Решение по делу № 2-1108/2016 от 14.01.2016

          Дело № 2-1108/ 2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2016 года                       г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Казаровой Т.В., при секретаре Кузьмичевой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова А.Ю. к Климочкину А.С., Куликовой О.В., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Администрации сельского поселения Шеметовское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения на праве собственности долей жилого дома с хозяйственными постройками, признании права собственности на долю жилого дома с хозяйственными постройками в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Данилов А.Ю. обратился в суд с иском к Климочкину А.С., Куликовой О.В., ТУ ФАУГИ по Московской области, Администрации Сергиево-Посадского муниципального района, Администрации сельского поселения Шеметовское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения Д.Н. на праве собственности 1/2 доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, признании права собственности на 1/2 доли указанного жилого дома с хозяйственными постройками в порядке наследования по закону после смерти сестры Д.Н.

Определением суда от 25.02.2016г. Администрация Сергиево-Посадского муниципального района исключена из числа ответчиков.

Истец Данилов А.Ю. исковые требования поддержал и пояснил, что <дата> умерла его родная сестра Д.Н., на праве собственности которой принадлежали 1/2 доли земельного участка 2700 кв.м с кадастровым номером №, площадью, расположенного по адресу: <адрес>, и 1/2 доли жилого дома, расположенного на указанном участке. Наследниками к её имуществу являлись сын Климочкин А.С. и дочь Куликова О.В., которые в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, они никогда не пользовались земельным участком и домом. Право общей долевой собственности было зарегистрировано на земельный участок Д.Н., а право общей долевой собственности на домовладение ей зарегистрировано не было. Право общей долевой собственности на домовладение зарегистрировано только за истцом. После смерти Д.Н. истец фактически принял наследство, пользуется всем земельным участком и домом с хозяйственными постройками, поддерживает их в надлежащем состоянии, обрабатывает, несет расходы по содержанию и оплате электроэнергии. Наследственного дела к имуществу Д.Н. не открывалось. Другого имущества у Д.Н. нет. Просил установить факт владения Д.Н. на праве собственности 1/2 доли жилого дома с хозяйственными постройками, признать за ним право собственности на 1/2 доли жилого дома с хозяйственными постройками в порядке наследования по закону после смерти сестры.

Представитель истца по доверенности Бурынина О.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики Климочкин А.С. и Куликова О.В. исковые требования Данилова А.Ю. признали в полном объеме, о чем представили суду заявления, просили суд принять признание иска, пояснили, что последствия признания иска в соответствии со ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ им понятны.

Представитель ответчика ТУ ФАУГИ по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ТУ ФАУГИ по Московской области.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Шеметовское Сергиево-Посадского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда (л.д.59). Учитывая мнение участвующих в деле лиц, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя Администрации сельского поселения Шеметовское.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (ст. 130 ГК РФ).

Судом установлено, что истец Данилов А.Ю. приходится родным братом Д.Н., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 8, 9).

Из свидетельства о смерти от <дата>. следует, что Д.Н. умерла <дата>., о чем <дата> Измайловским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы составлена запись акта о смерти № (л.д.10).

Судом также установлено, что при жизни на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.06.2002г., выданного нотариусом г.Сергиева Посада МО К., Д.Н. владела на праве общей долевой собственности (доля в праве – 1/2) земельным участком площадью 2700 кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 13).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от <дата>., выданному нотариусом г.Сергиева Посада, Д.Н. принадлежит 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего из основного бревенчатого строения общей полезной площадью 24,4 кв.м, служебных построек и сооружений (л.д. 11).

Из технического паспорта на домовладение следует, что жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из лит.А, а, Г, Г1 (л.д. 19-25).

Как следует из объяснений истца, Д.Н. не оформила надлежащим образом право собственности на принадлежащую ей на основании указанного свидетельства долю жилого дома с хозяйственными постройками.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.17 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, помимо прочих документов, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания (ст.13 Закона).

Из объяснений истца следует, что Д.Н. при жизни не зарегистрировала право собственности на долю жилого дома с хозяйственными постройками, перешедшую к ней по завещанию.

При этом факт владения Д.Н. долей жилого дома с хозяйственными постройками ответчиками не оспаривался и подтверждается исследованным судом свидетельством о праве на наследство по завещанию от <дата>., в связи с чем суд находит установленным факт владения Д.Н. на праве общей долевой собственности (доля в праве – 1/2) жилым домом с хозяйственными постройками общей площадью 24,4 кв.м лит.А-а-Г, Г1 с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>.

Как следует из искового заявления и объяснений истца, к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто из родственников, в том числе истец, не обращался.

Судом установлено, что наследственное дело к имуществу Д.Н. не заводилось, что подтверждается справкой Московской городской нотариальной палаты от <дата> (л.д. 61).

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренном ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что наследников первой очереди по закону к имуществу Д.Н., обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не имеется, а наследник второй очереди по закону – брат Данилов А.Ю. в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Указанное следует из искового заявления, объяснений истца, Куликовой О.В. и Климочкина А.С., признавших исковые требования, а также исследованной судом справки МГНП.

Как пояснил истец Данилов А.Ю., он фактически сразу после смерти сестры принял наследство, состоящее из спорного жилого дома с хозяйственными постройками, поскольку пользуется всем земельным участком и домом с хозяйственными постройками, являясь собственником 1/2 доли указанного имущества на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>., поддерживает их в надлежащем состоянии, обрабатывает, несет расходы по содержанию и оплате электроэнергии.. Указанное ответчиками не оспаривалось.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, продолжая нести бремя расходов по содержанию спорного имущества и обратившись в суд за защитой своих наследственных прав, истец Данилов А.Ю. фактически принял наследство после смерти сестры Д.Н. в установленный законом шестимесячный срок.

Ответчики Климочкин А.С. и Куликова О.В. исковые требования Данилова А.Ю. признали. Последствия признания иска в соответствии со ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Суд принимает признание ответчиками Климочкина А.С. и Куликовой О.В. указанного иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Учитывая, что судом установлен факт владения при жизни Д.Н. на праве общей долевой собственности спорным жилым домом с хозяйственными постройками, а истец Данилов А.Ю. является единственным наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти сестры, то требования Данилова А.Ю. о признания за ним права собственности на 1/2 доли указанного жилого дома с хозяйственными постройками являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 130, 218, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 264-265 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Данилова А.Ю. к Климочкину А.С., Куликовой О.В., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Администрации сельского поселения Шеметовское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения на праве собственности долей жилого дома с хозяйственными постройками, признании права собственности на долю жилого дома с хозяйственными постройками в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения Д.Н. на праве общей долевой собственности жилым домом с хозяйственными постройками общей площадью 24,4 кв.м с кадастровым номером №, состоящим из лит.А, а, Г, Г1, расположенными по адресу: <адрес>.

Признать за Даниловым А.Ю. право собственности на 1/2 доли жилого домом с хозяйственными постройками общей площадью 24,4 кв.м с кадастровым номером №, состоящим из лит.А, а, Г, Г1, расположенными по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти сестры Д.Н., умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья                                        Т.В.Казарова

...

...