Решение по делу № 2-577/2017 (2-8161/2016;) ~ М-7325/2016 от 21.12.2016

Дело № 2-577/17

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 февраля 2017 года г. Нижнекамск РТ

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ю.Ф. Камаловой, при секретаре Л.Р. Рахматуллиной, с участием представителя истцов К.Л. Семеновой, адвоката И.Х. Махмутова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Нижнекамскшина», общества с ограниченной ответственностью «Соцбытобслуживание «Шинник» к И.Р. Гусамутдинову о признании прекратившим (утратившим) права проживания и пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и возмещении судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Нижнекамскшина», ООО «СБО «Шинник» обратились в суд с иском к И.Р. Гусамутдинову о признании прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета и возмещении расходов по оплате госпошлины в сумме ... рублей.

В обоснование требований истцы указали, что И.Р. Гусамутдинов зарегистрирован в общежитии по вышеуказанному адресу. Данное общежитие принадлежит ПАО «Нижнекамскшина», передано в аренду ООО «СБО «Шинник». Спорное жилое помещение было выделено ответчику в 2003 году. На сегодняшний день ответчик не состоит в трудовых отношениях с ПАО «Нижнекамскшина», согласно письма № ... от 1 декабря 2016 года. Ответчик в данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает и не оплачивает коммунальные платежи с 1 ноября 2006 года, о чем свидетельствует акт о непроживании. Мягким и твердым инвентарем, находящийся в комнате обеспечивает истец.

Представитель истцов ПАО «Нижнекамскшина», ООО «СБО «Шинник», по доверенности К.Л. Семенова, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, вселиться не пытался, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в комнате не имеет.

Ответчик в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства, конверт с судебным извещением о дате судебного заседания возвращен в адрес суда за истечением срока хранения.

Адвокат И.Х. Махмутов, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в суде возражал против удовлетворения иска, так как причина отсутствия ответчика не известна.

В силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что может рассмотреть дело в отсутствии неявившегося в судебное заседание ответчика по имеющимся материалам дела, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истцов, адвоката, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с п. 5 ст. 100, ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Допускается расторжение договора найма жилого помещения в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно п.2 ст. 687 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Из материалов дела следует, что 14 сентября 2003 года И.Р. Гусамутдинову было выдано направление на право занятия жилой площади в общежитии № 1 по адресу: ... (л.д.10).

Согласно выписке из домовой книги И.Р. Гусамутдинов состоит на регистрационном учете с 18 сентября 2003 года по адресу: ... (л.д. 9).

Дом № ... города Нижнекамск Республики Татарстан является общежитием и находится в собственности ОАО «Нижнекамскшина», передан в аренду ООО «СБО «Шинник» (л.д.15-16).

Согласно представленным документам, И.Р. Гусамутдинов сотрудником ПАО «Нижнекамскшина» не является.

Согласно справке бухгалтерии ООО «СБО «Шинник» И.Р. Гусамутдинов зарегистрирован в спорном жилом помещении с 18 сентября 2003 года. За регистрацию, начисление коммунальных услуг с 01 ноября 2006 не производилось, оплата не поступала (л.д.8).

Таким образом, факт не внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев достоверно установлен.

Поскольку ответчик жилым помещением не пользуется, длительное время там не проживает, что свидетельствует об отсутствии нуждаемости в спорном жилом помещении и выезде его на другое место жительства; в трудовых отношениях с истцом не состоит; оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги не производит, у суда отсутствуют правовые основания для отказа в удовлетворении исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г.
№ 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, поскольку регистрация является административным актом и осуществляется органами регистрационного учета, а не судом, иск в данной части удовлетворению не подлежит.

Вместе с тем, настоящее решение о признании ответчика утратившим права пользования спорной квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Кроме того, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Установлено, что при подаче иска в суд истцы уплатили госпошлину в доход государства в размере ... рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования публичного акционерного общества «Нижнекамскшина», общества с ограниченной ответственностью «Соцбытобслуживание «Шинник» к И.Р. Гусамутдинову о признании прекратившим (утратившим) права проживания и пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и возмещении судебных расходов удовлетворить частично.

Признать И.Р. Гусамутдинова утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Взыскать с И.Р. Гусамутдинова в пользу общества с ограниченной ответственностью «Соцбытобслуживание «Шинник» расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Данное решение является основанием для снятия И.Р. Гусамутдинова с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан, а ответчиком, кроме того, в течение семи дней с момента получения копии решения – в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Судья

Нижнекамского городского суда РТ Ю.Ф. Камалова