Решение по делу № 2-460/2015 от 12.01.2015

Дело № 2-460/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2015 года г.Воронеж

Левобережный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Филимоновой Л.В.                    

при секретаре              Потаенковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воронеже в помещении суда гражданское дело по иску Новиковой ФИО16 к Новиковой ФИО17 Новикову ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением и по встречному иску Новиковой Н.А. к Новиковой ФИО20А.А., Новикову С.В. о вселении в жилое помещение, разделении лицевых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Новикова А.А. обратилась в суд с заявлением к Новикову С.С., Новиковой Н.А., указывая, что она зарегистрирована и проживает в <адрес>. Квартиру она получила в 1971 году на состав семьи: она, муж, сын Сергей. В 1974 году у нее родился второй сын Андрей и все они проживали в этой квартире. Лицевой счет открыт на ее имя, квартира является муниципальной. В 1987 году сын Сергей женился на Новиковой Н.А., а в 1988 году у них родился сын Сергей. Они были зарегистрированы спорной квартире. Семейная жизнь у них не сложилась и в 1997 году они расторгли брак. Ответчик забрала сына Новикова Сергея и уехала на другое постоянное место жительства. С того времени ответчики в спорной квартире не проживают. Внук давно стал совершеннолетним, работает, бывшая невестка также работает. С истцом отношений не поддерживают, расходы по коммунальным услугам не оплачивают. При неоднократном обращении к ответчикам о снятии с регучета, ответчики отказываются. Истец уже старый человек, имеет инвалидность, размер пенсии маленький. При этой является вдовой, похоронила сына Андрея. В настоящее время на регистрационном учете в квартире числятся: она, сын Сергей и ответчики по делу. Образовалась задолженность по квартплате. Просит признать Новикову А.А. и Новикова С.С. утратившими право пользования квартирой 89 в <адрес>.

Новикова Н.А. обратилась к Новиковой А.А. со встречным исковым заявлением о вселении, где указала, что с 2007 года давала своему сыну денежные средства для передачи их бывшему мужу на оплату коммунальных услуг. Размер был от 1 000,00 руб. Не понимает, почему в 2011 году они не оплачивали коммунальные платежи. О наличии судебного приказа о взыскании солидарно задолженности по коммунальным платежам она извещена не была. В собственности у нее никакой недвижимости не имеется. В настоящее время она не отказывается от спорной квартиры и от прав на данное жилье и просит вселить ее в <адрес> и разделить лицевые счета (л.д.29,61).

В судебном заседании истец Новикова А.А. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Встречные исковые требования не признала.

В судебном заседании представитель истца Новиковой А.А. – адвокат Чунарева Т.С. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Встречные исковые требования не признала и пояснила, что Новикова Н.А. добровольно ушла из <адрес> вместе с сыном Сергеем, в течение двадцати лет не имела никакого отношения к данному жилью. Новиков Сергей давно стал совершеннолетним, однако проживать в спорном жилом помещении намерения не высказывал, оплату коммунальных услуг не производил, как и его мать.

В судебном заседании ответчик Новикова Н.А. исковые требования Новиковой А.А. не признала. Поддержала свои встречные исковые требования в полном объеме и по основаниям, изложенным в нем. При этом указала, что она ушла из спорной квартиры в 1997-1998годах, вместе с сыном и с этого времени в квартире не проживает, живет в квартире по <адрес>, которая принадлежала её матери, а теперь наследником является и она, <адрес>-х комнатная. В 2005 году ее лишали родительских прав, в отношении сына Новикова Сергея, но за что она не знает, и опекуном был назначен учитель сына по труду. Причину лишения родительских прав она не знает. Она с 2008-2009г. по 2011 г. проживала у гражданского супруга по <адрес>, а сын ФИО1 проживал у бабушке по <адрес>. За спорную квартиру она передавала деньги бывшему мужу, но документов у нее не имеется, ФИО7 А.А. деньги не давала. По 2008 год она жила у мамы, сын учился в училище № на <адрес> того как умер гражданский муж она вернулась жить к матери. В настоящее время сын проживает с ней, работает в <адрес>. Она пыталась вселиться в квартиру в декабре 2014 года, приходила с сумкой, но ей никто не открыл дверь. В 2010 году проживала в спорной квартире 1 неделю, но потом ушла, поскольку Новиков С.В. ее избил. В 2011 году с Новиковым С.В. пытались начать все заново, но больше недели не получалось. Сын в это время жил с ее мамой. Отношения со свекровью были нормальные. К мужу приходили друзья, пили, курили травку. Она ушла, поскольку Новиков С.В. когда выпьет, ее бьет. Документов по обращению куда-либо у неё нет.

В судебное заседание не явились ответчик Новиков С.С., третье лицо Новиков С.В., о слушании дела извещались надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

А согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

В судебном заседании установлено, в <адрес> в <адрес> числятся зарегистрированными Новикова А.А., 1942 года рождения, Новиков С.В., 1963 года рождения, Новикова Н.А., 1966 года рождения и Новиков С.С., 1988 года рождения, что усматривается из представленной выписки из домовой книги (л.д.7) и справке с ООО МИВЦ» (л.д.62). Квартира муниципальная, квартиросъемщиком является Новикова А.А. (л.д.7 ), по оплате за коммунальные услуги задолженность составляет 93 443,78 руб. (л.д.10). На основании судебного приказа мирового суди судебного участка № 4 Левобережного района г.Воронежа от 23.11.2011г. с зарегистрированных в спорной квартире солидарно взыскивалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, в том числе с ответчиков (л.д.14).

Новиков А.В., сын истца Новиковой А.А., умер 27.05.2014г. (л.д.8). Новиков С.В., второй сын истца Новиковой А.А. расторг брак с Новиковой Н.А. -20.05.1997г. (л.д.9).

Свидетель Холодова В.С. в судебном заседании пояснила, что в <адрес> проживает с 1971 году, поэтому знает Новикову А.А. как свою соседку. В настоящее время она живет с сыном Сергеем, у нее еще был сын Андрей, но он умер год назад. Ответчик Новикова Н.А. бывшая супруга Сергея. В 1987 году они поженились, у них родился сын Сергей, но затем они развелись. Она взяла сына и ушла. С 1997 года ответчики в квартире истца не проживают, она их не видела, вещей их в квартире нет, за коммунальные услуги оплачивает истец.

Свидетель Яурова Н.Б. в судебном заседании пояснила, что живет в <адрес> в <адрес> с 1988 года, а истца знает с 1994 года. Она живет с сыном Сергеем, у нее еще был сын Андрей, но он умер год назад. Последние 15 лет ответчиков она не видит, они в квартире не проживают. Внук Новиков Сергей к истцу не приходит.

Свидетель Орлова Е.С. в судебном заседании пояснила, что она является племянницей ответчика Новиковой Н.А. Из спорной квартиры тетя выехала вместе с сыном, поскольку ее муж Новиков С.В. избивал ее. Новикову Н.А. лишали родительских прав в 2004 голу, поскольку та не усмотрела за ребенком, что-то связано с клеем. У Новиковых были попытки начать жить все заново, но не получилось.

Согласно справки федеральной службы судебных приставов, указано, что Новикова А.А. (истец), поживающая по адресу :<адрес> по исполнительному производству № задолженность в сумме 74733 руб.65 коп. по основному долгу по оплате коммунальных платежей по <адрес> и исполнительский сбор в размере 4262,29 руб. выплатила в период с 10.04.2012 года по 29.08.2014 года с вычетом из пенсии по старости, по состоянию на 24.02.2015 года задолженности нет (л.д.64).Следовательно задолженность по оплате коммунальных платежей погасила истец, ответчики, поскольку не проживают, оплату коммунальных услуг не производят.

Таким образом, установлено, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, в течении длительного времени-20 лет, не производила и не производит оплату коммунальных услуг за жилое помещение, т.е отказалась в одностороннем порядке исполнять условия договора социального найма жилого помещения, не представила доказательств какого-либо соглашения, заключенного с нанимателем квартиры по поводу оплаты коммунальных платежей за спорное жилое помещение, участия в содержании надлежащего состояния жилого помещения. Ответчики не представили так же доказательств того, что истец чинила им препятствия в проживании в спорном жилом помещении.

Что касается встречного искового заявления, то оно не подлежит удовлетворению, поскольку Новикова Н.А. выехала добровольно на другое постоянное место жительство, в <адрес>, где она с сыном проживают до настоящего времени, производят оплату коммунальных платежей, после смерти ответственного квартиросъёмщика Лавриковой А.И.- матери ответчика Новиковой Н.А.(л.д.31-36), в связи с чем, нет оснований для вселения её в спорную квартиру и разделения лицевых счетов, поскольку согласно ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещение не могут быть неизолированные жилое помещение, помещение вспомогательного использования, а так же общее имущество в многоквартирном доме.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Новикову Н.А. Новикова С.С. утратившими право пользования жилым помещением квартирой №89, расположенной в <адрес>.

В иске Новиковой Н.А. к Новиковой А.А., Новикову С.В. о вселении в жилое помещение <адрес>, разделении лицевых счетов отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия Новиковой Н.А., Новикова С.С. с регистрационного учета в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Судья Филимонова Л.В.