Решение по делу № 33-14907/2018 от 17.08.2018

Судья Бариев Э.Р.                                                        Дело № 33-14907/2018

      Учёт № 111г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 сентября 2018 года                                                       г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тютчева С.М.,

судей Калимуллина Р.Я., Фахрутдиновой Р.А.,

с участием прокурора Карпова К.В.,

при секретаре судебного заседания Назиповой А.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьиКалимуллина Р.Я. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Ногманова Э.И. на решение Камско-Устьинского районного суда Республики Татарстан от 3 июля 2018 года, которым постановлено:

Исковое заявление Курниковой О.В. к Ногманову А.И., Ногманову И.Г., Ногманову Э.И., Ногмановой И.Ф. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Ногманова И.Г., Ногманова Э.И., Ногманову И.Ф. утратившими право пользования жилым помещением, а именно – жилым домом с кадастровым номером ...., расположенным по адресу: <адрес>

Выселить без предоставления другого жилого помещения Ногманова И.Г., Ногманова Э.И., Ногманову И.Ф. из жилого помещения, а именно – жилого дома с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: <адрес>

Обязать ТП УФМС России по РТ в Камско – Устьинском районе снять Ногманова И.Г., Ногманова Э.И., Ногманову И.Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной               жалобы, заслушав возражения представитель истца Курниковой О.В. – Курбангалиева А.Р. и заключение прокурора Карпова К.В. о законности и обоснованности решения, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Курникова О.В. обратилась в суд с иском к Ногманову А.И., Ногманову И.Г., Ногманову Э.И. и Ногмановой И.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанные жилой дом и земельный участок приобретен Курниковой О.В. на основании договора купли-продажи арестованного имущества, заключенного 14 ноября 2017 года между ней и ООО «БАЗиС 22».

В данном жилом доме зарегистрированы и проживают ответчики, которые не являются членами семьи истца, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, их проживание в доме нарушает её права как собственника этого жилого помещения.

Суд иск удовлетворил частично, постановив решение в вышеуказанной формулировке.

В апелляционной жалобе ответчик Ногманов Э.И. по мотиву незаконности и необоснованности просит отменить решение и принять по делу новое решение об отказе в иске, ссылаясь на неправильное применение районным судом норм материального и процессуального права, ненадлежащую оценку собранных по делу доказательств, противоречия сделанных судом выводов фактическим обстоятельствам дела. В жалобе отмечается, что истцом приобретено жилое помещение размером 80,4 кв.м., тогда как общая площадь жилого помещения составляет 199,3 кв.м., оно было реконструировано в 2009 году.

Судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что 14 ноября 2017 года ООО «БАЗиС 22» и Игизбаева Г.Т., действующая в интереса Курниковой О.В. на основании доверенности, заключили договор купли продажи арестованного имущества, в соответствии с которым истец приобрел в собственность жилой дом общей площадью 80,4 кв.м., с кадастровым номером .... и земельный участок с кадастровым номером ...., общей площадью 1348 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в этот же день составлен акт приема-передачи имущества.

В силу пункта 1.2 договора имущество продано в соответствии с уведомлением УФССП по Республике Татарстан о готовности к реализации арестованного имущества от 13 марта 2017 года, постановления судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского районного отдела судебных приставов УФССП по Республике Татарстан о передаче арестованного имущества на торги от 3 марта 2017 года и поручения Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области от 14 марта 2017 года.

1 декабря 2017 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества сделана запись регистрации о праве собственности Курниковой О.В. на этот жилой дом.

Согласно сообщения начальника миграционного пункта отделения полиции «Камско – Устьинское» МО МВД России «Верхнеуслонский» по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Ногманов И.Г., Ногманов Э.И. и Ногманова И.Ф.

Судом первой инстанции все обстоятельства дела, доводы сторон и представленные доказательства надлежащим образом исследованы и оценены, приняты все предусмотренные законом меры к установлению по делу юридически значимых фактов, по делу постановлено не противоречащее материальному и процессуальному закону решение.

При указанных обстоятельствах и с учетом вышеизложенных норм материального права районный суд пришел к правильному выводу о частичном удовлетворении иска, поскольку ответчики право на спорное жильё утратили, собственником жилого дома является истец, соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жильем стороны не заключали, добровольно выселиться Ногмановы отказываются.

Следует отметить и то, что проведенные торги в установленным законом порядке не признаны недействительными.

Доводы апелляционной жалобы ответчика Ногманова Э.И. не могут служить мотивом к отмене решения, поскольку не имеют по данному делу правового значения.

Судебная коллегия полагает, что при разрешении настоящего спора правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, выводы суда основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, правовая оценка которым дана в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении иска подробно со ссылкой на установленные судом обстоятельства и нормы права изложены в решении, их правильность не вызывает сомнений у суда апелляционной инстанции.

Обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Камско-Устьинского районного суда Республики Татарстан от 3 июля 2018 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Ногманова Э.И. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи