Решение по делу № 2-1345/2015 от 03.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2015 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Морозовой Е.С., при секретаре Дёмкиной Ш.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О. к Ф.И.О., ООО «(адрес), ОП «(адрес)» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные платежи, техническое обслуживание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об обязании заключения соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, об определении доли по оплате жилищно-коммунальных платежей, а именно в размере ... на Ф.И.О., в размере ... на Ф.И.О. с предоставлением отдельных ежемесячных счетов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя просьбу тем, что истица зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: (адрес). Ответчик является собственником ... доли в праве на вышеуказанные комнаты. Свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истица выполняют полностью, однако накопилась задолженность по оплате коммунальных услуг, поэтому истица вынуждена обратиться в суд.

Истица в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика Ф.И.О. по доверенности с иском согласна.

Представитель ответчика ООО «(адрес) в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен.

Представитель ответчика ОП «(адрес)» в судебное заседание не явился, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.

По делу установлено, что истица зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: (адрес). Ответчик является собственником ... доли в праве на вышеуказанные комнаты. Свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истица выполняют полностью, однако накопилась задолженность по оплате коммунальных услуг, поэтому истица вынуждена обратиться в суд.

С учетом вышеперечисленных норм права, признания ответчиком иска, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ф.И.О. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Ф.И.О. в расходах на оплату коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу (адрес) в размере ... от общей начисленной суммы платежей.

Определить порядок и размер участия Ф.И.О. в расходах на оплату коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу (адрес) в размере ... от общей начисленной суммы платежей.

Обязать ООО «(адрес) заключить с Ф.И.О. соглашение о порядке и размере ее участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу (адрес), в размере ... доли участия в расходах на оплату.

Обязать ООО «(адрес) заключить с Ф.И.О. соглашение о порядке и размере ее участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу (адрес), в размере ... доли участия в расходах на оплату.

Обязать ОП «(адрес) ООО «(адрес) производить расчет платежей и ежемесячно выдавать на имя Ф.И.О. платежный документ на оплату жилого помещения, расположенного по адресу (адрес), и коммунальных услуг в соответствии с вышеуказанным соглашением.

Обязать ОП «(адрес)», ООО «(адрес) производить расчет платежей и ежемесячно выдавать на имя Ф.И.О. платежный документ на оплату жилого помещения, расположенного по адресу (адрес) и коммунальных услуг в соответствии с вышеуказанным соглашением.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд Московской области в течение 1 месяца.

Судья: Е.С. Морозова