Решение по делу № А65-16721/2012 от 03.09.2012

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Кремль, корп.1 под.2,  г.Казань, Республика Татарстан, 420014

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 292-07-57

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                     Дело №  А65-16721/2012

Дата принятия решения – 03 сентября 2012 года.

Дата объявления резолютивной части – 31 августа 2012 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Садыковой З.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гараевой А.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Строительная производственная база-1", (ОГРН 1071690032105), г.Казань к Индивидуальному предпринимателю Демьянову Дмитрию Николаевичу, (ОГРН 304165914100014), г.Казань о взыскании 10200 руб. долга,

с участием:

от истца – Хайрутдинова Ю.Ш., представитель по доверенности от 23.05.12

от ответчика – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Истец - Общество с ограниченной ответственностью "Строительная производственная база-1", г.Казань (далее – истец), обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к ответчику - Индивидуальному предпринимателю Демьянову Дмитрию Николаевичу, Казань (далее – ответчик), о взыскании 10200 руб. долга.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не заявил, возражений не представил, иск отклонил.

Суд, руководствуясь ч.3 ст.156 АПК РФ, определил рассмотреть дело без участия ответчика.

Исследовав материалы дела, суд находит правовые основания для удовлетворения  требования истца по следующим основаниям.

По делу установлено, 01.01.2011г. между ОАО «Татстрой» (арендодатель) и ООО «Строительная производственная база-1» (арендатор) был заключен договор аренды имущества №1/АИ, согласно которому арендодатель передал истцу во временное владение и пользование по акту приема-передачи от 01.01.2011 здания, сооружения (приложение №1), расположенные по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Ад.Кутуя, уч.163А; машины, оборудование и транспортные средства (приложение №3), а истец принял на себя обязательства по внесению ежемесячной арендной платы в размере  и сроки, указанные в разделе 2 договора.

Срок действия договора аренды с 01.01.2011г. по 30.11.2011.. (п.5.1 договора).

В последующем, 01.01.2011г. с письменного согласия ОАО «Татстрой» между истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) был заключен договор субаренды №51/2011, в соответствии с которым истец передал ответчику по акту приема-передачи от 01.01.2011г. во временное владение и пользование оборудованную площадку, общей площадью 50 кв.м., расположенную по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Ад.Кутуя, д.163А, а ответчик принял на себя обязательства по внесению ежемесячной арендной платы в размере 3300 руб. не позднее 5 числа текущего месяца без учета коммунальных услуг.

Объект субаренды является собственностью ОАО «Татстрой», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.12.10 г.

Срок действия субаренды с 01.01.2011г. до 30.12.2011г.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате арендной платы послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд

Истец предъявил исковые требования о взыскании долга по арендной плате за период пользования с 01.01.2011 г. по 30.04.2011 г., указав, что ответчик должен был уплатить  13200 руб., уплатил 3000 руб. Долг составляет за истребуемый период 10200 руб.

Ответчик по акту предмет субаренды не возвратил.

На момент вынесения решения предмет субаренды ответчик по акту не возвратил, доказательств обратного суду не представил.

В соответствии со ст.307-309 ГК РФ стороны должны исполнять свои обязательства надлежащим образом, исходя из требований закона и условий обязательства.

Согласно ч.2 ст. 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем).

В силу ч.1 ст. 650 ГК РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Согласно ч.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая, что задолженность ответчика перед истцом подтверждается документально, требование истца о взыскании 10200 руб. долга по арендной плате за период пользования с 01.01.2011 г. по 30.04.2011 г., в силу ст. ст.  307-309, ч.1 ст. 614, ч.2 ст. 615, ч.1 ст. 650 ГК РФ, является правомерным и  подлежит удовлетворению судом.

Расходы по оплате государственной пошлины согласно ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Демьянова Дмитрия Николаевича, 1985 года рождения, (ОГРНИП 304165914100014), г. Казань, в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Строительная производственная база-1», г.Казань, (ОГРН 1071690032105),  10200 (десять тысяч двести) руб. долга.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Демьянова Дмитрия Николаевича, 1985 года рождения, (ОГРНИП 304165914100014), г. Казань, в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2000 (две тысячи) руб.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Председательствующий судья                                                 Садыкова З.А.