Решение по делу № 2-720/2019 (2-5432/2018;) ~ М-4567/2018 от 14.12.2018

Дело 2-720/2019                                                                                           

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижний Новгород                                          (дата) Судья Советского районного суда города Нижнего Новгорода Батырев Д.Ю., при секретаре Кобякове Н.А., с участием представителя истца ГЖИ Нижегородской области по доверенности Дунаева Р.В., представителя ответчика ТСЖ «Бекетова 8 и 8а» по доверенности Лагунова А.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к ТСЖ "Бекетова 8 и 8А" об обязании исполнить предписание,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском ТСЖ "Бекетова 8 и 8А" об обязании исполнить предписание государственной жилищной инспекции Нижегородской области от (дата) №..., а именно в комнате №... квартиры № №... многоквартирного жилого ... устранить выявленные нарушения в течение 30-ти календарных дней с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.

Требования мотивированы тем, что (дата) государственной жилищной инспекцией Нижегородской области проведена внеплановая выездная проверка в отношении ТСЖ «Бекетова 8 и 8А» ИНН №... / ОГРН №... по факту нарушении прав потребителей, изложенных в обращении от (дата), а именно ненадлежащее состояние системы отопления в комнате №... ... многоквартирного жилого .... По результатам проверки установлено, что в комнате №... ... наблюдается технически неисправное состояние отопительного прибора, а именно наблюдается нарушение герметичности прибора, что привело к образованию коррозии, в результате чего в отопительный период может произойтиутечка (п.2.3.5, п. 5.2.1, п.5.2.12 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные Постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и ЖКХ от 27.09.2003 года № 170 (далее - Правила № 170)).

Данные нарушения стали возможным в результате ненадлежащего содержания общедомового имущества многоквартирного жилого дома.

По данному факту ТСЖ «Бекетова 8 и 8А» ИНН №... выдано предписание №... г. от (дата) в срок до (дата) устранить выявленные нарушения.

(дата) государственной жилищной инспекцией Нижегородской области проведена внеплановая проверка в отношении ТСЖ «Бекетова 8 и 8А» ИНН №... по факту исполнения предписания от (дата) №.... По результатам проверки установлено, что ТСЖ.«Бекетова 8 и 8А» не выполнен п. 1 предписания №... от (дата), а именно в комнате №... ... наблюдается технически неисправное состояние отопительного прибора, а именно наблюдается нарушение герметичности прибора, что привело к образованию коррозии, в результате чего в отопительный период может произойти утечка. Нарушения не устранены, (нарушены п. 2.3.5, п.5.2.1 п.5.2.12 Правил №170).Таким образом, предписание №... от (дата) не исполнено.

По данному факту ТСЖ «Бекетова 8 и 8А» ИНН №... выдано повторное предписание №... г. от (дата) в срок до (дата) устранить выявленные нарушения.

(дата) государственной жилищной инспекцией Нижегородской области проведено обследование по факту исполнения ТСЖ «Бекетова 8 и 8А» ИНН №... предписания от (дата) №....

В ходе обследования государственной жилищной инспекцией Нижегородской области установлено, что ТСЖ «Бекетова 8 и 8А» предписание от (дата) №... не исполнено, а именно в комнате №... ... наблюдается технически неисправное состояние отопительного прибора, а именно наблюдается нарушение герметичности прибора, что привело к образованию коррозии, в результате чего в отопительный период может произойти утечка. Нарушения не устранены, (нарушены п. 2.3.5, п.5.2.1 п.5.2.12 Правил №170).

На основании вышеизложенного, государственной жилищной инспекцией Нижегородской области приняты исчерпывающие меры административного воздействия по стимулированию ТСЖ «Бекетова 8 и 8А» ИНН №... устранить выявленные в ходе проверок нарушения.

Государственная жилищная инспекция Нижегородской области в целях выполнения возложенных на нее задач и функций имеет право обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного крута лиц в случае выявления нарушения обязательных требований (п. 4.1.1. Положения № 885).Согласно п. 3.5. Положения № 885 государственная жилищная инспекция Нижегородской области осуществляет надзор за исполнением требований, содержащихся в выданных ей предписаниях и представлениях.

Таким образом, ТСЖ «Бекетова 8 и 8А» ИНН №... уклоняется от выполнения предписания государственной жилищной инспекцией Нижегородской области, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных ей действующим законодательством и Положением.

На основании изложенного, учитывая то, что невыполнение предписаний об устранении выявленных нарушений создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан, а также то, что длительное неисполнение предписаний государственной жилищной инспекции Нижегородской области нарушает ее права как государственного органа на реализацию возложенных полномочий по осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля просит суд обязать ТСЖ «Бекетова 8 и 8А» ИНН №... исполнить предписание государственной жилищной инспекции Нижегородской области от (дата) №..., а именно в комнате №... ... многоквартирного жилого ... устранить выявленные нарушения в течение 30-ти календарных дней с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.

В судебное заседание третье лицо Фролова И.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Фролова И.В..

В судебном заседании представитель истца ГЖИ Нижегородской области по доверенности Дунаев Р.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представителя ответчика ТСЖ «Бекетова 8 и 8а» по доверенности Лагунов А.А., исковые требования признал в полном объеме, обстоятельства, изложенные в иске не оспаривал. Просил предоставить срок для исполнения решение суда в срок до (дата). Суд расценивает заявление представителя ответчика как признание иска.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствие со статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Изучив и исследовав представленные материалы дела, суд находит возможным признание иска ответчиком ТСЖ «Бекетова 8 и 8а» по доверенности Лагуновым А.А. принять, так как это не ущемляет их интересов и не нарушает прав иных лиц, а также не противоречит действующему законодательству.

Часть 2 ст. 206 ГПК РФ предусматривает право суда установить конкретный срок совершения действий, к совершению которых присужден ответчик, если эти действия не могут быть совершены иными лицами.

В соответствии со ст. 206 ГПКРФ суд приходит к выводу об установлении срока для исполнения решения в течение 30-ти календарных дней с момента вступления настоящего решения суда в законную силу, так как иной срок не будет отвечает принципам разумности и обоснованности, и обеспечивать при этом соблюдение баланса прав и обязанностей сторон.

В соответствие со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ "░░░░░░░░ 8 ░ 8░" ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ 8 ░ 8░» ░░░ №... ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ (░░░░) №..., ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ №... ... ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ... ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30-░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░ 8 ░ 8░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300,00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                      ░.░. ░░░░░░░

(░░░░░ ░░░░░░░░░░)