Решение по делу № 2-438/2020 ~ М-83/2020 от 20.01.2020

№ *** № ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**.** года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Красевич Е.И.,

при секретаре Ерохиной М.А.,

с участием представителя ответчика, по доверенности Герцена В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Комитета лесного хозяйства Курской области к Герцену Р.В.

о взыскании неустойки,

установил:

Комитет лесного хозяйства Курской области обратилось в суд с иском к Герцену Р.В. о взыскании 100 000 рублей неустойки за нарушение срока разработки и предоставления Арендодателю проекта и освоения лесов для проведения государственной экспертизы. В обоснование иска указано, что Комитет лесного хозяйства и Герцен Р.В. заключили договор аренды лесного участка **.**.** № ***, для осуществления рекреационной деятельности в Железногорском лесничестве - лесной квартал 74 лесотаксационный выдел 24, площадью 1 га., а согласно подпункту "г" пункта 11 договора арендатор обязан в течение 6 месяцев со дня заключения договора разработать и представить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы. Как следует из иска, в нарушение указанных условий Герцен Р.В. обратился в комитет лесного хозяйства через МФЦ о проведении экспертизы проекта освоения лесов по использованию арендованного лесного участка **.**.**., т.е. по истечении 6 месячного срока,

В силу подпункта "б" пункта 13 договора за нарушение срока разработки и представления арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной экспертизы, предусмотренного подпунктом "г" пункта 11 договора, или использование лесного участка без проекта освоения лесов, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 50 000 рублей за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока. В адрес ответчика было направлено письмо **.**.** об оплате неустойки в размере 100 тыс. руб. в срок до **.**.**

Поскольку ответчиком неустойка не оплачена, истец просит взыскать с Герцена Р.В. договорную неустойку в размере 100 тысяч рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, представлено заявление о рассмотрении дела по иску комитета лесного хозяйства Курской области к Герцену Р.В. о взыскании неустойки по договору аренды лесного участка без участия комитета лесного хозяйства Курской области, заявленные исковые требования комитет поддерживает в полном объеме.

Ответчик Герцен Р.В. в суд не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, иск не признает.

Представитель ответчика, по доверенности Герцен В.Э. в судебном заседании иск не признал, указав, что обязательства по договору исполнены, проект освоения лесов представлен ответчиком в многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг - филиал ОБУ МФЦ по *** **.**.**, просрочка составляет 8 дней, что не является основанием для взыскания неустойки, в удовлетворения иска просил отказать.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения уполномоченных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду; 3) договора безвозмездного пользования в случае предоставления лесного участка в безвозмездное пользование.

Согласно частям 3, 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

На основании статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации. Незаключенный договор не порождает для сторон взаимных прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 Лесного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 89 Лесного кодекса Российской Федерации проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что Комитет лесного хозяйства (арендодатель) и Герцен Р.В. заключили договор аренды лесного участка от **.**.** № ***, по условиям которого арендодатель на основании протокола о результатах аукциона от **.**.** № ***, обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, с кадастровым номером № ***, площадью 1,00 га, местоположение: ***, Железногорское лесничество (Железногорское участковое лесничество), лесной квартал 74 лесотаксационный выдел 24, номер учетной записи в государственном лесном реестре № ***. (пункты 1, 2 договора).

Лесной участок передается арендатору в целях использования лесов для осуществления рекреационной деятельности (пункт 5 договора).

Согласно подпункту "г" пункта 11 договора арендатор обязан в течение 6 месяцев со дня заключения договора разработать и представить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы.

В силу подпункта "б" пункта 13 договора за нарушение срока разработки и представления арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной экспертизы, предусмотренного подпунктом "г" пункта 11 договора, или использование лесного участка без проекта освоения лесов, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 50 000 рублей за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока.

Срок действия договора устанавливается с момента его государственной регистрации и до **.**.**.

Полагая, что проект освоения лесов предоставлен ответчиком с нарушением установленного шестимесячного срока, истец направлял в адрес ответчика претензионное письмо от **.**.** № *** об оплате неустойки в размере 100 тыс. руб.

Оценив положения договора от № *** от **.**.** суд приходит к следующему.

Поскольку срок действия договора аренды лесного участка N 5 составляет 49 лет, то, такой договор подлежит государственной регистрации.

Установлено, что договор аренды лесного участка зарегистрирован в установленном порядке **.**.**.

Кроме того, договором определена обязанность арендатора представить арендодателю проект освоения лесов для государственной экспертизы в течение 6 месяцев со дня заключения договора,

Таким образом, подписанный сторонами договор аренды лесного участка от **.**.** N 5 считается заключенным с 22.05.2017г.

Соответственно, согласно подпункта "г" пункта 11 договора аренды, у арендатора возникла обязанность разработать и представить арендодателю проект освоения лесов, то есть арендатор должен был представить арендодателю проект освоения лесов не позднее **.**.**

Установлено, что проект освоения лесов представлен ответчиком в многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг - филиал ОБУ МФЦ по *** **.**.**, что подтверждается предоставленной ответчиком распиской.

В Комитет лесного хозяйства Курской области заявление о проведении государственной экспертизы проектов освоения лесов и выдачи заключений государственной экспертизы проектов освоения лесов, как следует из журнала регистрации, заявление от ответчика поступило через МФЦ **.**.**

Таким образом, просрочка по предоставлению арендодателю проекта освоения лесов составила 8 дней.

Принимая во внимание, что предусмотренная в подпункте "б" пункта 13 договора неустойка подлежит уплате за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока, при этом просрочка в виде полного календарного месяца арендатором не допущена, то основания для применения ответственности в виде взыскания с ответчика неустойки отсутствуют.

При таких обстоятельствах оснований для взыскания договорной неустойки в размере 100 000 руб. суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Комитету лесного хозяйства Курской области в удовлетворении требований к Герцену Р.В. о взыскании договорной неустойки, отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение месяца.

Председательствующий                         Красевич Е.И.