Решение по делу № 2-2345/2016 ~ М-1864/2016 от 10.03.2016

Дело № 2 – 2345/2016

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2016 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный     суд города Хабаровска в составе

председательствующего судьи Сурнин Е.В.

при секретаре Соколовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Маргариты Александровны, Жукова Петра Евгеньевича к АО «ДГК», Калашниковой Светлане Александровне об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд об определении порядка оплаты коммунальных платежей. В обоснование иска указано, что проживают в <адрес>. кроме них в квартире зарегистрирована и проживает ответчик Калашникова С.А. Ранее, решением суда ДД.ММ.ГГГГ уже был определен порядок оплаты за жилое помещение. Однако вопрос об определении порядка оплаты за отопление и горячую воду не ставился. На основании изложенного, просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 от размера начислений, обязав ответчика выдавать отдельные платежные документы.

Истец Жукова М.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала по обстоятельствам в нем изложенным.

Истец Жуков П.Е. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Калашникова С.А., представитель ответчика АО «ДГК» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении слушания дела не заявляли. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика Калашниковой С.А., возвращена за истечением срока хранения. Правом предоставления возражений не воспользовались.

Суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся лиц, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита прав и свобод.

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Как установлено в судебном заседании, истец Жукова М.А. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения- квартиры <адрес>

Кроме этого, в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят Жуков П.Е., сын нанимателя, Калашникова С.А.- дочь нанимателя и несовершеннолетний внук- ФИО8

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, прямо предусмотренных Жилищным кодексом, но также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены нормативными правовыми актами, регулирующими жилищные отношения, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают их.

Согласно пункта 2.2.7 выше обозначенного Договора найма жилого помещения, истец Жукова М.А. как наниматель обязана своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, прямо предусмотренных Жилищным кодексом, но также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены нормативными правовыми актами, регулирующими жилищные отношения, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают их.В соответствии с п.4 ст.1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 4 ст.69 ЖК РФ установлено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Этой статьей установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать (иметь право пользования) в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить от нанимателя. Применительно к положениям с.с. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ суд определяет порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи, с чем суд считает исковые требования об определении порядка участия в расходах на жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жуковой Маргариты Александровны, Жукова Петра Евгеньевича АО «ДГК», Калашниковой Светлане Александровне об определении порядка оплаты коммунальных платежей - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги по <адрес>

Жуковой Маргарите Александровне, Жукову Петру Евгеньевичу производить оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 долей от всех начисляемых ежемесячно сумм, путем выдачи отдельного платежного документа по внесению платы за отопление и горячую воду;

Калашниковой Светлане Александровне производить оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 долей от всех начисляемых ежемесячно сумм, путем выдачи отдельного платежного документа по внесению платы за отопление и горячую воду.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательном виде через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Дата изготовления мотивированного решения суда 27.04.2016 года.

Судья Е.В. Сурнин