Решение от 26.01.2017 по делу № 33-1329/2017 (33-24285/2016;) от 20.12.2016

Судья Холоденко Н.А. Дело №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург ( / / )

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего судьи Суханкина А.Н.

судей Зайцевой В.А.,

Ольковой А.А.

при секретаре ( / / )4

рассмотрела в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело по иску ( / / )1 к ( / / )2, Гаражно-строительному кооперативу № об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании права собственности и о признании права отсутствующим,

по апелляционной жалобе истца ( / / )1 на решение Серовского районного суда Свердловской области от ( / / ).

Заслушав доклад судьи Зайцевой В.А., объяснения представителя истца ( / / )5, судебная коллегия

установила:

( / / )1 обратился в Серовский районный суд с иском к ( / / )2, ГСК № с учетом увеличения исковых требований об истребовании из чужого незаконного владения ( / / )2 гаражных боксов №, расположенных в ГСК № по адресу: ..., признании за собой права собственности на вышеуказанные боксы и признании отсутствующим права собственности на вышеуказанные гаражные боксы, зарегистрированного за ( / / )2

В обоснование исковых требований указал о том, что в 2003 году он путем выкупа паев стал членом ГСК № и законным владельцем гаражных боксов №,60 в ГСК № по адресу: .... Паевые взносы истцом выплачены в полном объеме в размере 120 000 рублей за два бокса, что подтверждено справками председателя ГСК № от ( / / ). ( / / ) указанное имущество выбыло из законного владения истца. ( / / ) истцу стало известно о том, что право собственности на гаражные боксы зарегистрировано за ( / / )2 Свои права на боксы истец никому не передавал, гаражные боксы не продавал, заявлений о выходе из ГСК по своей инициативе не писал, по решению общего собрания членов ГСК из числа членов ГСК не исключался. ( / / )2 никогда не являлся членом ГСК № и никогда не выплачивал паи, как это указано в справках от ( / / ), которые в свою очередь стали основанием регистрации за ним права собственности на гаражные боксы. Данные справки также были выданы ( / / )2 председателем ГСК № ( / / )6, свое согласие о выдаче справок о выплате паевых взносов ( / / )2 истец не давал, право пользования ( / / )2 не передавал. Ответа на свой запрос о том, является ли истец членом ГСК №, исключался ли он из членов ГСК, от председателя ГСК № не получил. Денежные средства истцу не возвращены. Таким образом, истец считает себя действующим членом ГСК №. В настоящее время истец не может подать документы на государственную регистрацию права собственности, поскольку на данные объекты зарегистрировано право собственности за ( / / )2

В судебное заседание истец ( / / )1 не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен направлением СМС-сообщения. О причинах неявки суду не сообщил, с просьбой об отложении судебного заседания не обращался.

Представитель истца ( / / )5 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указала о том, что истец узнал о своем нарушенном праве, о регистрации права собственности на гаражные боксы за ( / / )2 в 2015 году. Срок исковой давности подлежит восстановлению, т.к. истец принимал меры для восстановления нарушенного права.

Ответчик ( / / )2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. В возражении на исковое заявление указал о том, что согласно выпискам из ЕГРП от ( / / ) он является собственником боксов с ( / / ). Истец, не являясь собственником боксов, не является и заинтересованным лицом при подаче требований об истребовании боксов из чужого незаконного владения, а значит, отсутствует нарушенное право истца, подлежащее защите в судебном порядке. Боксы были приобретены вместе с магазином в марте 2012 года, они встроены в помещение и предназначены для использования в качестве складских помещений. Вход в боксы возможен только из помещения магазина, самостоятельного значения эти объекты не имели при совершении с истцом сделки. Договор купли-продажи боксов не мог быть заключен с истцом, поскольку права у него не были оформлены. Впоследствии в связи с необходимостью внесения взносов в ГСК, оформил право собственности на боксы по справкам, выданным в 2013 председателем ГСК и казначеем. Истец после продажи магазина, от внесения членских взносов отказался, ссылаясь, что магазин продал, поэтому все оплаты членских взносов производил ответчик, председатель ГСК в 2013 году выдал справки о выплате паевых взносов, на основании которых ответчик произвел государственную регистрацию права собственности на боксы. Осуществляет владение боксами с марта 2012 года. Данный факт установлен вступившим в законную силу решением Серовского районного суда от ( / / ). Срок исковой давности по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения является общим и составляет три года. Истец не осуществляет владение боксами с марта 2012 года после продажи ответчику вместе с магазином. Таким образом, срок исковой давности по исковым требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения истек в марте 2015 года. Требования о признании права собственности, по мнению ответчика, так же не подлежат удовлетворению. В судебном заседании ответчик ( / / )2 настаивал на основаниях, изложенных в письменном возражении на исковое заявление, пояснил, что все годы после приобретения магазина пользовался помещениями гаражей как складом. У гаражей и магазина общая крыша. Зарегистрированы гаражи были, т.к. председатель ГСК подошел и сказал, что надо зарегистрировать права на гаражи. ( / / )1 к нему за все время ни разу не подходил, претензий не предъявлял.

Представитель ГСК № ( / / )6 в судебном заседании оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда. Пояснил о том, что ( / / )1с супругой и юристом подошли у нему и сказали, что думали, что продали гаражи, оказалось, что не продали. Он (( / / )6) выдал ( / / )1 справки. Подтвердил пояснения, данные в предварительном судебном заседании. Ранее в предварительном судебном заседании пояснял о том, что в ГСК с 2008-2009 г.г. Входа в спорные боксы нет, только из магазина. Оба бокса числились в ГСК. В 2012 году встретил ( / / )1, который сказал, что все вопросы по боксам к ( / / )2, он (( / / )1) все продал. Членские взносы с момента продажи магазина платил ( / / )2 Паевые взносы на строительство были выплачены членами ГСК ранее. От председателя ГСК, который был ранее него, ничего, никаких документов получено не было. Достоверно о том, выплатил ли ( / / )1 паевые взносы, ему неизвестно. Справки были выданы ( / / )1, но документов, подтверждающих им выплату паевых взносов, не имеется. Ему неизвестно выплачивались ли ( / / )1 или другими членами кооператива паевые взносы. Документы, подтверждающие выплату паевых взносов членами ГСК, другие документы, касающиеся деятельности ГСК ему (( / / )6) не передавались.

Решением Серовского районного суда Свердловской области от ( / / ) исковые требования ( / / )1 оставлены без удовлетворения.

С таким решением истец ( / / )1 не согласился. Подал апелляционную жалобу, в которой просил решение отменить, принять новое решение, которым иск удовлетворить. В качестве оснований для отмены решения указал свое несогласие с тем, что гаражи и магазин являются единым объектом недвижимости, поскольку адреса разные. Считает, что он доказал свое право собственности на гаражи, является собственником, так как представил справки о выплате взноса, а ответчик не представил документов, подтверждающих уплату членских взносов. Считает, что не пропустил срок исковой давности по требованию об истребовании имущества из чужого незаконного владения, так как узнал о нарушенном праве лишь ( / / ), когда сам решил зарегистрировать право на гаражи. Считает, что суд неверно установил обстоятельства, имеющие значение для дела и неправильно применил нормы материального права, дал неверную оценку доказательствам по делу.

В заседании судебной коллегии представитель истца ( / / )5 доводы апелляционной жалобы поддержала.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, об уважительных причинах неявки до начала судебного заседания не сообщили, в материалах дела имеются доказательства их заблаговременного извещения о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы. С учетом изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального Кодекса РФ, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и проверив в их пределах обжалуемое решение, судебная коллегия не нашла оснований для его отмены в силу следующего.

В силу ст. 301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

На основании пункта 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ № ░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ..., ░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ( / / ), ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ( / / )2 ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ( / / ).

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ( / / )1, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ( / / ), ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ( / / ), ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ( / / )1 ░ ( / / )2, ░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ( / / )1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ( / / )2, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ( / / )1 ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ( / / ), ░ ░░ ░░░░░ ░░░ ( / / )2 ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ( / / ), ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ( / / )2 ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░ 4 ░░░░░░ 218 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ( / / )1 ░░░░░ ░░░ ( / / ), ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ( / / )2, ░░░ ░ ░░░░░░░ ( / / )1, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 2015 ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ( / / )2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ( / / )1 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ( / / )1 ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ( / / )2 ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ( / / )1, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 2012 ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ( / / ). ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ( / / ) – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ( / / )1 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░.░.