Решение по делу № null от 19.11.2009

PAGE  2

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕРМСКОГО КРАЯ

ул. Луначарского, 3 , г. Пермь, 614990

протокол судебного заседания

«18» ноября 2009 г.            Дело № А50-24259/2009              г. Пермь

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи М.Ю. Шафранской,

при ведении протокола судебного заседания судьей,

рассмотрел в судебном заседании  дело

по иску  Департамента имущественных отношений администрации г. Перми

к ответчику: индивидуальному предпринимателю Целоусову Сергею Владимировичу

о взыскании 31 026 руб. 14 коп., расторжении договора, изъятии помещения и встречному иску индивидуального предпринимателя Целоусова Сергея Владимировича

к Департаменту имущественных отношений администрации г. Перми

о взыскании 143 870 руб. 37 коп.

с участием представителей:

от истца, Департамента имущественных отношений администрации г. Перми: Полежаева А.С., доверенность от 08.09.2009 № 125 (л.д. 51), удостоверение;

от ответчика, индивидуального предпринимателя Целоусова Сергея Владимировича: Целоусов Сергей Владимирович, 16.04.1964 года рождения, уроженец г. Перми, зарегистрирован по адресу: г. Пермь, Парковый пр., 3-20, паспорт; Юсуфкулова И.А., доверенность от 17.11.2009, паспорт.

Судебное заседание открыто «18» ноября 2009 г. в 10 час. 00 мин.

Судья  объявил, какое дело подлежит рассмотрению, проверил явку в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей и иных участников арбитражного процесса, установил их личность и проверил полномочия; установил, извещены ли надлежащим образом лица, не явившиеся в судебное заседание, и какие имеются сведения о причинах их неявки, выяснил вопрос о возможности слушания дела.

Суд определил: приобщить к материалам дела копию доверенности от 17.11.2009. После обозрения подлинная доверенность от 17.11.2009 возвращена представителю ответчика.

Судья объявил состав суда, сообщил, что протокол судебного заседания ведет судья. Отводы: нет.

Лицам, участвующим в деле, и иным участникам процесса разъяснены права и обязанности, предусмотренные статьями 8, 9, 41, 65, 141, 155, 184 АПК РФ.

Заявлено ходатайство представителем истца: приобщить к материалам дела отзыв.

Представители ответчика не возражают.

Суд определил: приобщить к материалам дела отзыв

Представитель истца иск поддерживает, встречный иск не признает.

Представитель ответчика иск не признает, встречный иск поддерживает.

Стороны закончить дело миром не хотят.

Представитель истца пояснил: настаивает на исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит взыскать задолженность по арендной плате за период с августа 2007 г. по сентябрь 2009 г. в сумме 35 532 руб. 60 коп., пени за период с 26.08.2007 по 25.06.2009 в сумме 4 310 руб. 28 коп.; расторгнуть договор аренды от 12.10.2006 № 1650-06Д. По встречному иску ответчиком пропущены сроки исковой давности. Возражает против встречных исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве. Согласно п. 4.4 договора стоимость неотделимых улучшений не подлежит возвращению ответчику после расторжения договора. Договор расторгнут сторонами. С истцом не согласованы работы по капитальному ремонту.

Представитель истца в порядке статьи 49 АПК РФ просит принять отказ истца от иска в части требований о расторжении договора, изъятия помещения.

Представители ответчика не возражают.

Истцу последствия отказа от иска, в том числе связанные с выплатой компенсации разъяснены и понятны.

Суд определил: Истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично (ч. 2 ст. 49 АПК РФ). Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (ч.5 ст. 49 АПК РФ). Отказ истца от иска не противоречит закону, не нарушает права других лиц. Ходатайство об отказе от иска не подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 49, 159 АПК РФ принять отказ истца от иска в части требований о расторжении договора, изъятия помещения.

Ответчик и его представитель пояснили: возражают против исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве. Просят применить статью 333 ГК РФ. Настаивают на встречных исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Капитальный ремонт производился в течение всего периода аренды.

Заявлено ходатайство ответчиком: приобщить к материалам дела уведомление, чек-ордер.

Представитель истца не возражает. Ознакомилась с документами. Пояснила, что, указанные в чеке-ордере от 25.10.2008 № 141, пени в сумме 144 руб. 92 коп. не учтены истцом в качестве уплаченных, деньги перечислены по надлежащим реквизитам.

Суд определил: приобщить к материалам дела уведомление истца, чек-ордер от 25.10.2008 № 141.

Заявлено ходатайство представителем ответчика: принять для обозрения подлинный акт технического обследования помещения.

Представитель истца не возражает.

Суд определил: принять для обозрения подлинный акт технического обследования помещения.

Акт технического обследования помещения обозревается судом (копия документа – л.д. 85). После обозрения документа возвращен представителю ответчика.

Акт технического обследования помещения получил:

Заявлено ходатайство ответчиком и его представителем: приобщить к материалам дела фотографии, чеки, товарные чеки.

Представитель истца возражает, т.к. на документах отсутствуют сведения о том, кому они выданы.

Суд определил: приобщить к материалам дела фотографии, чеки, товарные чеки.

Заявлено ходатайство представителем ответчика: приобщить к материалам дела: письмо от 21.11.2002 № 19-19-16936, акт от 01.10.2004, копию письма от 29.10.2009.

Представитель истца не возражает.

Суд определил: приобщить к материалам дела: письмо от 21.11.2002 № 19-19-16936, акт от 01.10.2004, копию письма от 29.10.2009.

Судья исследовал и огласил материалы дела.

В соответствии с частью 1 статьи 164 АПК РФ у лиц, участвующих в деле, выясняется, не желают ли они чем-либо дополнить материалы дела.

Представитель истца просит объявить перерыв на 2 дня для представления расчета суммы иска.

Суд определил: объявить перерыв до 19.11.2009 до 17 час. 30 мин.

После перерыва, 19.11.2009 в 17 час. 30 мин., судебное заседание продолжено с участием представителей:

от истца, Департамента имущественных отношений администрации г. Перми: Полежаева А.С., доверенность от 08.09.2009 № 125 (л.д. 51), удостоверение;

от ответчика, индивидуального предпринимателя Целоусова Сергея Владимировича: Целоусов Сергей Владимирович, 16.04.1964 года рождения, уроженец г. Перми, зарегистрирован по адресу: г. Пермь, Парковый пр., 3-20, паспорт; Юсуфкулова И.А., доверенность от 17.11.2009, паспорт.

Представитель истца в порядке статьи 49 АПК РФ просит принять изменение исковых требований: увеличение исковых требований в части взыскания пени; взыскать с ответчика пени за период с 26.08.2007 по 31.08.2009 в сумме 6 003 руб. 12 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 716 руб. 61 коп.

Представитель ответчика не возражает против приобщения ходатайства к материалам дела.

Суд определил: Истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований (часть 1 статьи 49 АПК РФ). Предмет иска - это материально-правовое требование истца к ответчику. Основание иска - это обстоятельства, на которые ссылается истец в подтверждение своих требований к ответчику. Изменение предмета иска означает изменение материально-правового требования истца к ответчику. Изменение основания иска означает изменение обстоятельств, на которых истец основывает свое требование к ответчику. Одновременное изменение предмета и основания иска Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации не допускает. Поскольку первоначально в исковом заявлении, поданном в суд, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами истцом заявлено не было, основания для принятия изменений исковых требований отсутствуют. Руководствуясь статьями 49, 159 АПК РФ отказать истцу в принятии изменений исковых требований. Ходатайство, расчет, копию доверенности приобщить к материалам дела.

Заявлено ходатайство представителем ответчика: приобщить к материалам дела копию письма Муниципального бюджетного учреждения «Жилищная служба г. Перми».

Представители сторон не возражают.

Суд определил: приобщить к материалам дела копию письма Муниципального бюджетного учреждения «Жилищная служба г. Перми» от 19.11.2009 № 1631.

Представитель ответчика просит в порядке статьи 51 АПК РФ привлечь к участию в деле в качестве 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципального бюджетного учреждения «Жилищная служба г. Перми».

Представитель истца не возражает.

Суд удаляется на совещание. Определение вынесено и оглашено.

Судебное заседание окончено «19» ноября 2009 г. в 18 час 00 мин.

Протокол составлен «19» ноября 2009 г.

Судья                М.Ю. Шафранская