Решение по делу № 2-469/2012 от 03.04.2012

Решение по гражданскому делу

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2012 г. Улан-Удэ Мировой судья судебного участка №3 Октябрьского района г.Улан-Удэ Рыкова Н.С. , исполняя обязанности мирового судьи судебного участка №4 Октябрьскогор.-на при секретаре Надцаловой Г.Ц., с участием представителя истца ООО "Единство" <ФИО1>,  ответчика Афанасьева1, представителя третьего лица ООО «ТГК-14» <ФИО3> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единство» к Афанасьева1 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

            ООО «Единство» обращаясь в суд  с иском к Афанасьева1 просит взыскать сумму неосновательного обогащения  в размере 21011,10 руб., расходы по госпошлине 840,44 руб. Свои исковые требования мотивирует тем, что Афанасьева1  на праве собственности принадлежит квартира по адресу <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 28А-13.  ООО «Единство»  на основании решения общего собрания собственников <ДАТА2> выбрано как управляющая организация по данному дому.  Между ООО «Единство» и ОАО «ТГК-14» заключен договор на отпуск и потребление тепловой энергии <ДАТА3> <НОМЕР>.  Собственник квартиры услуги по отоплению и горячему водоснабжению получала. За период с <ДАТА4> по <ДАТА5> имеет  задолженность по услугам за тепловую энергию перед ООО «Единство» 21011,10 руб.

          В судебном заседании представитель истца <ФИО1>, действующая на основании доверенности от <ДАТА6> уточнила исковые требования. Просит взыскать сумму неосновательного обогащения в размере 10 748,72 руб. Суду  пояснила, что они являются исполнителем услуг по подаче  тепловой энергии в отношении собственников помещений в многоквартирном доме по <АДРЕС>, 28а на основании договора  на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде  от <ДАТА3> , заключенного между ними и ОАО «ТГК-14». В доме установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии (теплосчетчик), поэтому они произвели расчет  услуг по отоплению на основании ф. 8 Правил  предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ  <НОМЕР> от <ДАТА7> с учетом корректировки. Начисления составили 24599,48 руб., корректировка 13850,76 руб., таким образом им подлежит возмещению сумма 10748,72 руб. как сумма неосновательного обогащения , т.к.  ответчик услугами отопления пользовалась, но не оплачивала их в спорный период.

            Ответчик Афанасьева1 исковые требования не признала. Суду пояснила, что в указанной квартире фактически проживает с января 2011г., право собственности на зарегистрировано  <ДАТА8>, однако заселилась в квартиру только к зиме 2011г., т.к. делали ремонт. Считает, что ООО «Единство» не обоснованно предъявляет к ней требования по взысканию суммы неосновательного обогащения, поскольку ООО «Единство» само по договору от <ДАТА3> с ОАО «ТГК-14» оплату не производят и имеют большую задолженность, в том числе по их дому. Кроме того, не понятно какие суммы фигурируют в счет-фактурах, которые предъявляет ОАО «ТГК-14» ООО «Единство» для оплаты и в итоге исходя из этих сумм в последующем производиться предъявление требований к жильцам, в том числе и к ней. Так же ООО «Единство» производит начисление по отоплению за летние месяцы, хотя отопления в этот период не было. Как установили в суде, что показания теплосчетчика отражают данные потребленной тепловой энергии, потраченной как на отопление, так и по подогреву холодной воды для нужд горячего водоснабжения. Она же, поскольку в квартире не жила то и не  пользовалась горячей водой, соответственно не было с ее стороны неосновательного обогащения по данной услуге. Расчетным путем можно произвести расчет потребления тепловой энергии  потраченной на отопление и на ГВС и сумма по отоплению будет иной. В иске просила отказать в полном объеме.

          Представитель ОАО «ТГК-14» <ФИО3>          пояснила, что  между ОАО «ТГК-14» и ООО «Единство» имеется договор на поставку тепловой энергии. Согласно карточки потребителя абонент ООО «Единство» имеет перед ними задолженность по оплате тепловой энергии. Они ежемесячно выставляют ООО «Единство» счета к оплате на основании показаний теплосчетчика. По счету за январь 2010г. имеется информации о доплате за декабрь 2009г. Это связано с тем, что абонент оплачивает им по счетам  с 20 по 25 число каждого месяца. В декабре 2009г. было произведено начисление по тарифам 2009г., а в январе произведено доначисление в связи с изменением тарифа. Их не касаются  взаимоотношения ООО «Единство» как их абонента с собственниками помещений объектов, к которым осуществляется теплоснабжение.  

          Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

           Согласно свидетельства о праве собственности, выданным <ДАТА9>, право собственности  у ответчика на квартиру по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> А  <АДРЕС> возникло  с момента государственной регистрации, с <ДАТА9>, о чем в ЕГРП внесена запись 03-01\23-53\2003-63.

На основании протокола <НОМЕР> общего собрания собственников помещений по выбору  способа управления  многоквартирным домом по адресу <НОМЕР> А ул. <АДРЕС>  г. <АДРЕС> от <ДАТА2> ООО "Единство" выбрано для управления многоквартирным домом.

Решением мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> р.-на  от <ДАТА10> по иску ООО «Единство» к Афанасьева1 о взыскании задолженности и апелляционным решением <АДРЕС> районного суда от <ДАТА11>  установлено, что правоотношения между сторонами возникли с момента передачи жилого помещения Афанасьева1, т.е. с <ДАТА4> поэтому в соответствии со ст. 61 ч.2 ГПК РФ данное обстоятельство не подлежит доказыванию.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2  ст. 154 ЖК РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме наряду с другими коммунальными услугами включает в себя и  плату за отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно п. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.  Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.  Кроме того, согласно  договора между ОАО «ТГК-14» и ООО «Единство» от <ДАТА3> <НОМЕР> , где предметом договора является отпуск тепловой энергии ООО «Единство» на <АДРЕС> по <АДРЕС>, как абоненту, то ООО «Единство» является исполнителем услуг по отоплению в отношении Афанасьева1  на основании п.3 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ <ДАТА7> <НОМЕР> (далее Правила предоставления коммунальных услуг) .

  Как установлено в судебном заседании за период с <ДАТА12> по <ДАТА5> ответчиком оплата услуг за услуги теплоснабжения исполнителю услуг - ООО «Единство» не производилась.

Суд не принимает во внимание доводы Афанасьева1 о том, что ООО «Единство»  имеет задолженность по договору  от <ДАТА3> по оплате тепловой энергии перед ОАО «ТГК-14», поскольку они не имеют правового значения при рассмотрении данного иска, т.к. распространяются на правоотношения между ООО «Единство» и ОАО «ТГК-14». 

Судом проверен окончательный расчет ООО «Единство»,  на основании которого заявлены исковые требования. 

В соответствии с п. 21 п.п. «б» Правил предоставления коммунальных услуг  при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии  индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за услуги отопления определяется в соответствии с п.п.2 п.2 приложения <НОМЕР>  к настоящим Правилам по формуле (1) так как отсутствуют сведения об объемах потребления за предыдущий год. Применяется формула      , где:

 - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

 - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв.м);

 - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал);

В данном случае произведен расчет по тарифам 2009г. - 1057,81 руб., норматив  потребления составляет 0,0233 Гкал/кв.м, общая площадь помещения - 97,9 кв.м.  Таким образом ежемесячные начисления составили 2413,24 руб.

 Согласно п.21 п.п. «б» Правил предоставления коммунальных услуг  исполнитель 1 раз в год делает корректировку размера платы за отопление в соответствии с п.п.3 п.2 приложения <НОМЕР> к Правилам по формуле 8  , где:

 - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.);

 - общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

 - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв. м);

 - общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).

Истцом представлен расчет по данной формуле : 680298,66 х (97,9/6178,60) - 24599,48 = 13850,76.   Учитывая, что  с <ДАТА4> по <ДАТА13> начислено по  нормативу 24599,48 руб.,   сумма корректировки с учетом фактического потребления тепловой энергии составила 13850,76 руб., подлежит оплате 10748,72 руб.  

Общая площадь всех помещений в многоквартирном доме, а так же площадь квартиры ответчика,  подтверждается техническим паспортом  на здание <АДРЕС> по <АДРЕС> блок <НОМЕР>, при расчете учтены все  жилые и нежилые помещения, размер платы за тепловую энергию, исходя из показаний теплосчетчика, подтверждается счет-фактурами ОАО «ТГК-14».

 Доводы ответчика о том, что тепловая энергия учитывается как на услугу отопления,  так и на нужды горячего водоснабжения, а поскольку она не проживала в квартире и не пользовалась горячей водой, то и не согласна оплачивать в этой части тепловую энергию, суд признает не состоятельными.

В соответствии с требованиями  п. 11 ст. 155 ЖК РФ  неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.  Правом на перерасчет  Афанасьева1 не воспользовалась, с заявлением о перерасчете в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг  в управляющую организацию не обращалась.     Кроме того, как пояснила представитель истца при начислении оплаты по услугам горячего водоснабжения,  количество тепловой энергии не принимается во внимание, т.к. отсутствуют распределители, показывающие объем тепловой энергии потраченной на отопление и на приготовление горячей воды. Доводы Афанасьева1  о том, что можно вычислить количество тепловой энергии, израсходованной  на нужды ГВС так же не состоятельны, поскольку при применении  расчетного метода, он будет имеет произвольный характер, не соответствующий требованиям вышеназванных Правил предоставления коммунальных услуг и такой метод  не определен каким либо иным нормативным актом.  

В связи с тем, что Афанасьева1 являлась потребителем услуг  отопления, данная услуга со стороны ООО «Единство»  доведена до ответчика , а со стороны Афанасьева1 оплат за услугу отопления за период с <ДАТА12> по <ДАТА14> не произведено, суд расценивает , что с ее стороны имела место неосновательное обогащение.

В соответствии со ст. 1102   ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. Ст.1105 ГК РФ предусматривает, что в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость  этого имущества на момент его приобретения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру подлежащих удовлетворению исковых требований, в размере 429,95  руб.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Единство» к Афанасьева1 удовлетворить.

Взыскать с Афанасьева1 в пользу ООО «Единство» сумму неосновательного обогащения 10748,72 руб.,  расходы по оплате госпошлины в размере 429,95 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС>  в течение месяца со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме.

Мировой судья:                                                                                Рыкова Н.С.