Решение по делу № 2-2235/2017 ~ М-224/2017 от 17.01.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2017 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ТСЖ «Оптик» о признании незаконным прекращения подачи электроэнергии и компенсации морального вреда

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Оптик» о признании незаконным прекращения подачи электроэнергии и компенсации морального вреда указав, что истец является собственником частного жилого <адрес>, расположенного по <адрес> мкр. Опалиха в <адрес>. На территории проживания истца, собственниками частных жилых домов создано ТСЖ «Оптик». Истец не является членом ТСЖ «Оптик». Решением правления ТСЖ «Оптик» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного протоколом №.15, принято решение об отключении частного дома истца от коммуникаций поселка, в том числе прекращении подачи электроэнергии ввиду наличия задолженности по оплате коммунальных и иных платежей. По утверждению истца им полностью оплачивается потребленная электроэнергия. Прекращение подачи электроэнергии было осуществлено путем отключения тумблера в щитовой, расположенной на опоре столба наружного освещения за границами земельного участка истца. Истец, считая действия ответчика неправомерным, подключил подачу электроэнергии к дому самостоятельно. Ответчиком подача электроэнергии была вновь прекращена. После этого, истец подсоединил электропитание к дому путем временного кабеля. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанные провода были обрезаны по инициативе ТСЖ «Оптик». В настоящее время, подача электроэнергии к дому истца осуществляется за счет подключения к соседнему земельному участку. Указанными действиями ответчика истцу причинен моральный вред. На основании изложенного, истец просит суд возложить на ответчика обязанность не препятствовать ему в пользовании линией электропередачи подведенной к его дому, возложить обязанность восстановить подключение дома к присоединительной сети в течение 10 дней с момента принятия решения суда и взыскать компенсацию морального вреда в сумме 50 000 руб.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО3 исковые требования подержали и просили суд их удовлетворить.

Представитель ТСЖ «Оптик» исковые требования не признала и просила суд в их удовлетворении отказать.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником частного жилого <адрес>, расположенного по <адрес> мкр. Опалиха в <адрес>. На территории проживания истца, собственниками частных жилых домов создано ТСЖ «Оптик». Истец не является членом ТСЖ «Оптик». Решением правления ТСЖ «Оптик» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного протоколом №.15, принято решение об отключении частного дома истца от коммуникаций поселка, в том числе прекращении подачи электроэнергии ввиду наличия задолженности по оплате коммунальных и иных платежей. По утверждению истца им полностью оплачивается потребленная электроэнергия. Прекращение подачи электроэнергии было осуществлено путем отключения тумблера в щитовой, расположенной на опоре столба наружного освещения за границами земельного участка истца. Истец, считая действия ответчика неправомерным, подключил подачу электроэнергии к дому самостоятельно. Ответчиком подача электроэнергии была вновь прекращена. После этого, истец подсоединил электропитание к дому путем временного кабеля. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанные провода были обрезаны по инициативе ТСЖ «Оптик». В настоящее время, подача электроэнергии к дому истца осуществляется за счет подключения к соседнему земельному участку.

На основании п.п. 2 п. 2 ст. 136 ЖК РФ, Товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома.

В соответствии с п. 5 ст. 138 ЖК РФ, Товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество.

Согласно п. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу п.п. «а» п. 117, п. 118 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу.

На основании п.п. «а» - «д» п. 115 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае а) возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение - с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации; б) возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий - с момента возникновения таких ситуаций, а также с момента возникновения такой необходимости; в) выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения - с момента выявления несанкционированного подключения; д) получения исполнителем предписания органа, уполномоченного осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования установленным требованиям, о необходимости введения ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги, в том числе предписания органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление государственного контроля за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям, о неудовлетворительном состоянии внутридомовых инженерных систем (за техническое состояние которых отвечает собственник жилого дома) или внутриквартирного оборудования, угрожающем аварией или создающем угрозу жизни и безопасности граждан, - со дня, указанного в документе соответствующего органа.

С учетом выше изложенного и приведенных норм действующего законодательства, требования истца к ответчику суд находит подлежащими отклонению по следующим основаниям.

ТСЖ «Оптик» принято решение об отключении от коммуникаций поселка, в том числе и от подачи электроэнергии за наличие задолженности по оплате коммунальных и иных платежей. Решение об ТСЖ «Оптик» в указанной части обязательно для истца. В платежных документах за январь 2016 года и за апрель 2016 года, ответчик предупреждал истца об отключении от линии электропередачи за неуплату задолженности по содержанию общего имущества поселка. Истец не представил доказательства, что после отключения жилого дома от линии электропередачи, подключение жилого дома к электрической линии осуществлялось специализированной организацией. Истец неоднократно осуществлял несанкционированное подключение к линии электропередачи ответчика. Данные обстоятельства подтверждаются актом ТСЖ «Оптик» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, опечатанный электрический щиток вскрыт, автомат напряжения подключен, идет подача электроэнергии в дом истца и актом от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, опечатанный электрический щиток вскрыт, пломба прибора учета нарушена, к нему подключен в обход прибора учета электроэнергии двужильный электрический провод черного цвета без соответствующей защиты (не допускается при использовании вне помещения). Провод проходит от столба по земле к дому истца. На поверхности автомобильной дороги провод закрыт металлическим уголком. Несанкционированное подключение не соответствует требованиям нормативных актов и представляет опасность для окружающих. После чего, указанный провод был отключен. Факт участия сотрудника компетентного органа в мероприятиях по отключению несанкционированного подключения в апреле 2016 года подтверждается письмом ПАО «Красногорское предприятие электрический сетей» от ДД.ММ.ГГГГ № КПЭС-509. ТСЖ «Оптик» не принимало решение о подключении истца к линии электропередачи. В данном случае, факт оплаты текущих коммунальных платежей за 2016 год правового значения не имеет.

С учетом изложенного, требования истца, в том числе о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в сумме 50 000 руб., суд находит подлежащими отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

В удовлетворении требований ФИО1 о возложении на ТСЖ «Оптик» обязанности не препятствовать ему в пользовании линией электропередачи подведенной к индивидуальному жилому дому №, расположенному по <адрес> мкр. Опалиха в <адрес>, возложении обязанности восстановить подключение индивидуального жилого дома к присоединительной сети в течение 10 дней с момента принятия решения суда и взыскании компенсации морального вреда в сумме 50 000 руб., отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                         Я.Ю. Губин