Решение по делу № 2-214/2015 от 23.03.2015

Дело № 2-214/2015

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Уржум 23 апреля 2015 года Уржумский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Шамова О.В., при секретаре Жужговой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Уржумскому потребительскому обществу о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Уржумскому потребительскому обществу о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Уржумского райпотребсоюза на основании договора купли-продажи жилой дом по адресу: <адрес>.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется указанным домом как своим собственным на протяжении более 18 лет, несет расходы по его содержанию, Уржумский райпотребсоюз претензий относительно дома к истцу не предъявлял.

Просит признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявление, впоследствии в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без её участия.

Ответчик – Уржумское потребительское общество в судебное заседание представителя не направил, просит рассмотреть дело без его участия. В письменном отзыве на исковое заявление против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Свидетели – ФИО3, ФИО4 в судебном заседании пояснили, что истец постоянного проживает в спорном жилом помещении более 18 лет, при этом, пользуется домом как своим, несет расходы по его содержанию.

ДД.ММ.ГГГГ между Уржумским райпотребсоюзом (продавец) и истцом заключен договор купли продажи жилого дома по адресу: <адрес>. При этом, объект недвижимости передан покупателю.

Из квитанции от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом обязательство по оплате стоимости приобретенного дома исполнено в полном объеме.

Из паспорта истца, справки МКУ “Администрация Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области” № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Также по указанному адресу зарегистрирован ФИО2.

Из технического паспорта, кадастрового паспорта здания следует, что по адресу: <адрес> расположен одноэтажный жилой дом с хозяйственными постройками. Кадастровый номер №. Год постройки дома – 1958. Материал стен – деревянные. Общая площадь дома - 39,9 кв.м..

Из сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на вышеуказанный дом.

Из выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области не числится.

Из выписки из ЕГРЮЛ, уведомления о снятии с учета российской организации в налоговом органе от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Уржумское потребительское общество является правопреемником Уржумского райпотребсоюза.

Суд, ознакомившись с доводами лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи истец приобрела спорный объект недвижимого имущества. Используя для проживания спорный жилой дом, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет им более 15 лет.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, гражданкой РФ, пол женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Кировской области в Уржумском районе, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>.

Кадастровый номер №. Год постройки дома – ДД.ММ.ГГГГ. Материал стен – деревянные. Общая площадь дома - 39,9 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд в течение месяца.

Судья