Решение по делу № 2-361/2017 (2-3567/2016;) ~ М-3234/2016 от 27.12.2016

Дело № 2-361/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2017 года          город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Царевой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Жигановой Т.В.,

с участием истца ФИО5 и ее представителя ФИО7,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации <адрес> Республики, Муниципальному унитарному предприятию <адрес> Республики о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, включении имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> Республики (далее администрации <адрес> ЧР), Муниципальному унитарному предприятию <адрес> Республики (МУП ТИ <адрес> ЧР) и с учетом уточненных в порядке ст.39 ГПК РФ просит признать состоявшимся договор передачи квартиры по адресу: ЧР, <адрес>, в общую долевую собственность бесплатно в равных долях в порядке приватизации ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4; включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/4 доли указанной квартиры.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО1, проживавший по адресу: ЧР, <адрес>. До смерти ФИО1 семья ФИО10: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, обратилась в МУП ТИ <адрес> для приватизации указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ подписан договор о бесплатной передачи жилого помещения в общую долевую собственность за каждым членом семьи ФИО10. Не успев подписать данный договор передачи, ФИО1 умер. Полагает, что ФИО1 при жизни выразил свою волю на приватизацию жилого помещения по адресу: ЧР, <адрес>, однако регистрация договора на передачу указанной квартиры в собственность не была осуществлена по независящим от семьи ФИО10 причинам. Ссылаясь на Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 218,1112,1142,1153 ГК РФ просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В судебном заседании истица ФИО5 и ее представитель ФИО7 поддержали исковые требования в уточненном варианте по изложенным в иске основаниям и просили их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации <адрес> Республики и МУП ТИ <адрес> Республики, уведомленные надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явились. В ходатайствах от 27.01.2017г. и от 07.02.2017г. просили рассмотреть без участия их представителей.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Третье лицо – нотариус Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО8, надлежащим образом уведомленная о дате, месте и времени судебного разбирательства, просила рассмотреть дело без ее участия.

С учетом мнения истца и ее представителя, третьих лиц, надлежащего уведомления лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В пункте 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из анализа приведенных норм следует, что обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения настоящего дела, является установление факта подачи наследодателем ФИО1 и иными лицами, имеющими на это право, в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что в 1992 году на семью в составе четырех человек: ФИО1 (квартиросъемщик), ФИО4 (жена), ФИО2 (сын), ФИО3 (сын) выдан ордер № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

С ФИО1 на основании ордера на жилое помещение 1812 от 01.07.1992г. был заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 обратились в администрацию <адрес> с заявлением о передаче им в долевую собственность занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес> оформлении необходимых документов для целей государственной регистрации прав.

Согласно представленному Муниципальным унитарным предприятием технической инвентаризации <адрес> договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного администрацией <адрес> собственник жилья муниципальное образование – <адрес> Республики на основании распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ бесплатно передает, а граждане ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 бесплатно получили в общую долевую собственность в равных долях каждый занимаемую квартиру в <адрес> в <адрес> общей площадью 53,7 кв.м.

Из представленного в материалы дела ходатайства администрации <адрес> ЧР от 27.01.2017г. №-б/н следует, что в реестре муниципального имущества <адрес> ЧР сведений на жилое помещение по адресу: <адрес>, не имеется.

Вышеизложенное свидетельствует о реализации ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 права на приватизацию в равных долях жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

По условиям пунктов 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из наследственного дела, представленного нотариусом ФИО8 следует, что истец ФИО5 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, на день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) проживающего по адресу: <адрес>, путем подачи 27.06.2016г. соответствующего заявления нотариусу Новочебоксарского нотариального округа ЧР ФИО8

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст. 1152 ГК РФ).

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 31.08.2016г. информация о правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Поскольку истица приняла наследство в порядке установленном законодательством, то суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о включении имущества в наследственную массу, передача которого наследодателю состоялась в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать состоявшимся договор передачи квартиры, общей площадью 53,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность бесплатно в равных долях в порядке приватизации ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/4 доли квартиры, общей площадью 53,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Судья                                  Е.Е.Царева

Мотивированное решение составлено 06 марта 2017 года.