Решение по делу № 2-5815/2016 от 02.12.2016

Дело № 2-5815/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 декабря 2016 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд РТ в составе

председательствующего судьи Р.Р. Булатовой

при секретаре Л.С. Смирновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородай Г.А. к Чернышову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

установил:

В обоснование иска Г.А. Бородай указала, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела по договору купли-продажи у А.С. Чернышова <адрес>, расположенную по <адрес>. Ко дню заключения договора купли-продажи в квартире был зарегистрирован собственник А.С. Чернышов, который в соответствии с п.12 договора купли-продажи обязался сняться с регистрационного в учета в отчуждаемой квартире в течение двух недель со дня подписания договора. А.С. Чернышов принятые на себя обязательства не исполнил, с регистрационного учета не снялся. В связи с тем, что указанное обстоятельство нарушает ее права, истица просила суд признать А.С. Чернышова утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании Г.А. Бородай иск поддержала, просила суд его удовлетворить.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела следует, что истица ДД.ММ.ГГГГ приобрела по договору купли-продажи у А.С. Чернышова <адрес>, расположенную по <адрес>. Ко дню заключения договора купли-продажи в квартире был зарегистрирован собственник А.С. Чернышов, который в соответствии с п.12 договора купли-продажи обязался сняться с регистрационного в учета в отчуждаемой квартире в течение двух недель со дня подписания договора. А.С. Чернышов принятые на себя обязательства не исполнил, с регистрационного учета не снялся. Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного суду не представлено. Суд полагает, что регистрация ответчика в вышеуказанной квартире нарушает права собственника жилого помещения, в связи с чем ее требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, исковые требования Г.А. Бородай обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГК РФ,

решил:

Исковое заявление Бородай Г.А. к Чернышову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Чернышова А.С. утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова