Решение по делу № 2-2648/2018 ~ М-2664/2018 от 13.09.2018

К делу №2-2648/18

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

г. Новороссийск                                                                 19 октября 2018 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи                                                 Семенова Н.С.,

при секретаре                                   Вьюговой Н.А.,

                        с участием представителей: истца – Климок Т.А., ответчика – Высочинского Ф.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погорелой Коваленко Веры Ивановны к Гридчиной Анне Николаевне об установлении сервитута,

УСТАНОВИЛ:

    Коваленко В.И. обратилась в суд с иском, в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№> расположенный по адресу: <адрес>. Просит суд установит сервитут на земельный участок с кадастровым номером <№> расположенного по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании судом на обсуждение поставлен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения, так как не соблюден досудебный порядок.

    Климок Т.А. и Высочинский Ф.К. в судебном заседании не возражали против оставления искового заявления без рассмотрения.

Выслушав мнение Климок Т.А. и Высочинского Ф.К., исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд считает необходимым оставить без рассмотрения исковое заявление Коваленко В.И.

    Представленным суду свидетельством о государственной регистрации права, выданным 08.10.2012 г., подтверждается право собственности Лопатченко О.В. на ? жилого дома, общей площадью 73,9кв.м., кадастровый <№>, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Пунктом 3 названной статьи определено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

В судебном заседании установлено, что Лопатченко О.В. является собственником ? жилого дома, общей площадью 73,9кв.м., кадастровый <№>, расположенного по адресу: <адрес>, к которой Коваленко В.И. не обращалась с требованием о заключении сервитута на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Поскольку Коваленко В.И. не соблюдён досудебный порядок урегулирования спора, выразившийся в отсутствии её обращения к Лопатченко О.В. с заявлением о заключении соглашения об установлении сервитута на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, суд считает необходимым оставить исковое заявление Коваленко В.И. без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Коваленко Веры Ивановны к Гридчиной Анне Николаевне об установлении сервитута оставить без рассмотрения.

Разъяснить Коваленко Вере Ивановне о необходимости соблюдения установленного федеральным законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора путем обращения к Лопатченко О.В. с заявлением о заключении соглашения об установлении сервитута на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение пятнадцати дней, со дня его вынесения в окончательной форме.

Определение суда вступило в законную силу «__» «_______» 2018 г.

Судья                                                                                 Н.С. Семенов