Решение по делу № 2-410/2014 от 07.10.2014

Дело № 2-410/2014

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ильинский                                                                                       28 октября 2014 г.

Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи И.С. Шляпиной

с участием истца Ю.М.Г.

при секретаре Русиновой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ильинский дело по иску Ю.М.Г. к администрации Ивановского сельского поселения Ильинского района Пермского края о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Ю.М.Г. обратилась в суд с иском к администрации Ивановского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу<адрес>, мотивируя свои требования тем, что 09.12.2007 умерла ее мать, ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками. На момент смерти ФИО2 в доме проживал отец истца ФИО3, который фактически принял наследство, но с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался. 14.03.2013 ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома. На жилой дом не может быть выдано свидетельство о праве на наследство по закону, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседании истец Ю.М.Г. заявленные требования поддержала в полном объеме пояснив, что двухэтажный дом, стоявший на данном земельном участке был построен до революции и принадлежал ее бабушке по линии матери. После пожара родители в 1984 году построили новый одноэтажный дом. В 2007 году умерла ее мать ФИО2, после смерти которой она и отец ФИО3 вступили в наследство на денежные вклад. После смерти отца 14.03.2013 истец фактически приняла наследство, продолжая пользоваться жилым домом и земельным участком.

Представители ответчика администрации Ивановского сельского поселения в судебное заседание не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, с заявленным иском согласны.

Заслушав объяснения истца, ознакомившись с материалами дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению в части.

Из ст.35 Конституции РФ следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В силу п. 1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании статьи ФЗ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 4, 8 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства может использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок). Приусадебный земельный участок используется, в том числе для возведения жилого дома с соблюдением действующих правил.

Согласно пункту 1 статьи 25.3 Закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Согласно архивной выписке от 24.09.2014 № С-1010 в документах архивного фонда Ф № 80 «Администрация Каргинского сельского Совета Ильинского района Пермской области», в похозяйственной книге за 1983-1985 годы с.Каргино (лицевой счет № 49), значится хозяйство ФИО4. В графе «Список членов семьи» значатся: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - глава; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - зять; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - внучка, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - правнучка. В графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» значится: жилой дом, год возведения - 1952 г., общая площадь-60 кв.м. Прочие постройки -конюшня (год возведения - 1966 г.), баня (год возведения -1965 г., погреб (год возведения - 1959 г.). Так в документе. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» значится: всего земли - 0.15 га. В лицевом счете имеется запись «хозяйство выбыло». Так в документе. (л.д.11).

Согласно архивной выписке от 24.09.2014 № С-1011 в документах архивного фонда Ф.№ 80 «Администрация Каргинского сельского Совета Ильинского района Пермской области», в похозяйственных книгах с. Каргино за 1986-2007 годы (лицевой счет № 76,79,51), значится хозяйство ФИО2. В графе «Список членов семьи» значатся: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - глава (умерла 09.12.2007); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - муж; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. -дочь. Выбыла 06.07.1987 г. Так в документе. В графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» значится: жилой дом, (год возведения - 1984), общая площадь - 32.4 кв.м., в том числе жилая - 18,2 кв.м. Так в документе. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» значится: количество участков - 2; всего земли - 2,22 га, в том числе в собственности - 0,22 га. Так в документе. (л.д. 12)

Согласно техническому паспорту домовладения правообладатель жилого дома инвентарный номер №, кадастровый номер № по адресу: <адрес> отсутствует. (л.д.15-16).

Согласно техническому паспорту здания правообладатель одноэтажного бревенчатого дома общей площадью 32,2 кв.м., жилой - 21,0 кв.м. с кадастровым номером №, инвентарный номер № отсутствует. (л.д.17-19).

Из постановления главы администрации Ивановского сельского поселения от 13.10.2014 № 67 следует, что земельному участку с кадастровым номером № и находящемуся на нем жилому дому, общей площадью 32.4 кв. м, инвентарный номер № присвоен адрес: <адрес>

Данный жилой дом состоит на кадастровом учете в филиале ФБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю и ему присвоен кадастровый номер, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 20).

          Согласно уведомлению Управления Росреестра по Пермскому краю сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой дом по адресу <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Имеющийся в материалах дела технический паспорт на жилой дом по адресу:<адрес> подтверждает факт создания дома и содержит его описание, а выписка из похозяйственной книги о наличии у ФИО2 права на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, является документом, подтверждающим правомерность владения земельным участком, служащим в силу статьи 25.2 Федерального закона № 93 от 30.06.2006 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок, суд признает, что жилой дом принадлежал наследодателю на день открытия наследства, в связи с чем является наследственным имуществом.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответу нотариусу от 15.10.2014 № 2797/1 наследниками к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются: дочь, Ю.М.Г., проживающая по адресу: <адрес>; муж, ФИО3, проживающий по адресу: <адрес>, которым ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о праве на наследство по закону. (л.д.25).

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено судом, завещание ФИО3 не составлялось.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении, свидетельству о заключении брака ФИО3 является отцом Ю.М.Г.. (л.д.9,10).

Как нашло своё подтверждение в ходе судебного заседания, других наследников кроме истца после умершего ФИО3 не имеется.

Ответом нотариуса Ильинского нотариального округа Пермского края подтверждается, что наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно справке администрации Ивановского сельского поселения истец фактически приняла наследство после умершего ФИО3, так как после смерти наследодателя, пользовалась его вещами, домом с земельным участком. (л.д. 13).

Таким образом, судом установлено, что истец в установленный законодательством шестимесячный срок фактически приняла наследство после умершего ФИО3, приняла меры по сохранности спорного дома, стала пользоваться имуществом наследодателя.

Исследовав в совокупности доказательства, суд пришел к выводу, что за Ю.М.Г. следует признатьправо собственности на спорный жилой дом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ю.М.Г. удовлетворить.

Признать за Ю.М.Г. право собственности на жилой дом общей площадью 32,2 кв.м, в том числе жилой площади 21,0 кв.м, с надворными постройками, инвентарный номер №, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

              Судья                                                                                                   И.С. Шляпина