Решение по делу № 2-227/2016 (2-5416/2015;) ~ М-5718/2015 от 03.12.2015

Дело № 2- 227/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15.01.2016 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Комарова И.Е.,

при секретаре судебного заседания Жебревой Н.Б.,

с участием:

истца Мартыновой П.А.,

представителя истца Бурлакова И.И.,

представителя ответчика Шапошникова Д.В.,

рассмотрев в открытом заседании дело по гражданскому делу по иску Мартыновой П.А. к Бурлуцкому А.М., ООО «Открытый проект ТАО ЭКО», администрации БМР Саратовской области о признании договора купли продажи дома недействительным и о передаче дома в ведение Балаковского муниципального образования,

установил:

Мартынова П.А. обратилась в суд и просит признать недействительным договор купли-продажи дома * по ул. * г. *, заключенный * года между ООО «Заречный» и Бурлуцким А.М.; обязать администрацию Балаковского муниципального образования принять в ведение жилое помещение – жилой дом №* по ул. * г. * области.

Свои требования истец обосновывает тем, что с * года она работала в государственном предприятии плодосовхоз «Заречный» и ей было предоставлено жилое помещение по адресу г. Балаково, ул. * д.*, состоящее из отдельной комнаты и приобрела право пользования названным помещением, включая право на приватизацию, но заключить договор приватизации ей препятствует оспариваемый договор купли-продажи.

В судебном заседании истица отказалась от иска к администрации Балаковского муниципального района, просит прекратить производство в соответствующей части.

Стороны обратились к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

Мартынова П.А. отказывается от своих исковых требований к Бурлуцкому А.М. и ООО «ОЭП ТАО ЭКО» о взыскании судебных расходов в виде оплаченной Истцом государственной пошлины за подачу искового заявления в сумме * рублей и расходов по оплате услуг представителя в сумме * рублей. Требования Истца о признании договора купли-продажи недействительным и передаче его в ведение БМО Мартыновой П.А. удовлетворяются передачей ей в собственность бесплатно жилого помещения общей площадью 29,4 (двадцать девять целых и четыре десятых) кв.м, кадастровый номер: *, этаж 1, расположенное в доме №*, по улице * в г. * области Бурлуцким А.М..

Мартынова П.А. со дня подписания настоявшего мирового соглашения, при условии исполнения Ответчиком своих обязательств по данному мировому соглашению, отказывается от любых имущественных притязаний к Бурлуцкому А.М. и Обществу с ограниченной ответственностью «Открытый экологический проект ТАО ЭКО» (ОГРН *, ИНН/КПП *, юридический адрес: *) и считает обязательства Бурлуцкого А.М. и Общества с ограниченной ответственностью «Открытый экологический проект ТАО ЭКО» исполненными. Мартынова П.А. обязуется в 30-дневный срок сняться с регистрационного учета в жилом доме, назначение: жилое, кадастровый (или условный) номер *, общей площадью 159,2 (сто пятьдесят девять целых две десятых) кв.м., 1-этажный (подземных этажей - 1), инвентарный номер *, литер АА1а1а, расположенным по адресу: *.

Ответчик, Бурлуцкий А.М. обязуется передать Истцу Мартыновой П.А. в собственность бесплатно жилое помещение общей площадью 29,4 (двадцать девять целых и четыре десятых) кв.м, кадастровый номер: *, этаж 1, расположенное в доме №*, по улице * в г. * области, которое обязуется в срок не позднее 20 (двадцать) рабочих дней с момента получения определения Балаковского районного суда Саратовской области об отмене мер обеспечения в виде запрета на сделки по отчуждению, передаче в пользование иных лиц, залогу, обременению правами третьих лиц иным способом жилого помещения, расположенного по адресу: * (гражданское дело №* по иску Мартыновой П.А. к Бурлуцкому А.М. об оспаривании права собственности и признании права собственности в порядке приватизации), зарегистрировать за собой на праве собственности.

Содержание статей 34, 35, 38 Семейного кодекса Российской Федерации ответчику Бурлуцкому А.М. разъяснены и понятны. Содержание статей 39, 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Мартыновой П.А., Бурлуцкому А.М. и Обществу с ограниченной ответственностью «Открытый экологический проект ТАО ЭКО» в лице директора Тюрина С.Л. разъяснены о том, что повторное обращение в суд по тем же основаниям и предмету иска, к тем же лицам не допустимо.

Из предоставленного суду мирового соглашения следует, что:

1.                 Бурлуцкий А.М. передает Мартыновой П.А. в собственность бесплатно жилое помещение общей площадью 29,4 (двадцать девять целых и четыре десятых) кв.м, кадастровый номер: *, этаж 1, расположенное в доме №*, по улице * в г. * области.

2.                 Мартынова П.А. признает обязательства Бурлуцкого А.М. и общества с ограниченной ответственностью «Открытый экологический проект ТАО ЭКО» по передаче жилого помещения в порядке приватизации исполненными.

3.                 Мартынова П.А. обязуется в 30-дневный срок сняться с регистрационного учета в жилом доме, назначение: жилое, кадастровый (или условный) номер *, общей площадью 159,2 (сто пятьдесят девять целых две десятых) кв.м., 1-этажный (подземных этажей - 1), инвентарный номер *, литер АА1а1а, расположенным по адресу: *.

4.                 Бурлуцкий А.М. обязуется передать Мартыновой П.А. в собственность бесплатно жилое помещение общей площадью 29,4 (двадцать девять целых и четыре десятых) кв.м, кадастровый номер: *, этаж 1, расположенное в доме №*, по улице * в г. * области, которое обязуется в срок не позднее 20 (двадцать) рабочих дней с момента получения определения Балаковского районного суда Саратовской области об отмене мер обеспечения в виде запрета на сделки по отчуждению, передаче в пользование иных лиц, залогу, обременению правами третьих лиц иным способом жилого помещения, расположенного по адресу: * (гражданское дело №* по иску Мартыновой П.А. к Бурлуцкому А.М. об оспаривании права собственности и признании права собственности в порядке приватизации), зарегистрировать за собой на праве собственности.

5.                 Бурлуцкий А.М. гарантирует соблюдение требований статей 34, 35, 38 Семейного кодекса Российской Федерации.

6.                 Судебные расходы, включая расходы по оплате услуг представителей, сторонам не возмещаются.

Суд установил, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Истцу разъяснены правовые последствия отказа от иска, влекущие прекращение производства по делу и невозможность повторного предъявления такого же иска, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 134, абзацем 4 статьи 220, статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которые ему понятны.

Поскольку отказ от исковых требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия отказа от требований судом разъяснены, у суда имеются все основания для принятия отказа от иска в части исковых требований к администрации Балаковского муниципального района и прекращения производства по делу в соответствующей части в силу абзаца 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд пришел к выводу об утверждении данного мирового соглашения на вышеприведенных условиях.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу по иску к Бурлуцкому А.М. и ООО «Открытый проект ТАО ЭКО» подлежит прекращению в соответствии с абзацем 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 134, абзацем 4 и 5 статьи 220, статьями 221, 224, 225, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░:

1                   ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 29,4 (░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: *, ░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ №*, ░░ ░░░░░ * ░ ░. *░░░░░░░.

2.      ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

3.      ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ 30-░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ *, ░░░░░ ░░░░░░░░ 159,2 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░) ░░.░., 1-░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░ - 1), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ *, ░░░░░ ░░1░1░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *.

4.      ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 29,4 (░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: *, ░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ №*, ░░ ░░░░░ * ░ ░. * ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 20 (░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: * (░░░░░░░░░░░ ░░░░ №* ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

5.      ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 34, 35, 38 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

6. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░