Решение по делу № 2-69/2019 (2-1870/2018;) ~ М-1947/2018 от 23.11.2018

дело № 2-69/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре Мосенз А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосалева Алексея Владимировича к администрации городского округа Шатура Московской области о прекращении права собственности на земельный участок и исключении сведений о собственнике из ЕГРН,

установил:

истец с учетом уточнений исковых требований обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности на земельный участок и исключении сведений о собственнике из ЕГРН, ссылаясь на следующее.

Постановлением Бордуковской сельской администрацией Шатурского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес> Впоследствии данное постановление было признано утратившим силу постановлением администрации Шатурского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, фактически земельный участок является собственностью муниципального образования. Вместе с тем, на протяжении этого времени в его адрес продолжают поступать налоговые уведомления о начислении земельного налога на его имя. При обращении в регистрирующие органы с заявлением о снятии земельного участка с учета, ему было отказано. Просит прекратить право собственности на земельный участок, исключить сведения о нем как о собственнике.

Истец Мосалев А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик представитель администрации городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из материалов дела, Мосалеву А.В. постановлением Бордуковской сельской администрацией Шатурского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4).

Постановлением администрации Шатурского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Мосалеву А.В. земельного участка было признано утратившим силу (л.д. 5).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 9).

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Мосалеву А.В. было отказано в снятии с кадастрового учета объекта недвижимости – земельный участок в связи с тем, что спорный участок не является преобразуемым (л.д. 6).

В силу ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Условия и порядок отказа лица от прав на земельный участок закреплены в ст. 53 ЗК РФ, п. 2 которой устанавливает, что отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В силу требований ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Суду были представлены допустимые доказательства того, что Мосалев А.В. не является правообладателем земельного участка с 2008, в установленном законом порядке обращался в соответствующие органы с заявлением о добровольном отказе от прав на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Мосалева Алексея Владимировича удовлетворить.

Прекратить право собственности Мосалева Алексея Владимировича на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений сведений об объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья З.Г. Богаткова