Решение по делу № 2-1109/2019 ~ М-1058/2019 от 19.11.2019

УИД 36RS0034-01-2019-001921-24

Дело № 2-1109/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Россошь                                                11 декабря 2019 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                     Крюкова С.А.,

при секретаре                                      Лошаковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Мазуха Н.Г./ к /Мазуха С.С./ о разделе жилого дома, изменении объекта права, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец /Мазуха Н.Г./ и ответчица /Мазуха С.С./ являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При этом, между истцом и ответчицей сложился порядок пользования спорным домовладением и земельным участком, на котором расположен указанный жилой дом. Однако истец не может в настоящее время оформить надлежащим образом свое право собственности на долю указанного жилого дома, т.к. ответчица /Мазуха С.С./ не желает оформлять право собственности на свою долю спорного домовладения. В связи с изложенным, истец обратился в суд с иском о признании права собственности на долю жилого дома.

           Истец в суд не явился, но представил ходатайство о поддержании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствии.

        Ответчица /Мазуха С.С./ в суд не явилась, однако представила заявление о признании иска и рассмотрении дела в ее отсутствии.

    Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Воронежской области представил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика с вынесением решения на усмотрение суда.

         Исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.

         Принадлежность истцу на праве общей долевой собственности спорного домовладения подтверждается договором дарения от 25.11.1992, техническим паспортом здания.

     Истец при обращении с иском в суд предложил свой вариант раздела спорного жилого дома, согласно которого, просил выделить ему в собственность жилой блок №2 с кадастровым номером № общей площадью 17, 2 кв.м. по адресу <адрес>

    За ответчицей /Мазуха С.С./ признать право собственности на жилой блок №1с кадастровыми номерами № общей площадью 17, 5 кв.м по адресу <адрес>.

    В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

С учетом изложенных материалов дела, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а ответчик признал иск добровольно, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

              В соответствии со ст. 219 ГК РФ, государственной регистрации подлежит право собственности как на здания и сооружения, так и на другое вновь создаваемое имущество. Нельзя отрицать, что реконструированный жилой дом истца также в этом смысле является создаваемым недвижимым имуществом, которое входит в сферу действия ст. 219 ГК РФ, в связи с чем также право собственности на него подлежит госрегистрации.

    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и, руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

             произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности на указанный жилой дом.

         Снять с кадастрового учета объект права с кадастровым номером № общей площадью 34, 7 кв.м.- жилой дом по адресу: <адрес>.

         Внести изменения в ЕГРН в части наименования объектов права с кадастровыми номерами №, общей площадью 17,5 кв.м, по адресу <адрес>, пом. 1, указав жилой блок 1 и номером №, общей площадью 17,2 кв.м, по адресу <адрес>, пом. 2, указав жилой блок 2.

              Выделить /Мазуха Н.Г./, <Дата обезличена> года рождения, в собственность жилой блок 2 с кадастровым номером №, общей площадью 17,2 кв.м, по адресу: <адрес>, в соответствии с планом раздела жилого дома, составленного кадастровым инженером Лобановым А.Г. по состоянию на <Дата обезличена>, который считать неотъемлемой часть решения суда.

             Выделить /Мазуха С.С./, <Дата обезличена> года рождения, в собственность жилой блок 1 с кадастровым номером № общей площадью 17,5 кв.м, по адресу: <адрес> в соответствии с планом раздела жилого дома, составленного кадастровым инженером Лобановым А.Г. по состоянию на <Дата обезличена>, который считать неотъемлемой часть решения суда.

            Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                                                                                         С.А. Крюков