Решение по делу № 2-494/2012 от 13.01.2012

Дело № 2-494/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2012 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Анциной А.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой М. А., Фомина С. И., Фоминой И. И. к Администрации Серпуховского муниципального района об установлении юридического факта, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Фомина М.А., Фомин С.И., Фомина И.И. обратились в суд с иском и просят установить юридический факт владения и пользования на праве собственности жилым домом и хозяйственными постройками литер г – навес, литер г1 – сарай, расположенных по адресу: <адрес>, Ф., умершим <дата>, признать за истцами право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки литер г – навес, литер г1 – сарай, расположенные по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым.

Свои требования мотивируют тем, что <дата> умер Ф. Наследниками после его смерти являются истцы, других наследников нет. В установлены шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка площадью <данные изъяты>, принадлежавшего наследодателю. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано надлежащим образом. Также при жизни наследодателю на праве собственности на основании договора купли – продажи принадлежал спорный дом, однако право собственности на приобретенный жилой дом в органах БТИ зарегистрировано не было. Кроме того, в договоре купли – продажи имеется опечатка в дате его заключения. При жизни наследодателя был произведен капитальный ремонт дома и возведены хозяйственные постройки литер Г – навес и литер Г1 – сарай. По результатам проведенного капитального ремонта и строительства хозяйственных построек, наследодатель не зарегистрировал домовладение и хозяйственные постройки в соответствии с действующим на тот момент законодательством, в связи с чем истцы не имеют возможности оформить свои наследственные права.

Истцы Фомина М.А., Фомин С.И., Фомина И.И. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, их интересы по доверенности представляет Пилькевич Г.Н. (доверенность л.д. 27).

Представитель истцов Пилькевич Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ранее представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии его представителя, в котором также просил постановить судебный акт в соответствии с действующим законодательством и представленными в материалы дела доказательствами (л.д. 42).

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Липицкое судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, сведений уважительности причин не явки не представил, об отложении дела не просил, возражений относительно заявленных требований суду не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что предметом спора является домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Как усматривается из договора купли – продажи, Ф. купил остатки бывшего дома в <адрес> (л.д. 10).

Постановлением главы администрации Балковского сельского совета Серпуховского района Московской области от <дата> <номер> Ф. разрешено проведение капитального ремонта дома, принадлежащего на правах личной собственности и строительство хозсарая, гаража, бани в <адрес> (л.д. 11), что также подтверждается копией постановления главы администрации Серпуховского района Московской области от <дата> <номер> (л.д. 12).

Как усматривается из технического паспорта на жилой дом по состоянию на <дата>, право собственности не зарегистрировано (л.д. 35-41).

<дата> Ф. умер (л.д. 9).

Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, истцы приняли наследство после смерти Ф. в отношении земельного участка, находящегося в <адрес> (л.д. 23).

Истцам выданы свидетельства о государственной регистрации права на указанный земельный участок (л.д. 24-26).

По сообщению нотариуса от <дата> <номер>, в ее производстве имеется наследственное дело <номер> открытое к имуществу Ф., умершего <дата>, наследниками которого являются жена – Фомина М.А., сын – Фомин С.И., дочь – Фомин И.И. (л.д. 33).

Из технического заключения <номер> от <дата>, составленного ООО " Г.", о соответствии возведенного жилого дома строительным нормам и правилам, усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по своим техническим характеристикам соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, эксплуатация указанного жилого дома не создает угрозу жизни и здоровья проживающих граждан и других лиц (л.д. 59-69).

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что наследодатель истцов Ф. являлся собственником спорного недвижимого имущества, в виде жилого дома и хозяйственных построек литер Г – навес, литер Г1 – сарай, расположенных по адресу: <адрес>. Истцы являются наследниками имущества Ф. по закону, фактически вступили в пользование и владение наследственным имуществом, иных наследников, претендующих на имущество Ф., не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Ответчик и третье лицо против заявленных исковых требований истицы не возражали.

Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на домовладение, создало препятствия истице в оформлении своих наследственных прав.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит, что заявленные требования истцов об установлении юридического факта и признании права собственности на спорное имущество обоснованны, закону не противоречат и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░., ░░░░░░░ <░░░░>, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░. ░ – ░░░░░, ░░░. ░1 – ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░. ░ – ░░░░░, ░░░. ░1 – ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░. ░ – ░░░░░, ░░░. ░1 – ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░. ░ – ░░░░░, ░░░. ░1 – ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░