Решение по делу № 2-826/2019 (2-6423/2018;) ~ М-5119/2018 от 17.10.2018

Дело №2- 826/2019 (№2-6423/2018)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года город Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием прокурора Бобылева Р.В.,

представителя истца Некрасова В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воеводина А. А. к Иванову С. В., Лушниковой Т. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав, что ему принадлежит одна комната в трехкомнатной квартире на праве собственности. В данном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ответчики Иванов С.В. Лушникова Т.Н. При покупке указанной квартиры между бывшим собственником и истцом было заключено соглашение о том, что продавец гарантирует снятие с регистрационного учета иных лиц. Однако ответчики с регистрационного учета добровольно не снялся.

Истец Воеводин А.А. в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствеи при этом на исковых требованиях настаивал.

Представитель истца Некрасов В.Е. в судебном заседании требования истца просил удовлетворить.

Ответчик Иванов С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Лушникова Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо Опутина И.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд с учетом мнения представителя истца и прокурора считает возможным вынести по делу заочное решение в порядке гл. 22 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснение представителя истца, заключение прокурора об удовлетворении заявленного требования, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Воеводин А.А. является собственником одной комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Вместе с тем, как следует из справки Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, Лушникова Т.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 21).

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает права собственника жилого помещения на владение, распоряжение, пользование жилым помещением, влечёт за собой несение собственником дополнительных расходов.

Установленные по делу обстоятельства подтверждают, что право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не оспорено и не признано отсутствующим в установленном законом порядке, то основания для сохранения за ответчиком Лушниковой Т.Н. права проживания в жилом помещении отсутствуют.

Учитывая, что Воеводин А.А. является собственником спорной комнаты, он вправе требовать устранения нарушения своего права.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственников не является, оснований для сохранения права пользования за ответчиком суд не усматривает.

Истцом заявлено требование о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчика Иванова С.В. данные требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку согласно из справки Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю отДД.ММ.ГГГГ следует, что Иванов С.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес>. Таким образом, Иванов С.В. в комнате истца по адресу: <адрес> не зарегистрирован, оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не имеется.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика Лушниковой Т.Н., основания для сохранения за ней регистрации в жилом помещении отсутствуют.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-199, главой 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Лушникову Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением - комнатой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., номер на поэтажном плане 2, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Лушниковой Т. Н. с регистрационного учета УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю из жилого помещения - комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требования о признании Иванова С. В. прекратившим право пользования жилым помещением отказать.

Ответчики вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 04.03.2019.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева