Решение по делу № 2-2490/2014 от 25.09.2014

Дело № 2-2490/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                       12 ноября 2014 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: ЧИНЕНОВОЙ С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сборщиковой ФИО7 к МУП «ПТО ЖКХ» городского поселения Ступино, Егоровой ФИО8, Головановой ФИО9, Егорову ФИО10 об определении долевого порядка внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании предоставлять отдельные платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

                  Истец обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением, в котором просит определить долевой порядок внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с долями в праве собственности, а именно: определить долю внесения указанных платежей всем в размере по <данные изъяты> доли, обязать МУП «ПТО ЖКХ» городское поселения Ступино предоставлять ей и ответчикам отдельные платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере<данные изъяты> доли платежей, приходящихся на Сборщикову ФИО7., <данные изъяты> доли платежей, приходящихся на Егорову ФИО8, Голованову ФИО9, Егорова ФИО10.

Свои исковые требования обосновывает тем, что она, а также ответчики зарегистрированы по указанному выше адресу.

Стороны не состоят в родственных отношениях, фактически являются самостоятельными семьями, не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства. В настоящее время между ними возник спор о порядке и доле участия сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения необходимо разделить в соответствии с долями.

Ответчики о слушании дела извещены, своих возражений суду не представили.

Представитель ООО «МУП ПТО ЖКХ» с иском согласен.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца и представителя ответчика ООО «МУП ПТО ЖКХ», проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьёй 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 3 ст. 31 ЖК РФ установлена обязанность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно требований ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Сборщикова ФИО7., Егорова ФИО8 Голованова ФИО9., Егоров ФИО10. ( л.д.№).

Иные лица в этом жилом помещении не зарегистрированы.

Начисление квартплаты осуществляется ООО «МУП ПТО ЖКХ» и производится исходя из зарегистрированных в ней <данные изъяты> человек.

В настоящее время у истицы и ответчиков имеется спор относительно оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателями жилого помещения не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

Истец, являясь наряду с ответчиками нанимателями квартиры, фактически проживают в других жилых помещениях.

Стороны не ведут общее хозяйство.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195, 198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сборщиковой ФИО7 к МУП «ПТО ЖКХ» городского поселения Ступино, Егоровой ФИО8, Головановой ФИО9, Егорову ФИО10 об определении долевого порядка внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании предоставлять отдельные платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить долевой порядок внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с долями в праве собственности, а именно: определить долю внесения указанных платежей Сборщиковой ФИО7 в размере <данные изъяты> доли, Егоровой ФИО8, Головановой ФИО9, Егорову ФИО10 в размере <данные изъяты> долей.

Обязать МУП «ПТО ЖКХ» городское поселения Ступино предоставлять Сборщиковой ФИО7 и Егоровой ФИО8, Головановой ФИО9, Егорову ФИО10 отдельные платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере:<данные изъяты> доли платежей, приходящихся на Сборщикову ФИО7 <данные изъяты> доли платежей, приходящихся на Егорову ФИО8, Голованову ФИО9, Егорова ФИО10.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                О.М.Майборода