Решение по делу № 2-2266/2012 ~ М-1360/2012 от 29.03.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2012 года         г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Дубовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Петрякову Г.Г., Петряковой И.Е., Петряковой Е.Г., Петрякова Д.Г. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, 3-им лицам - Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Предметом иска – является <данные изъяты> квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на указанную выше квартиру, обосновывая это тем, что данное жилое помещение было предоставлено Петрякову Г.Г. по договору социального найма № от /дата/, заключенному с ФГУ Замоскворецкая КЭЧ района МО РФ.

В своём письме ФГУ Замоскворецкая КЭЧ района МО РФ не возражала против передачи в собственность истцу вышеуказанной квартиры, но осуществить передачу квартиры в собственность не представляется возможным, поскольку право оперативного управления жилым домом за КЭЧ не зарегистрировано. Для решения данного вопроса было рекомендовано обратиться в суд.

Истцы проживают в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги. Указанное жильё является для истцов единственным. ФГУ Замоскворецкая КЭЧ района МО РФ фактически передало квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> Петрякову Г.Г. и членам его семьи по договору социального найма.

Истцы постоянно проживают в квартире, и имеют право приобрести вышеназванное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. В приватизации истцы никогда не участвовали, следовательно, имеют право на бесплатную передачу указанной квартиры в собственность.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил признать за истцами право на передачу в собственность занимаемого жилого помещения, признать за ними право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты> по ? доли за каждым.

Представитель Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ в судебное заседание не явился, извещен.

Представители Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Московской области в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Указанная квартира была предоставлена Петрякову Г.Г. и членам его семьи в соответствии с договором социального найма № от /дата/, заключенному с ФГУ Замосковорецкая КЭЧ района МО РФ, квартира передана истцу по акту приема-передачи, истцы проживают в указанной квартире.Замоскворецкая КЭЧ не предприняла никаких действий для подписания с истцами договора передачи жилого помещения. Однако и никаких действий, связанных с выселением истцов из занимаемой квартиры, ответчик тоже не предпринял.

Истцы проживают в указанной квартире, оплачивают коммунальные услуги, однако в передаче квартиры в собственность им отказано.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на /дата/) №, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в частности в том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, ранее не воспользовались.

При таких данных, указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истцов, в т.ч. и права последних на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких данных, суд находит заявленные исковые требования о признании права собственности на квартиру, предоставленную истцам, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Петряковым Г.Г., Петряковой И.Е., Петряковой Е.Г., Петряковым Д.Г. право собственности на жилое помещение - <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях по ? доли за каждым.

Указанное решение служит основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: