Решение по делу № 2-495/2016 от 19.04.2016

Дело № года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бирюкова А.В.,

при секретаре Севюковой С.В.,

ДД.ММ.ГГГГ в г. Ленинске Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ленинская Управляющая Компания» к Сайко Т.В. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л:

ООО «Ленинская Управляющая Компания» обратилось в суд с иском к Сайко Т.В. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение оплаты, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На имя собственника Сайко Т.В. открыт лицевой счёт №.

Истец в полном объеме предоставляет ответчику коммунальные услуги, однако ответчик не выполняет свои обязанности по оплате этих услуг, в связи с чем у последней образовалась задолженность за период с марта 2013 года по март 2016 года включительно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с марта 2013 года по март 2016 года включительно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пеню за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья по состоянию на январь 2016 года включительно в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен повесткой.

Ответчик Сайко Т.В. в судебное заседание не явилась, по месту жительства ответчика судом неоднократно направлялись повестки с уведомлением о месте, дате и времени подготовки дела к рассмотрению и о месте, дате и времени судебного заседания, которые вернулись в суд с отметкой «Истёк срок хранения». При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что ответчик, не получая повестки, фактически отказалась от их получения и поэтому считается извещённой о месте и времени рассмотрения гражданского дела.    

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст. 67, 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что Сайко Т.В. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ленинская Управляющая Компания» и Администрацией городского поселения <адрес> заключен договор № управления многоквартирными домами.

Между ООО «Ленинские тепловые сети» и ООО «Ленинская Управляющая Компания» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на оказание коммунальных услуг – теплоснабжения.

Исходя из лицевого счёта № <адрес>, открытого на имя Сайко Т.В., последняя зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с марта 2013 года по март 2016 года включительно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек подтверждается расчётом этой задолженности, произведённым истцом, достоверность и обоснованность которого у суда сомнения не вызывает, поскольку он правильный и математически верный.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о взыскании с ответчика <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком в установленный законом срок не произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги, на сумму долга подлежит начислению пеня.

Согласно расчёту, представленному истцом, размер пени по состоянию на январь 2016 года за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги составляет 9991 рубль 76 копеек.

Достоверность и обоснованность этого расчета у суда сомнения не вызывает, поскольку он правильный и математически верный.

Определением Ленинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу отсрочена оплата государственной пошлины при обращении в суд до дня принятия решения по делу. До настоящего времени истцом государственная пошлина, подлежащая оплате при обращении в суд, не оплачена.

Вместе с тем, с учётом того, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что с ответчика следует взыскать в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Сайко Т.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ленинская Управляющая Компания» задолженность по оплате представленных жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2013 года по март 2016 года включительно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пеню за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на январь 2016 года включительно в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Сайко Т.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бирюков А.В.

Копия верна

Судья Бирюков А.В.