Решение по делу № 2-100/2011 от 22.04.2011

Решение по гражданскому делу

ДЕЛО № 2-100/11

                                                      Р Е Ш Е Н И Е  З А О Ч Н О Е

                                                     Именем Российской Федерации

22 апреля  2011 года                                                                                                                                           город Белорецк РБ

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 3 по городу Белорецк Республики Башкортостан  Хамитова И.И.,

с участием представителя истица - Ивановой А.Ю.,

при секретаре Франгулян М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севостьяновой Т.В. к Лопуховой И.А., Лопухову Д.М, Шардину И.В., Хлыновой К.В. овзыскании в солидарном порядке  убытков, расходов по оплате юридической помощи и государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

представитель истицы Иванова А.Ю., действующая по доверенности с правом подписания искового заявления и предъявления его в суд, обратилась к мировому судье от имени Севостьяновой Т.В. с иском о взыскании убытков в размере 35 905 рублей 32 копеек, расходов по оказанию юридических услуг и оплате государственной пошлины, указав, * года Севостьянова Т.В. заключилас ответчиками  договор купли- продажи квартиры, расположенной по адресу: г.*, ул. *, дом *а кв. *,  * года ей выдано свидетельство о праве собственности.

При заключении сделки в соответствии с п. 6 договора оговорено, что покупатель принимает на себя обязанность по оплате коммунальных и иных платежей, связанных с эксплуатацией приобретаемой квартиры.

На момент заключения сделки за ответчиками числилась значительная задолженность по оплате коммунальных платежей и ответчики пообещали погасить долги, однако до * года задолженность не погашена.

Вместе с тем, лицевой счет на квартиру был переписан на ее имя, в квитанциях об оплате текущих платежей сумма долга, оставшаяся после ответчиков, продолжала переходить из месяца в месяц.

Несмотря на то, что в силу положения пункта 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, управляющая компания ООО ПЦЖ «Партнер», занимающаяся  обслуживанием и содержанием дома, в котором расположена квартира, требовала от истицы погашения всей задолженности.

* года она произвела оплату задолженности ответчиков по квитанции на сумму 31 588 рублей 36 копеек, * года - на сумму 4 316 рублей 96 копеек, всего на сумму 35 905 рублей 32 копейки.

В соответствии ст. 39 ГПК РФ истец уменьшил размер исковых требований и просит взыскать  убытки в сумме 22 780 рублей 79 копеек.

Истица на судебное заседание не явилась, заявлением просит рассмотреть дело без своего участия, исковые требования поддерживает.

Представитель истицы измененные исковые требования поддержал.

Ответчики на судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела, своевременно получили копию иска с приложенными материалами,  сведения о причинах неявки отсутствуют.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Севостьяновой Т.В. подлежат удовлетворению,  ибо согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Так, согласно п.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно справки по состоянию на * года задолженность по оплате за использованный природный газ и воду Севостьяновой Т.В., проживающей по адресу: г. *, ул.* дом *а кв. * составила в сумме 22 780 рублей 79 копеек (л.д.16).

В соответствии договором купли- продажи данного жилого помещения  от * года в квартире проживали до * года  ответчики и указанная задолженность является задолженностью ответчиков перед ООО «Башкиргаз» (л.д.9-10).

Третье лицо - истица Севостьянова Т.В. произвела исполнение обязательства за должников по собственному побуждению, для достижения цели исполнения обязательства- прекращения обязательства, то есть произвела действия в интересах должника,  что подтверждается кассовым чеком ООО «Башкиргаз» об оплате  в размере 31 588 рублей 36 копеек (л.д.12), а поэтому в соответствии п.2 ст.313 ГК РФ ей переходят права кредитора по обязательствам в соответствии со статьями 382-387 настоящего Кодекса. 

Положения ст.322 ГК РФ предполагают, что солидарная ответственность возникает в соответствии с договором или законом, а так как жилищным законодательством предусмотрена солидарная ответственность сособственников по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, они обязаны солидарно отвечать и перед третьим лицом, исполнившим обязательства должников.

Квартира, находящаяся по адресу г. * ул. * дом *а кв. * принадлежала ответчикам до * года по * доле на праве общей долевой собственности на основании  договора передачи жилых квартир в долевую собственность № * от * года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок, сделана запись регистрации № *от * года.

Согласно п.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне,  в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить  с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указные в настоящей статье судебные расходы присуждаются пропорционально  размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Пункт 1 ст. 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное  не предусмотрено федеральным законом.

Истицей в иске не указан размер оплаты по оказанию юридических услуг и не представлены доказательства  оплаты по оказанию юридических услуг,  поэтому в этой части иск подлежит отказу в удовлетворении.

При подача иска в суд истицей уплачена государственная пошлина в сумме 1 277 рублей 16 копеек (л.д.3), иск удовлетворяется в размере 22 780 рублей 79 копеек, в соответствии с п.п.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ,  подлежит возмещению уплаченная государственная пошлины в сумме   883 рубля 42 копейки.

 Исходя из изложенного  и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

                взыскать в солидарном порядке с Лопуховой И.А., Лопухова Д.М., Шардина И.В., Хлыновой К.В.в пользу Севостьяновой Т.В. убытки, возникшие в связи с оплатой задолженности за коммунальные услуги, в сумме 22 780 рублей 79 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 883 рубля 42 копей, итого к взысканию 23 664 рубля 21 копейка,  в остальной части иска отказать из-за необоснованности.

Согласно, части 1 ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

                Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами  в апелляционном порядке в Белорецкий городской суд РБ в течение 10 дней через мирового судью по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения  суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение не вступило в законную силу.

Председательствующий, мировой судья: