Решение по делу № null от 15.08.2011

Дело № 2-588/2011

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Елисеева Е.В.,

при секретаре Смирновой C.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 19 апреля 2011 года гражданское дело по иску Кузнецова С.А. к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузнецов С.А. обратился в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением о признании за ним права собственности в порядке наследования, указав, что 22.07.2008 года умер его отец Кузнецов А.С.. 18.07.2009 г. умерла его мать Кузнецова М.Г.. После смерти родителей открылось наследство в виде жилого дома и приусадебного участка площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом отец построил в 1958 году своими силами и на собственные средства. После смерти отца он и сестра Ганина Н.А. в установленном законом порядке приняли наследство в виде земельного участка и денежного вклада, мать наследство после смерти отца не принимала. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, ему было отказано, из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Кузнецов С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что просит признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, так как право собственности на вторую долю жилого дома признано за его сестрой Ганиной Н.А.

Представитель ответчика Администрации Омского района Омской области по доверенности Шимф Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, и пояснила что жилой дом по адресу: <адрес>, в реестре собственности Омского муниципального района Омской области.

    Третье лицо Ганина Н.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

    Третьи лица - нотариус Омского района Омской области Голованова Е.А., представитель Управления Росреестра по Омской области, представитель ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив представленные документы, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Установлено, что Кузнецов А.С. 1932 года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КН №.

Кузнецов А.С. проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по момент смерти ДД.ММ.ГГГГ Совместно с ним проживали: жена Кузнецова М.Г., сын Кузнецов С.А., сноха Кузнецова Л.А., внук Кузнецов А.С., внук Кузнецов Е.С., что подтверждается справкой выданной 29.03.2011 г. Администрацией Ключевского поселения Омского муниципального района Омской области.

Установлено, что после смерти Кузнецова А.С. наследниками первой очереди по закону являются жена Кузнецова М.Г., сын Кузнецов С.А., дочь Ганина Н.А.

Установлено, что 15 июня 2010 года нотариусом Омского района Головановой Е.А. было выдано Кузнецову С.А. свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. На 1/3 долю указанного участка было выдано свидетельство Ганиной Н.А.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти Кузнецова А.С., умершего 22.07.2008 года постановлением нотариуса Омского района Омской области Головановой Е.А от 23.03.2010 года было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом.

Из постановления, вынесенного Главой Администрации Ключевского с/п Омского района Омской области от 05.12.2009 г. № 25, следует, что дому по <адрес>, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 55:20:070201:2711, в <адрес> присвоен следующий адрес: <адрес>.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, Ключевское СП, <адрес>, инвентарный № следует, что площадь жилого дома составляет 33,2 кв.м., в том числе жилая 26,4 кв. м., аналогичные сведения содержатся в кадастровом паспорте здания.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.03.2011 г., право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в виде 1/2 доли - принадлежит Ганиной Н.А.

Согласно справок, выданных ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» 31.03.2011 г., право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, литера А (инвентарный номер 111199) не оформлено, указанное домовладение под арестом, запретом и другим обременением не состоит.

Несмотря на то, что у Кузнецова А.С. отсутствовали документы, разрешающие строительство дома, он вместе с женой с 1958 года открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом – домостроением и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, нес бремя содержания данного имущества, как своей собственности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Ответчиком не оспаривается факт строительства дома Кузнецовым А.С. Установлено, что в 1992 году ему был предоставлен в собственность земельный участок, на котором расположен дом, дом не нарушает права и законные интересы третьих лиц, пригоден для проживания.

Поскольку Кузнецов А.С. умер, его правоспособность прекращена в соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками по закону являются истец Кузнецов С.А. и его сестра Ганина Н.А. Жена наследодателя Кузнецова М.Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-КН №862324. Наследниками по закону после ее смерти являются также Ганина Н.А. и Кузнецов С.А.

Решением Омского районного суда Омской области от 18.08.2010 г. за ФИО5 признано право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 33,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Ключевское сельское поселение, <адрес>.

Таким образом, суд считает, что за истцом должно быть признано право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Кузнецова С.А. право собственности на 1\2 долю в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью 33,2 кв.м, инвентарный номер 1111999, расположенный по адресу: <адрес>, Ключевское сельское поселение, <адрес>.

Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Е.В. Елисеев