Решение по делу № 2-4987/2018 ~ М-4312/2018 от 14.11.2018

Дело № 2-4987/18

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

г. Ярославль                                10 декабря 2018 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Петухова Р.В.,

при секретаре Назаровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» к Исмаилову Джамалу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

у с т а н о в и л:

    Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля (далее- Агентство) обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

Требования мотивированы тем, что на основании п.21 ст.3 ФЗ «О Введении в действие Земельного кодекса РФ» ответчику был предоставлен земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: г.Ярославль, пр.Машиностроителей, <адрес> для завершения строительства объекта незавершенного строительства станции технического обслуживания с инженерными коммуникациями.

30.04.2015 года между Агентством и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка <данные изъяты> сроком с 10.04.2015 года по 09.04.2018 года.

Арендная плата ответчиком в установленные договором сроки и размерах не вносилась. Общая сумма задолженности составляет 112 095,54 руб., в том числе задолженность по арендной плате за период с октября 2016 года по 31.12.2016 года в сумме 50 709,45 руб., пени за период с 10.03.2016 года по 06.11.2018 года в сумме 61 386,09 руб.

Истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по договору аренды земельного участка в сумме 112 095,54 руб.

В судебное заседание представитель Агентства по доверенности Чистова А.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила заявление рассмотреть в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ответчику на праве аренды принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: г.Ярославль, пр.Машиностроителей, №, предоставленный для завершения строительства объекта незавершенного строительства станции технического обслуживания с инженерными коммуникациями.Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.2.4.3., 3.1, 3.3, 5.1 договора аренды арендатор обязан своевременно уплачивать арендную плату без получения счета в соответствии с условиями договора. Арендная плата производится ежемесячно равными платежами. За просрочку платежей арендатор уплачивает пени в размере 0,15% от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.

Судом установлено, что ответчик обязательства по уплате арендных платежей не исполнял, в связи с чем, у него образовалась задолженность согласно расчету, представленному истцом. Оснований не доверять указанному расчету у суда не имеется. Суммы расчета ответчиком не оспорены, иного расчета задолженности суду представлено не было.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате и пени в полном объеме.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального образования г. Ярославля в размере 3 442 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» удовлетворить.

Взыскать с Исмаилова Джамала в пользу Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» задолженность по договору аренды земельного участка в сумме 112 095 рублей 54 копейки.

Взыскать с Исмаилова Джамала государственную пошлину в бюджет муниципального образования г. Ярославля в сумме 3 442 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.В.Петухов