Решение по делу № 2-610/2019 ~ М-555/2019 от 21.06.2019

№ 2-610/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай     10 июля 2019 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Суфьяновой Л.Х.

при секретаре судебного заседания Гаскаровой В.В.,

с участием истца Абзелиловой А.А.,

представителя ответчика Тулубаева И.И. - адвоката Арслановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абзелилова АА к Тулубаев ИИ о признании прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Абзелилова АА обратилась в суд с иском к Тулубаев ИИ о признании прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи является собственником указанного жилого помещения. По просьбе знакомой ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала ответчика по месту своего проживания для возможности трудоустроиться. Ответчик в настоящее время остается зарегистрированным по адресу её проживания, при этом ни дня в ее жилом помещении не проживал. Коммунальные услуги не оплачивает, членом её семьи не является, каких-либо договорных отношений между ними не существует. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

Третьи лица – представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Сибай РБ, Абзелилов ФФ в судебном заседании не участвовали, уведомлены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, что в силу ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела при установленной явке.

В судебном заседании истец Абзелилова АА поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Тулубаев ИИ о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 115, 116 ГПК РФ, однако в судебное заседание не явился, об уважительности причины неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Надлежащее извещение ответчика подтверждается вернувшейся в суд заказной судебной корреспонденцией, направляемой по всем известным адресам его регистрации и места жительства с отметкой в уведомлении об истечении срока хранения в почтовом отделении.

На основании ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Применительно к правилам п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утверждённых Приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чём свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о рассмотрении дела.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пунктах 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

При этом положение ст. 165.1 ГК РФ применяется к судебным извещениям и вызовам.

При изложенном, судом были приняты все исчерпывающие меры для извещения ответчика о дате, времени и месте судебного заседания. Обеспечение получения почтовой корреспонденции по адресу своей регистрации является обязанностью лица и все риски и неблагоприятные последствия ненадлежащего обеспечения получения почтовой корреспонденции должно нести само лицо.

В данном случае извещение Тулубаев ИИ не было вручено по обстоятельствам, зависящим от него. Данных о принятии им мер к информированию почтового отделения связи по месту регистрации о необходимости пересылки почтовой корреспонденции по фактическому адресу своего местонахождения, материалы дела не содержат.

На основании ст. 50 ГПК ответчику Тулубаев ИИ был назначен представитель - адвокат Арсланова ИА, которая в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований Абзелилова АА, так как ей не известна позиция ответчика по данному вопросу.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 25, 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.    

Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пп. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Абзелилова АА на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным домовой книги для прописки граждан в <адрес> в <адрес> РБ, наряду с членами семьи истца по указанному адресу зарегистрирован ответчик Тулубаев ИИ

Из показаний свидетеля ФИО6, допрошенной в судебном заседании, следует, что истец – её соседка, она 13 лет живет в соседнем доме. Абзелилова АА живут напротив более 10 лет, общаются. Ответчик Тулубаев ИИ ей не знаком. Абзелилова АА раньше с мужем и с сыном проживала. Муж ее умер, после чего она стала уезжать на север работать вахтовым методом. В настоящее время проживает с сыном. Коммунальные услуги ФИО4 оплачивает сама. Ответчика никогда не видела, в доме ФИО4 он никогда не жил. В доме истца личных вещей ответчика нет и никогда не было.

Данный свидетель был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний, подтверждает доводы истца, изложенные в исковом заявлении, в связи, с чем не доверять данному свидетелю у суда нет оснований.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком по пользованию данным помещением не достигнуто. Ответчик не является членом семьи истца.

Следовательно, ответчик Тулубаев ИИ, будучи зарегистрированным в <адрес> в <адрес>, принадлежащем истцу, не имеет законных оснований для пользования этим жилым помещением, поскольку в нем никогда не проживал и не проживает, вследствие этого не приобрел права пользования жилым помещением, в связи с чем требования истца (собственника) об устранении нарушения его прав подлежат удовлетворению.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, согласно которым снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Алибаева АА о признании прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Тулубаев ИИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Тулубаев ИИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца с момента вынесения в окончательной форме через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий:                         Л.Х.Суфьянова