Решение по делу № 2-725/2014 ~ М-90/2014 от 17.01.2014

№2-725/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2014 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре Курцевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Л.И., к Матченко В.М. Спроге Е.Э., об исключении сведений из ГКН,

УСТАНОВИЛ:

Истец Филиппова Л.И., обратилась в суд с иском к Спроге Е.Э., Матченко В.М. об исключении сведений из ГКН, просят обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области исключить из состава сведений Государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ – земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Матченко В.М. и земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Спроге Е.Э. Свои требования истица мотивирует тем, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м. с кадастровым № При межевании земельного участка истца было установлено пересечение границ ее земельного участка с границами земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Спроге Е.Э. и земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Матченко В.М.. Истец считает, что участок ответчиков неверно отмежеваны.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Спроге Е.Э. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Иск признает.

Ответчик Матченко В.М. в судебном заседании иск признал.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права третьих лиц, положения ст.ст.39,173 ГПК РФ ответчикам разъяснены.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежаще, мнение по иску не выразил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу Филипповой Л.И. на праве собственности принадлежат земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит участок № площадью 600 кв.м. с кадастровым №

По инициативе истца было проведено межевание вышеуказанного земельного участка, в ходе которого выяснилось, что по данным кадастрового учета имеется наложение границ земельных участков истца на границы земельного участка с кадастровым №, и кадастровым № расположенных по адресу: <адрес>, в связи с чем, истец не может поставить принадлежащий ей земельный участок на кадастровый учет.

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ответчику Спроге Е.Э.

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ответчику Матченко В.М..

В соответствии со ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст.38 п.9 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу п.10 указанной статьи Закона, образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством РФ требованиям к земельным участкам.

Из представленных истцом заключения кадастрового инженера (л.д.13) усматривается, что им было выявлено наличие кадастровой ошибки в определении координат характерных точек земельного участка с кадастровым №, и № а именно, что координаты угловых и поворотных точек границ указанного земельного участка не соответствуют их фактическому расположению на местности.

Исследовав представленные сторонами доказательства в совокупности, учитывая также признание ответчиками иска, которое принято судом, суд приходит к выводу о том, что земельные участки с кадастровым №, и № расположенные по адресу: <адрес>, были поставлены на кадастровый учет неправомерно, поскольку данные земельные участки с теми границами, которые описаны в ГКН, в собственности ответчиков как объекты права не находятся, так как частично принадлежит истцу. Таким образом, при межевании земельного участка ответчиков была допущена кадастровая ошибка, что ответчики не отрицают, иск признали.

Принимая во внимание, что земельные участки с кадастровым № и №, расположенные по адресу: <адрес>, были поставлены на кадастровый учет ответчиками с нарушением законных прав истца, учитывая также признание иска ответчиками, которое принято судом, суд полагает возможным иск удовлетворить и обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области исключить из состава сведений Государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ – земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Матченко В.М. и Спроге Е.Э.

Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 39,173,193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области исключить из состава сведений Государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ – земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Спроге Е.Э..

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области исключить из состава сведений Государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ – земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Матченко В.М..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в течение месяца.

Судья: