Решение по делу № 2-2019/2015 от 24.02.2015

Дело № 2-2019/2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2015 года                                    р.п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Лукашенок Е.А.,

при секретаре Волчек Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щербина Анатолия Ефимовича к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Щербин А.Е. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, где просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером: № общей площадью 1000 кв.м., из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения садоводства, с местоположением: <адрес>

Заявленные требования истец мотивировал тем, что он владеет и пользуется указанным земельным участком на правах членства в СНТ «Земля» с 12 сентября 2000 г. по настоящее время. Спорный земельный участок находится в границах общего земельного участка, предоставленного для ведения садоводства в СНТ «Земля», созданному при воинской части 03059, на основании постановлений администрации Емельяновского района от 02 апреля 1992 г. №209 (площадью 4,0 га.), от 13 апреля 1993 г. №268 (площадью 3,15 га.), администрации Красноярского края от 05 августа 1993 г. №334-п (площадью 3,5 га.). Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком № в СНТ «Земля» не имеется. Лиц, которые оспаривали бы право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется, поскольку первоначально земельный участок был предоставлен истцу, до этого участок в пользовании других лиц не находился. Споры по границам земельного участка отсутствуют.

Истец Щербин А.Е. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца – Чащина Т.П., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель соответчика администрации Мининского сельсовета в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица – собственники смежных земельных участков Чернобыльский В.Д., Зановьев Д.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что споров по границам между их земельными участками и земельным участком истца Щербина А.Е. не имеется.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Земля» Чернобыльский В.Д. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном заявлении указал, что возражений против удовлетворения заявленных исковых требований Щербина А.Е. он не имеет, споры по границам земельного участка № и земель общего пользования СНТ «Земля» отсутствуют.

Представители третьих лиц – Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края, Управления Росреестра по Красноярскому краю, КГКУ «Мининское лесничество» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, суд с учетом мнения представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в заочном порядке, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

До 01 марта 2015 г., то есть в период возникновения спорных правоотношений (на день обращения Щербина А.Е. в администрацию Емельяновского района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность) порядок предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям был регламентирован в статье 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Пунктом 3 ст.28 указанного федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В соответствии с п.2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (ред. от 08.03.2015) до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено следующее.

Как следует из Устава СНТ «Земля», утвержденного 24.08.2011 г., данное Садоводческое некоммерческое товарищество является правопреемником СТ «Земля», созданного при Войсковой части 03059 на земельном участке общей площадью 7,5 га., предоставленном для ведения садоводства на основании постановлений администрации Емельяновского района от 02 апреля 1992 г. №209, от 13 апреля 1993 г. №268 и постановления администрации Красноярского края от 05 августа 1993 г. №334-п. Земельный участок для общего пользования площадью 0,3 га. передан СНТ «Земля» в собственность на основании Свидетельства №

На основании решения общего собрания от 12 сентября 2000 г. истец Щербин А.Е. был принят в члены СНТ «Земля», где за ним закреплен земельный участок № площадью 1000 кв.м.

Сведения о закрепленном за истцом земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости, местоположение границы земельного участка установлено в соответствии с действующим законодательством.

Правлением СНТ «Земля» в соответствии с требованиями п.4 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" выдано заключение об отсутствии обременений и споров по границам земельного участка № Данным заключением члены правления СНТ «Земля» подтвердили, что описание местоположения указанного земельного участка, содержащееся в кадастровом паспорте земельного участка от 01 декабря 2014 г., соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого истцом.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю от 25.02.2015 г. следует, что согласно государственному фонду данных в архиве отдела на имя истца Щербина А.Е. свидетельство на право собственности на земельный участок, находящийся в СНТ «Земля» отсутствует.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 05.02.2015 г. следует, что по результатам проведенной проверки реестра объектов недвижимости по Красноярскому краю в отношении спорного земельного участка, каких-либо сведений о зарегистрированных правах, правопритязаниях, заявленных в судебном порядке правах требования, арестах (запрещениях) не установлено.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что истец Щербин А.Е. владеет и пользуется земельным участком №, расположенным в СНТ «Земля» урочище Боровое, с 12 сентября 2000 г. на правах членства в садоводческом некоммерческом объединении, земельный участок расположен в границах СНТ «Земля», которому общий земельный участок для ведения садоводства площадью 7,5 га. предоставлен до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса РФ. В связи с чем, СНТ «Земля» имело право распоряжаться спорным земельным участком, находящимся в границах садоводства, в том числе закреплять указанный земельный участок за истцом. Каких-либо притязаний третьих лиц на спорный земельный участок не имеется, споры по границам земельного участка отсутствуют.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Щербина А.Е. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щербина Анатолия Ефимовича к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Щербиным Анатолием Ефимовичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером: № общей площадью 1000 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения садоводства, с местоположением: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14.05.2015 г.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья

Емельяновского районного суда

Красноярского края                             Е.А. Лукашенок