Решение от 07.05.2015 по делу № 2-480/2015 от 09.04.2015

Дело № 2 – 480/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Топки 07 мая 2015 года

Топкинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Раужина Е.Н.,

при секретаре Амеличкиной Т.Л.,

с участием истца Морозова В.Н.,

представителя истца Корчагина А.Г., действующего на основании устного ходатайства,

представителя ответчика Оняновой Е.А. – адвоката НО «Коллегия адвокатов г. Топки Кемеровской области № 60» Тедеевой Ю.В., действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГ. № **,

представителя ответчика Онянова С.Д. – адвоката НО «Коллегия адвокатов г. Топки Кемеровской области № 60» Бочановой Л.М., действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГ. № **,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова В.Н. к Оняновой Е.А., Онянову С.Д., Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Топки и Топкинском районе о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Морозов В.Н. обратился в суд с иском к ответчикам Оняновой Е.А., Онянову С.Д. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, - снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ. он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/. В указанном жилом доме на момент принятия истцом наследства были зарегистрированы по месту жительства ответчики Онянова Е.А., Онянов С.Д. Ответчики в спорном жилом доме не проживают, место их нахождения истцу неизвестно.

Истец также указывает на то, что регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении ограничивает его права собственника по распоряжению данным недвижимым имуществом.

Истец просит суд признать Онянову Е.А., Онянова С.Д. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: /адрес/; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Морозов В.Н. поддержал заявленные исковые требования, пояснил суду, что в.. . года он переехал жить в жилой дом, принадлежавший.. ., по адресу: /адрес/. Кроме него, в доме никто не проживал. При получении свидетельства о праве на наследство на данный жилой дом – в.. . году ему стало известно, что в доме зарегистрирована.. . - Онянова Е.А. и.. . Онянов С.Д. Ответчики Онянова Е.А., Онянов С.Д. в спорном жилом помещении никогда не проживали, принадлежащего им имущества в доме не имеется, расходы по содержанию данного недвижимого имущества ответчики не несут, место их нахождения неизвестно.

Представитель истца Морозова В.Н. – Корчагин А.Г., действующий на основании устного ходатайства истца, занесенного в протокол судебного заседания, требования Морозова В.Н. поддержал в полном объеме.

Ответчик Онянова Е.А. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно, о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства - /адрес/. Извещения, направляемые судом по указанному адресу возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 14, 24).

Представитель ответчика Оняновой Е.А. – адвокат Тедеева Ю.В., назначенная судом в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представившая ордер от ДД.ММ.ГГ. № ** и удостоверение № ** от ДД.ММ.ГГ., возражала относительно удовлетворения заявленных требований, поскольку позиция ответчика по делу неизвестна.

Ответчик Онянов С.Д. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства - г. Топки, ул. Советская, 76. Извещения, направляемые судом по указанному адресу возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 14, 25).

Представитель ответчика Онянова С.Д. – адвокат Бочанова Л.М., назначенная судом в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представившая ордер от ДД.ММ.ГГ. № ** и удостоверение № ** от ДД.ММ.ГГ., возражала относительно удовлетворения заявленных требований, поскольку позиция ответчика по делу неизвестна.

В судебное заседание не явился представитель соответчика – Отделения Управления федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Топки и Топкинском районе, привлеченного судом к участию в деле на основании определения от 23 апреля 2015 года, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом – судебной повесткой, о чем в материалах дела имеется расписка (л.д. 23).

Суд, заслушав пояснения истца Морозова В.Н., представителя истца Корчагина А.Г., представителя ответчика Оняновой Е.А. – адвоката Тедеевой Ю.В., представителя ответчика Онянова С.Д. – адвоката Бочановой Л.М., допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ., удостоверенного государственный нотариусом N-ской государственной нотариальной конторы, истец Морозов В.Н. являются собственником жилого дома по адресу: /адрес/. Право собственности зарегистрировано в БТИ.. ДД.ММ.ГГ. за номером ** (л.д. 4, 19).

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме /адрес/ (л.д. 5), адресным справкам Отделения УФМС России по Кемеровской области в г.Топки и Топкинском районе (л.д. 8 – 9) в жилом доме по вышеуказанному адресу помимо истца Морозова В.Н. значатся зарегистрированными по месту жительства Онянова Е.А. (с ДД.ММ.ГГ.), Онянов С.Д. (с ДД.ММ.ГГ.).

Из пояснений истца Морозова В.Н., показаний свидетелей В.В., С.В., данных в судебном заседании, следует, что в.. . году истец Морозов В.Н. со своей семьей переехал жить в жилой дом, ранее принадлежавший.. ., по адресу: /адрес/. До настоящего времени истец проживает в указанном доме со своей семьей, кроме них с.. . года в доме никто не проживал. В спорном жилом доме зарегистрированы.. . - Онянова Е.А. и.. . Онянов С.Д., которые фактически в доме истца никогда не жили. Принадлежащего ответчикам имущества в доме не имеется, расходы по содержанию данного недвижимого имущества ответчики не несут, место их нахождения неизвестно.

Таким образом, судом установлено, что истец не предоставлял ответчикам во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности вышеуказанное жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на каких – либо других основаниях, какого – либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Стороной ответчика суду не были представлены в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, свидетельствующие о лишении ответчиков действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, попытках ответчиков Оняновой Е.А., Онянова С.Д. вселиться в спорное жилое помещение, несении ответчиками расходов по содержанию спорного жилого помещения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, исходя из того, что Онянова Е.А., Онянов С.Д. членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, длительное отсутствие ответчиков в жилом помещении не является временным, обязательств по несению расходов по содержанию жилого дома ответчики не исполняют, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, данных о создании препятствий ответчикам для проживания в спорном жилом помещении не представлено, суд считает требования Морозова В.Н. о признании ответчиков Оняновой Е.А., Онянова С.Д. прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░.. ., ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░.. ., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░.░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ░.░.░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 12 ░░░ 2015 ░░░░

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░

░░░░░                            ░.░.░░░░░░