Решение по делу № 2-678/2012 ~ М-369/2012 от 27.01.2012

№ 2-678/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2012 года г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н., при секретаре Миловой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корниенко В.И. к Трясенкову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец требования поддержал и пояснил, что на основании договора мены земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В доме зарегистрирован ответчик, который являлся предыдущим собственником данного жилья. Считает, что право пользования ответчиком подлежит прекращению, т.к. с момента регистрации его права собственности на указанный дом ответчик перестал быть собственником спорного жилья. После совершения указанной сделки ответчик самостоятельно освободил занимаемое помещение, забрав все свои вещи. С этого момента он перестал нести расходы, связанные с эксплуатацией данного жилья. В настоящее время он проживает по иному адресу. В соответствии с п.22 Договора ответчик обязался освободить жилой дом и сняться с регистрационного учета по данному месту жительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако указанное обязательство не исполнил. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме препятствует полноценно реализовывать свои права как единственного собственника данного жилого помещения.

Ответчик Трясенков А.А. в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объёме.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, требования не оспорил.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд принимает признание иска ответчиком. Признание иска не является вынужденным, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Корниенко В.И. удовлетворить.

Прекратить право пользования Трясенкова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

Данное решение суда является основанием для снятия Трясенкова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения судом первой инстанции.

Судья: И.Н. Щипанов