Решение по делу № 2-3738/2015 от 27.04.2015

Решение

Именем Российской Федерации

12.05.2015 г.                                            г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Яремчук Е.В.,

при секретаре Радченко Е.А.,

с участием представителя истца Никитенко А.В.,

ответчика Рамазановой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хотамова ФИО6 к Рамазановой ФИО7 о выделе в натуре доли в домовладении, прекращении права общедолевой собственности,

установил:

    истец Хотамов Р.Ф. обратился в суд с указанным исковым заявлением к Рамазановой М.Р., мотивируя требования следующим.

    Хотамов Р.Ф. является собственником 43/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 125,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельство серии № от ДД.ММ.ГГГГ года. Состояние основного здания - литер А соответствует требованиям к жилым помещениям, имеется отдельный вход, централизованная систем газоснабжения, автономная система теплоснабжения (газовый котел АОГВ), автономная система горячего водоснабжения, централизованная система электроснабжения. Переоборудование инженерных систем для выдела доли не требуется. Возможность выделения доли принадлежащей Хотамову Р.Ф подтверждается экспертным исследованием № от ДД.ММ.ГГГГ года. Самовольных построек в данном домовладении нет, все строения соответствуют правоустанавливающим документам. Жилой дом, принадлежащий Хотамову Р.Ф., состоит из: коридора (лит. А4) – 3,6 кв.м, кухни (лит. А5) – 12,4 кв.м, жилой комнаты (лит. А) – 9,7 кв.м, жилой комнаты (лит. А) – 29,2 кв.м, холодной пристройки (лит. а6) – 2,9 кв.м. Общая площадь жилого дома с холодными пристройками составляет 57,8 кв.м. Прийти к соглашению с собственником 57/100 долей – Рамазановой М.Р. не представляется возможным. Просит суд выделить в натуре принадлежащие Хотамову Р.Ф. 43/100 долей в праве общей долевой обственности, в которую входит жилой дом (кадастровый номер №) общей площадью 57,8 кв.м, состоящий из: коридора (лит. А4) - 3,6 кв.м, кухни (лит. А5) - 12,4 кв.м, жилой комнаты (лит. А) - 9,7 кв.м, жилой комнаты (лит. А) -29,2 кв.м, холодной пристройки (лит. а6) — 2,9 кв.м; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 125,4 кв.м, в части принадлежащей Хотамову Р.Ф.    Истец Хотамов Р.Ф., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, в представленном заявлении просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца Никитенко А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Рамазанова М.Р. в судебном заседании исковые требования Хотамова Р.Ф. о выделе в натуре принадлежащих Хотамову Р.Ф. 43/100 долей в праве общей долевой обственности, в которую входит жилой дом (кадастровый номер №) общей площадью 57,8 кв.м, состоящий из: коридора (лит. А4) - 3,6 кв.м, кухни (лит. А5) - 12,4 кв.м, жилой комнаты (лит. А) - 9,7 кв.м., жилой комнаты (лит. А) -29,2 кв.м, холодной пристройки (лит. а6) — 2,9 кв.м; прекращении права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 125,4 кв.м, в части принадлежащей Хотамову Р.Ф., признала в полном объеме.

Судом ответчику Рамазановой М.Р. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ.

Таким образом, суд находит, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом, а требования истца подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

выделить в натуре принадлежащие Хотамову ФИО8 43/100 долей в праве общей долевой обственности, в которую входит жилой дом (кадастровый номер №) общей площадью 57,8 кв.м, состоящий из: коридора (лит. А4) - 3,6 кв.м, кухни (лит. А5) - 12,4 кв.м, жилой комнаты (лит. А) - 9,7 кв.м., жилой комнаты (лит. А) -29,2 кв.м, холодной пристройки (лит. а6) — 2,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 125,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в части принадлежащей Хотамову ФИО9.

    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Кировский районный суд г.Саратова.

    Судья                                        Е.В. Яремчук