Решение по делу № 2-1531/2013 ~ М-1006/2013 от 15.03.2013

Дело №2-1531/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2013 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г.при секретаре судебного заседания Андреевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального специального (коррекционного) образовательного учреждения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья «<данные изъяты>» к Голикову Г.В., Голикову С.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском о признании Голикова С.Н., Голикова Г.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в квартире, где имеет правовую регистрацию несовершеннолетний ФИО, оставшийся без попечения родителей, совместно с ним зарегистрированы его отец Голиков Г.В., лишенный родительских прав в отношении ребенка, а также Голиков С.Н., которые в настоящее время в жилом помещении не проживают, расходы по содержанию не несут.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Ответчик Голиков С.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Голиков Г.В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщили, возражений не представил.

Представитель третьего лица – УФМС России по Московской области в суд не явился, просил слушать дело в его отсутствие, решение – на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области в судебном заседании в удовлетворении требований не возражал.

Представитель третьего лица – ГБУ г.Москвы «<данные изъяты>» в судебном заседании в удовлетворении требований не возражал.

Третье лицо Линёва И.Г. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, а также пояснила, что она проживает в спорной квартире; Голиков С.Н. в квартире не проживает; Голиков Г.В. проживает в квартире в зимний период, ведёт аморальный образ жизни.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> зарегистрированы Линева И.Г., Голиков Г.В., Голиков С.Н., несовершеннолетний ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

Заочным решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Голиков Г.В. лишен родительских прав в отношении ФИО, ДД.ММ.ГГГГ8 года рождении; на основании постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-П ФИО помещен в приют для детей и подростков <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ; постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-П сохранено право ФИО на жилую площадь по адресу: <адрес>, в том числе право пользования жилой площадью и право регистрации по постоянному месту жительства.

В соответствии с принципом, закреплённым статьи 19 Конституции Российской Федерации, государством гарантируется равенство прав и свобод граждан независимо от каких-либо обстоятельств. Согласно статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 3 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с положением статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1); если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

В соответствии с положениями части 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Согласно статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон; в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчик Голиков С.Н. не проживают в указанной квартире, в настоящее время проживает по иному адресу, что ответчик подтвердил в судебном заседании. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Голиков С.Н. в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма жилого помещения, в связи с чем данный договор считается расторгнутым.

При таких обстоятельствах, с учетом признания исковых требований ответчиком Голиковым С.Н., суд принимает признание ответчиком иска и полагает законным и обоснованным признать Голикова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

В отношении требований к Голикову Г.В., то суд полагает данные требования удовлетворению не подлежат, поскольку в судебное заседание в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, свидетельствующих об отказе Голикова Г.В. от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма квартиры, как и не представлено доказательств его выезда из данного жилого помещения в другое жилое помещение для постоянного проживания.

Суд учитывает, что из объяснений третьего лица Линевой И.Г. следует, что ответчик Голиков Г.В. проживает в квартире в зимний период, в связи с чем суд находит установленным, что отсутствие ответчика в жилом помещении носит временных характер.

В части доводов истца о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, то они в качестве основания для удовлетворения иска не принимаются, так как заинтересованное лицо не лишено возможности в судебном порядке требовать взыскания данных денежных средств.

Таким образом, основания для признания ответчика Голикова Г.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.450 ГК РФ, ст.ст.69,70,83 ЖК РФ, ст.ст.39,56,173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального специального (коррекционного) образовательного учреждения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья «<данные изъяты>» удовлетворить частично.

Признать Голикова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска в остальной части – требованиях к Голикову Г..В о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв