Решение по делу № 2-4920/2017 ~ М-4307/2017 от 24.04.2017

                          Дело № 2-4920/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                                            24 мая 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Селяниной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гущина Р. В. к Гущину А. И. о разделении платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

истец обратился в суд с требованием определить между сторонами порядок и размер участия в оплате расходов на коммунальные услуги и обслуживании жилья по адресу <адрес>, обязать ООО «УК «Верхний посад» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, мотивируя тем, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры, в которой зарегистрирован и проживает ответчик, при этом Гущин А.И. расходы по содержанию жилья не несет.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что ответчик надлежащим образом не оформил права наследования на причитающуюся долю имущества, злоупотребляет спиртными напитками.

Ответчики, представитель третьего лица ООО «УК «Верхний посад» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не проинформирован.

    Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Установлено, что Гущин Р. В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором с 12.04.2004 постоянно зарегистрирован и проживает Гущин А. И., иных участников общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано (л.д. 5, 6).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Согласно указанным формулам, расчет размера платы производится с учетом количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлен порядок фиксации лиц, временно проживающих в жилом помещении с целью начисления коммунальных расходов.

Учитывая, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>, при этом в указанном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает, ответчик имеет регистрации и фактически пользуется спорным имуществом и является потребителем коммунальных услуг, доказательств обратного суду не представлено суд полагает возможным определить порядок и размер участия в оплате расходов на коммунальные услуги между сторонами в равных долях.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Пунктом 67 указанных Правил определено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

На основании вышеизложенного, учитывая, что ООО «УК «Верхний посад» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, в котором расположена спорная квартира, суд полагает возможным возложить на управляющую компанию обязанность выставлять отдельные квитанции на оплату истцу и ответчику.

Руководствуясь Жилищным кодексом РФ, ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

определить долю Гущина Р. В. и Гущина А. И. в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в части оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья по 1/2 доли каждому.

Обязать ООО «УК «Верхний посад» направлять раздельные счета на оплату содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на имя Гущина Р. В. и Гущина А. И. в размере по 1/2 доли.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                               Е.Л. Губина

Мотивированное заочное решение изготовлено 29 мая 2017 года