Решение по делу № 2-2253/2014 ~ М-2148/2014 от 27.08.2014

Дело №2-2253/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего Безверхой А.В.,

при секретаре Барчевской М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 26 сентября 2014 года дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО1, УФМС по Омской области.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик ФИО3 приходится ей родным братом, кроме нее в доме проживает еще один брат, который является недееспособным и сын ФИО1 Ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении, однако не проживает с 2001 года, расходы по содержанию квартиры не несет. Ответчик выехал из квартиры в 2001 году, поскольку скрывался от работников военного комиссариата. В 2003-2004 году она пыталась установить местожительства ответчика, но безрезультатно. Препятствий к пользованию и проживанию в квартире ответчику никто не чинил. В настоящее время необходимо оформить право на квартиру в порядке приватизации, а сохранение регистрации ответчика по месту жительства этому препятствует.

Ответчик ФИО3, уведомленный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего не возражал истец.

Третьи лица Администрация Дружинского с/п ОМР Омской области, ФИО3, ФИО1, УФМС России по Омской области о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу положений ст. 49 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Как следует из ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Статья 67 Жилищного кодекса РФ закрепляет, что наниматели жилого помещения, а также члены его семьи имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться предоставленным им жилым помещением по назначению в пределах, установленных Жилищного кодекса РФ.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 83 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании судом установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещении, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно копии лицевого счета от 26.08.2014 года в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (брат), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (брат), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын).

В материалы дела представлена копия решения Омского районного суда Омской области от 13.10.2003 года, вступившего в законную силу 24.10.2003 года, по заявлению ФИО2 о признании недееспособным ФИО3 Судом было принято решение о признании ФИО3, 1976 г.р., недееспособным. На основании постановления Главы Администрации Омского муниципального образования №971-п от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ее согласия была назначена опекуном над недееспособным братом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По данным Администрации Дружинского с/п ОМР Омской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу <адрес>, фактически с 2000 года проживает в г.Омске.

В соответствии с Выписками из похозяйственных книг за период с 1991-1996 г.г. в спорном жилом помещении значиться зарегистрированными семья ФИО14: ФИО6, 1948 г.р., ФИО7, 1952 г.р. (жена), ФИО3, 1976 г.р. (сын), ФИО2, 1980 г.р. (дочь), ФИО4, 1982 г.р. (сын), ФИО1, 1996 г.р. (внук). ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

В материалах дела также имеется акт о не проживании, согласно которому ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает в спорной квартире с 2001 года.

Согласно справке, выданной УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Омскому району ФИО11, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживает с 2001 года.

По сведениям отдела адресно-справочной службы УФМС России по Омской области, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства <адрес> 20.11.2001 года.

По данным Управления Росреестра по Омской области от 08.09.2014 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу <адрес> также отсутствует информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из сообщения Бюро регистрации несчастных случае УМВД России по Омской области от 08.09.2014 года следует, что в ходе проведенной проверки по учетам невостребованные трупы, доставленные скорой медицинской помощью в медицинские учреждения, морги, задержанные за преступления и правонарушения, билетной базе ПТК розыска «Магистраль», ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не значится.

По информации, предоставленной УФССП России по Омской области 09.09.2014 года на исполнении в территориальных подразделениях Управления ФССП России по Омской области не имеется исполнительных производств в отношении или по заявлению ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке КУ Омской области «Центр занятости населения» от 05.09.2014 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на учете в качестве безработного в службе занятости населения не состоит.

По сведениям, представленным ГУ-ОПФ РФ в Омской области 12.09.2014 года последние отчисления страховых взносов в ПФР за ФИО4, 27.02.1982 года рождения, производились страхователем ИП ФИО12 за период с 04.06.2004 года по 22.11.2004 года.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 суду показала, что она проживает по соседству, истца знает, ответчик не проживает в квартире по адресу: <адрес> примерно с 2001 года, куда выехал никому не известно.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2001 года, собственником данного жилого помещения и членом семьи истца – нанимателя жилого помещения не является, письменных соглашений о проживании в спорной квартире не заключал, совместное хозяйство с истцом не ведется, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, вещей ответчика в квартире не имеется.

По мнению суда, отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер. Сведений о временном отсутствии ответчика по месту регистрации у суда не имеется.

Все вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном не проживании ответчика в спорном жилом помещении, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Доказательств того, что истец препятствуют ответчику в пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Указанные обстоятельства в ходе судебного заседания были также подтверждены вышеизложенными показаниями свидетеля.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

На основании изложенного, суд находит заявленные исковые требования ФИО2 о признании ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         А.В.Безверхая

Решение в окончательной форме изготовлено «01» октября 2014 года

Решение вступило в законную силу 25.11.2014 года.

Согласовано ________________ А.В.Безверхая