Решение по делу № 2-893/2013 от 25.01.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-893/2013                      ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Пазюченко И.Ж.

При секретаре Ивановой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайловой Н.Е. к Михайлову С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета;

У С Т А Н О В И Л:

    Михайлова Н.Е. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчику ссылаясь на то, что с последним расторгнут брак в 1993 г. и он, перестав быть членом ее семьи, постоянно зарегистрирован по адресу Санкт-Петербург, <адрес>, где не проживает с 1993 года, не исполняет обязанности нанимателя, не вносит квартирную плату и не оплачивает коммунальные услуги, не поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, участия в капитальном и текущем ремонте не принимает. В связи с чем, просит признать Михайлова С.М. утратившим право пользования жилым помещением, <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

    В судебное заседание Михайлова Н.Е. явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

    Михайлов С.М. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте которого телеграммой по адресу регистрации, согласно уведомлению о вручении которой, адресат по извещению не является.

    В силу ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что место жительства Михайлова С.М. неизвестно, ему, в качестве представителя назначен адвокат.

    Представитель Михайлова С.М. адвокат Нагорная Л.П., в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала.

    Представитель Управления федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте которого надлежащим образом, телефонограммой, не представил уважительных причин неявки, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В силу ст. 113, ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

    Выслушав мнение сторон, участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, как предусмотрено ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство.

    Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма предусмотрены ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации. И в силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имею равные с нанимателем права и обязанности.

    В соответствии со справкой о регистрации (Ф-9) по адресу спорного жилого помещения постоянно зарегистрированы стороны, при этом Михайлова Н.Е. зарегистрирована с 19.10.1982 года в качестве бывшей жены нанимателя, Михайлов С.М. с 23.09.1980 года в качестве нанимателя. (л.д. 13)

    Брак между истицей и Михайловым С.М. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11)

    В материалы дела представлен ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Михайлову С.М. на семью из четырех человек, в том числе он, жена – Михайлова Н.Е., сын – Михайлов А.С. и дочь – Михайлова С.С. на право занятия жилой площади в виде двух комнат, площадью 14.87 и 10.3 кв. м. в <адрес>. (л.д. 12)

    Проведенной правоохранительными органами проверкой место нахождения Михайлова С.М. не установлено, о чем в материалы дела представлена справка. (л.д. 56)

    На учете в ПНД и НД Адмиралтейского района ответчик не состоит, за медицинской помощью не обращался. ( л.д. 57-60)

    Сведения о правах собственности Михайлова С.М. на объекты недвижимости в ЕГРП отсутствуют. (л.д. 54)

    За медицинской помощью в поликлинику № 27 Михайлов С.М. не обращался. (л.д. 51)

Паспортом гражданина Российской Федерации Михайлов С.М. документирован ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 44)

    Сведения о смерти Михайлова С.М. в органах ЗАГС Санкт-Петербурга отсутствуют. (л.д. 63)

    Почтовая корреспонденция на имя Михайлова С. М. по сведениям УФПС Санкт-Петербурга и Ленинградской области по адресу регистрации не поступала. (л.д. 61)

    В психиатрической больнице им. Св. Николая Чудотворца Михайлов С. М. в период с 01.01.1999 года по 20.03.2013 г. не находился. (л.д. 60)

    С воинского учета Михайлов С.М. снят в 2010 г. по достижении предельного возраста пребывания в запасе. (л.д. 46)

    За назначением пенсии в УПФ РФ в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга ответчик не обращался, никаких видов пенсий, пособий не получает. (л.д. 48)Кроме того, указанный факт полностью подтвердил допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО15., который пояснил, что проживает с истицей в спорной квартире более 18 лет и является ее мужем, ответчика никогда не видела, где он находится, ему неизвестно. (л.д. 66)

Свидетель ФИО16. суду пояснил, что проживает по соседству с истицей, Михайлов С.М. в спорной квартире не проживает более 20 лет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, в содержании квартиры не участвует.

Аналогичные показания дала допрошенная в качестве свидетеля ФИО18.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    Часть 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

    В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

    Пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указывает на то, что согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

    В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе основывать свои выводы объяснения другой стороны.

    Истица настаивает на том, что ответчик, не являясь членом семьи нанимателя, не оплачивает коммунальные платежи и не вносит квартирную плату по спорному жилому помещению, все платежи, а также проведение текущего ремонта спорного жилого помещения производит самостоятельно. Не доверять пояснениям истицы у суда нет оснований, поскольку ею в материалы дела представлены квитанции об оплате за пользование спорным жилым помещением. Доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание те обстоятельства, что ответчик, не является членом семьи истицы, не проживает в комнатах, площадью 25,30 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, не исполняет обязанности по сохранности жилого помещения, поддержанию его в надлежащем состоянии, не проводит текущего ремонта и не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, денег истице для этих целей не передавал и никаких действий для вселения в данное жилое помещение не совершал, суд приходит к выводу о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением. Кроме того, обмен жилым помещением по смыслу ст. 72 ч. 1, ст. 74 Жилищного кодекса Российской Федерации (ст. 67 Жилищного кодекса РСФСР) сам по себе предполагает прекращение прав пользования жилым помещением, в отношении которого произведен обмен.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд;

Р Е Ш И Л:

    Признать Михайлова С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Октябрьский районный суд в течение месяца.

    Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2013 г.

Судья                                 Пазюченко И.Ж.