Решение по делу № 2-56/2015 (2-2880/2014;) от 25.11.2014

Дело № 2-56/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2015 г. г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

при секретаре Максимовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖилКомСоюз» к Сандрыкину А. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖилКомСоюз» обратилось в суд с иском Сандрыкину А.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, пени, судебных расходов, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖилКомСоюз» приняло на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, бесперебойного предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в доме, а также приняло на себя обязательства взыскивать с собственников дома задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг. В связи с тем, что ответчик не производит оплату расходов по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты>. Кроме того, у ответчика имеется задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., которая фактически не погашена.

Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты>., расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> руб., государственную пошлину в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЖилКомСоюз» Прокопова Т.Б. явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Сандрыкин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений выбрали управляющую компанию ООО «ЖилКомСоюз».

Согласно договору-соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «ЖилКомСоюз» и ООО «Жилкомсоюз», истец принимает дебиторскую задолженность населения за оказанные услуги по ставке содержание и текущий ремонт жилого фонда.

Как указано в выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Сандрыкин А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно справке-расчету за содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в размере <данные изъяты>.(л.д. №), а также пени в размере <данные изъяты>. (л.д. №)

Ответчиком не представлены доказательства, опровергающие правильность расчета задолженности, произведенного истцом.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности за указанный период, ответчиком также не представлено.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению и с Сандрыкина А.В. в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты>

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., что подтверждается реестром оплаты государственной пошлины (л.д. №) и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ Данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 100 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЖилКомСоюз» и Прокоповой Т.Б. заключен договор об оказании юридических услуг.

Стоимость вознаграждения по данному договору составляет <данные изъяты> руб. Данная сумма оплачена Прокоповой Т.Б. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается дополнительным соглашением № (л.д. №) и расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

С учетом изложенного, принимая во внимание характер спорных правоотношений, сложность дела, занятость представителя в судебных заседаниях, учитывая требования разумности и справедливости, суд считает заявленную сумму <данные изъяты> руб. обоснованной и подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ООО «ЖилКомСоюз» к Сандрыкину А. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Сандрыкина А. В. в пользу ООО «ЖилКомСоюз» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты>.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья        

В окончательной форме

решение принято 2 февраля 2015 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>