Решение по делу № 2-7499/2018 ~ М-6400/2018 от 16.07.2018

дело № 2-7499/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 августа 2018 года                                                       г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фазилова Ф.К.,

при секретаре Хабибрахмановой Э.Р.,

с участием представителя истца Султеевой Г.И.,

представителя ответчика Михайловой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баскаковой Рины Алексеевны к Баскакову Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Баскакова Р.А. обратилась в суд с иском к Баскакову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: РТ, ..., снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от .... В указанной квартире зарегистрирован ответчик. В соответствии с пунктом договора ответчик обязался освободить квартиру и сняться с регистрационного учета. С ... года ответчик в указанной квартире не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Баскаков А.С. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно, суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие по последнему известному месту жительства в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика адвокат Михайлова О.М. иск не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица Отдела Управления федеральной миграционной службы России по РТ в г. Набережные Челны в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела усматривается, что истец Баскакова Р.А. является собственником ..., расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.7-8, 11-12).

На регистрационном учете в указанной квартире Баскаков А.С. (л.д.14). Брак между сторонами расторгнут ... (л.д.13). При этом ответчик членом семьи истца не является. Согласно акту о не проживании Баскаков А.С. в спорной квартире не проживает с ... года (л.д.15).

Установлено, что Баскаков А.С. в указанной квартире не проживает, личных вещей, иного имущества ответчика в квартире не имеется. Каких-либо письменных соглашений о праве пользования жилым помещением, между истцом и ответчиком не имеется. Указанное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в данном жилье препятствует осуществлению права собственности. Иные доказательства суду не представлены. Требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрен способ защиты нарушенного права в виде снятия с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в компетенцию суда не входит. Вступившее в законную силу решение суда будет являться для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Баскаковой Рины Алексеевны удовлетворить.

Признать Баскакова Александра Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... расположенной по адресу: ....

Решение суда, вступившее в законную силу, является для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья            подпись                                                               Фазилов Ф.К.