Решение по делу № 2-280/2015 ~ М-229/2015 от 03.03.2015

Дело № 2-280/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Переяславка 29 апреля 2015 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Яготинского С.И.,

с участием истца Скачкова И.И.,

при секретаре Зайцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скачкова ФИО6 к Надееву ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с данным иском к ответчику, указывая, что он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик, работавший у него по найму. Ответчик по месту регистрации не проживает, уехал в неизвестном направлении. Сниматься с регистрационного учета Надев В.В. не желает, местонахождение его неизвестно. Данное обстоятельство нарушает его права как собственника. Просит признать Надеева В.В. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец Скачков И.И. иск поддержал по изложенным в нем основаниям, просил его удовлетворить. Дополнил, что до регистрации в его квартире НадеевВ.В. бродяжничал в с. Екатеринославка, откуда тот появился в данном населенном пункте ему неизвестно, как неизвестно и о том, куда Надев В.В. пропал. Вещей Надеева В.В. в его доме нет. Телефона у ответчика не имеется.

Ответчик Надев В.В. в судебное заседание не явился.

Согласно справок ОУФМС России по Хабаровскому краю в районе имени Лазо, Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. Судебные повестки дважды направлялись ответчику на указанный адрес, возвращены в суд с почтовой отметкой «истек срок хранения» 30.03.2015, 20.04.2015. Сведениями об ином местонахождении ответчика суд не располагает.

Таким образом, судом предприняты все возможные меры для извещения Надеева В.В. о дате проведения судебного заседания, в связи с чем суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП.

Из выписки из лицевого счета, справок ОУФМС России по Хабаровскому краю в районе имени Лазо, Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю следует, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении.

Как следует из п.п.1, 2 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником этого жилого помещения имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений истца следует, что ответчик членом его семьи не является, зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении как наемный работник. По месту регистрации Надев В.В. не проживал, выехал в неизвестном направлении, местонахождение его неизвестно.

Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном непроживании ответчика в спорном жилом помещении или о том, что он выехал временно в судебном заседании не установлено.

Поскольку между сторонами не заключено соглашение, определяющее условия и порядок проживания ответчика, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, но остается зарегистрированным по данному адресу, чем ограничивает право истца пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.«е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░7 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ №<░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░