой членами семьи прежнего собственника прекращается, исковые требования истцов о признании Никитина Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за N 713, принятое по данному делу решение о признании прекращенным право пользования Никитиным Е.В. вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования Никитиным Е.В. жилым помещением, расположенным по <адрес>

Обязать отдел Управления федеральной миграционной службы по Чувашской Республике - Чувашии в Московском районе г. Чебоксары ЧР снять Никитина Е.В. с регистрационного учета по <адрес>

Ответчиком заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ